Re: มีตัวไหนที่ ณ ราคาตอนนี้ ปันผลเกิน 10% แล้วบ้างไหมครับ csl ปันผล 10.9% เครดิตภาษี 30% โดย aarongibsonus จันทร์ ก.ย. 26, 2011 1:08 pm

เล่นหุ้นสบาย สไตล์ Suysak เล่าได้ฮามากๆค่ะ อ่านไปหัวเราะไป โดย aarongibsonus จันทร์ มิ.ย. 28, 2010 4:36 pm

มีใครอยากเรียน fundflow analysis บ้าง จ่ายแล้วค่ะ ยอด 1200 มัดจำสำหรับ 2 คน โอนตอน 12.29 คะ โดย aarongibsonus อังคาร พ.ค. 11, 2010 12:48 pm

ขอคำปรึกษาเรื่องขายอสังหา เอาเงินมาลงทุนในหุ้น (ต่อ) ค่ะ [quote="Elessar"]ผมลืมดูด้านล่าง โดย aarongibsonus อังคาร พ.ค. 11, 2010 12:46 pm

ชวนคุย ขอบคุณมากๆคะ เตือนสติได้มากๆเลยค่ะ จะเดินด้วยความระมัดระวังทุกย่างก้าวค่ะ โดย aarongibsonus อังคาร พ.ค. 11, 2010 7:58 am

ขอคำปรึกษาเรื่องขายอสังหา เอาเงินมาลงทุนในหุ้น (ต่อ) ค่ะ ผมเห็นด้วยกับคุณ คนคอน นะครับว่าแรกๆเราควรจะลงทุนน้อยๆก่อน เพราะปีนี้คงไม่เหมือนปีก่อนที่คนส่วนมากหลับตาชี้เป้าก็กำไรครับ เพราะการลงทุนมีความเสี่ยง การที่เราจะขายสินทรัพย์มาลงทุนนั้นมันก็เสียงไม่น้อยนะครับ อย่าลืมนะครับว่าคนลงทุนในหุ้น ไม่ได้กำไรทุกคน ถ้าพลาดก็อาจสูญเสียเงินของพ่อแม่ได้ ซึ่งเราต้องมองทั้งด้านขาดทุน และด้านกำไรนะครับ และอีกอย่างก็คือ เรื่องประสบการ์ณในตลาดก็เป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะมือใหม่ ขนาดมือเก่ายังพลาดเลยครับ เงินสดน่ะกำไว้ไม่เสียหายครับ ได้กำไรมากได้กำไรน้อยก็คือกำไรนะครับ รอเมื่อโอกาสชัวร์ๆมาถึงก็ไม่สายหรอกครับ ค่อยๆคิด ใจเย็นๆครับ ขอบคุณ พี่วิชาญมากๆ สำหรับข้อคิดคะ ไม่รู้จำกันได้รึป่าว คอร์สการเงินคราวที่แล้ว ให้ประโยชน์มากๆเลยคะ ทำให้มองเห็นภาำพการดูงบการเงินได้มากขึ้น   คอร์ส FundFlow เดี๋ยวพรุ่งนี้ไปโอนเงินค่ะ :D พอดีหนูขายสินทรัพย์เพื่อกระจายความเสี่ยงในการลงทุนคะ ทุกวันนี้คุณแ่ม่ลงทั้งตัวไปกับอสังหาริมทรัพย์  สภาพคล่องทางการเงินเลยตึงๆ ถ้าได้เงินก้อนจากคุณแม่มาลงทุน ก็จะใจเย็นๆ ถือเงินสดไว้ก่อนแน่นอนคะถ้ายังไม่มั่นใจในธุรกิจนั้นๆ และจะพยายามศึกษาให้เข้าใจตัวธุรกิจของบริษัทที่จะลงทุนค่ะ ที่แน่ๆตอนนี้รอวิกฤตกรีกอยู่ค่ะ เผื่อลามมาไทย จะไ้ด้มีเงินสดไว้ทัน ช๊อป หุ้นดีราคาุถูก ในตอนนั้น ุถ้าเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้น ก็คิดวิํธีรองรับไว้แล้วค่ะ 1. งานที่ทำตอนนี้ บริษัทมั่นคงมากอยู่ในอุตสากรรมรถยนต์อันดับต้นๆ และรายได้มั่นคงดีค่ะ   ถ้าเกิดอะไรขึ้นมาใช้คืนคุณแม่ได้หมดแน่คะ และแม้คุณแม่ไม่มีรายได้ก็เลี้ยงท่านได้แน่นอนค่ะ 2. ถ้าในภาวะวิกฤต หุ้นที่เราเข้าซื้อ ราคาลงไปมากๆ ก็สงบนิ่งไว้ค่ะ และเอาเงินเย็นที่แบ่งเก็บไว้มาซื้อของราคาถูกเพิ่มค่ะ อีกอย่างถ้าหุ้นพื้นฐานดีๆแล้วราคาลงมากๆเพราะคนตื่นตระหนกจากภาวะวิกฤติ บริษัทดีๆส่วนใหญ่จ่ายปันผลทดแทนออกมามากกว่าปกติคะ และที่สำคัญก่อนที่หนูจะลงทุนในบริษัทนั้นๆ หนูต้องมั่นใจศักยภาพในการทำกำไรของบริษัทในอีก 5-10 ปีข้่างหน้าคะ ที่สำคัญหุ้นที่หนูจะเลือกต้องมี  margin of safety สูงค่ะ โดย aarongibsonus จันทร์ พ.ค. 10, 2010 7:39 pm

ขอคำปรึกษาเรื่องขายอสังหา เอาเงินมาลงทุนในหุ้น (ต่อ) ค่ะ [quote="BeSmile"] akekarat สำหรับคำแนะนำ (ในกรณีถ้าผมเป็นคุณ) คอนโดทั้ง 3 ที่ ให้คุณย้ายไปอยู่ที่ ๆ รู้สึกว่าสะดวกต่อการทำงานและชีวิตประจำวันมากที่สุด ส่วนอีก 2 ห้องที่เหลือ ขายทิ้งครับ เพราะไม่เห็นห้องไหนจะสร้างกระแสเงินสดบวกให้คุณได้เลย ยกตัวอย่างเช่นห้องที่ 1 ค่าเช่าอาจจะพอดีตัวกับเงินผ่อนธนาคาร คุณอาจจะคิดว่าเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน แต่ในฐานะที่คุณมีความรู้ด้านเศรษฐศาตร์ ผ มบอกว่าคุณกำลังขาดทุน เพราะถ้าคุณขายห้องนี้ทิ้งซะ คุณจะมีเงินเหลือ 0.8-1.0 ล้าน ซึ่งสามารถสร้างรายได้แบบ risk free ให้คุณได้อย่างน้อยปีละ 5 หมื่นบาท ... นี่คือเงินที่คุณขาดทุนในเชิงเศรษฐศาสตร์สำหรับคอนโดหลังที่ 1 ส่วนหลังที่ 2 ไม่ต้องพูดถึง ... ขายทิ้งไปให้เร็วที่สุด หรือถ้าสามารถย้ายมาอยู่ได้โดยไม่ลำบาก ก็ควรทำ หลังที่ 3 ในกรณีที่คุณคิดจะอยู่ ก็แล้วไป แต่ถ้าคุณย้ายไปได้ ก็ลองคิดแบบที่อธิบายไปในหลังที่ 1 ***************** ตามไปอ่านมา ผมชอบความคิดเห็นของคุณ akekarat ในเรื่อง Condo จากประสบการณ์ตอนผมขาย Condo ผมขาย Discount จากราคาที่คนอื่นขาย 5-7% เลย ผมคิดว่าขายเร็ว ดีกว่ากอดไว้ โชคดี ขายก่อน Subprime 1 เดือน โดย aarongibsonus จันทร์ พ.ค. 10, 2010 7:01 pm

ขอคำปรึกษาเรื่องขายอสังหา เอาเงินมาลงทุนในหุ้น (ต่อ) ค่ะ [quote="leaderinshadow"]AP life@ Ratchada ตรงนั้นทำเลดีเลยครับ รถไฟฟ้าหน้าคอนโดแบบนั้น หายากนะคับ ถ้าจะเก็บ แนะนำให้เก็บตรงนี้ไว้ หรือถ้าจะขาย ก็ไม่ควรตั้งต่ำ ส่วนอีก 2 ที่ ยังไม่เคยเห็นโครงการ แต่ LPN ขึ้นชื่อเรื่องดูแลโครงการดี ไม่ค่อยน่าห่วง แล้วก็โครงการมีชื่อ น่าจะปล่อยง่าย ส่วนอีกแห่ง แนะนำให้ปล่อยนะคับ สำหรับคำแนะนำ ถ้าเป็นผม (ไม่จำเป็นทำตามนะคับ อาจจะปรับเปลี่ยนตามความเหมาะสม) 1. อยู่บ้านคุณแม่ เพราะถ้าเราไปอยู่คอนโด เท่ากับเรามีค่าเสียโอกาส(ค่าเช่า) เดือนละ 15000 2. ช่วยคุณแม่ผ่อน โดยเราอาจจะซื้อต่อจากที่บ้านซักห้อง แล้วเอารายจ่ายดอกเบี้ยมาหักภาษี โดย aarongibsonus จันทร์ พ.ค. 10, 2010 6:37 pm

ขอคำปรึกษาเรื่องขายอสังหา เอาเงินมาลงทุนในหุ้น (ต่อ) ค่ะ ผมคิดว่า พี่ ก็มีกำไรจากคอนโดอยู่แล้วนี่ครับ เอาเงินส่วนที่ได้จากคอนโดมาลงทุนในหุ้นก่อนก็ได้ครับ แล้วเมื่อไรที่มั่นใจในการลงทุนในหุ้น 100% แล้ว ค่อยขายคอนโดแล้วเอามาลงทุนหุ้นก็ได้ครับ ไม่มีกำไรค่ะ เพราะว่าต้องผ่อน 3 ที่ ตอนนี้จะกลายเป็นภาระ เพราะได้เงินมาเท่าไหร่ก็เอาไปผ่อนหมด เงินเก็บ เงินเย็น ไม่มี ถ้าหากวันไหนต้องการเงินด่วนขึ้นมา คอนโดมีสภาพคล่องน้อยกว่าหุ้น อาจจะใช้เวลาหลายเดือนค่ะ และลงในอสังหาริมทรัพย์หมดทั้งตัว ก็เสี่ยงมากค่ะ แห่งที่ 1 ผ่อนธนาคารเดือนละ 16000 (ปล่อยเช่า เดือนละ 15000) แห่งที่ 2 ผ่อนธนาคารเดือนละ 19000 (ปล่อยเช่า เดือนละ 15000) แห่งที่ 3 ผ่อนธนาคารเดือนละ 10,000 (ตอนนี้อยู่เอง) โดย aarongibsonus จันทร์ พ.ค. 10, 2010 4:32 pm

มีใครอยากเรียน fundflow analysis บ้าง จอง 2 ที่คะ แต่ขอดูวันก่อนนะคะ โดย aarongibsonus พุธ พ.ค. 05, 2010 10:43 pm

แจก work sheet excel สำหรับ คำนวณเครดิตภาษีปันผล [email protected]   ขอบคุณมากๆๆๆคะ โดย aarongibsonus พฤหัสฯ. มี.ค. 11, 2010 11:35 am

เปิดเรียน วิธีอ่านและวิเคราะห์งบการเงินสำหรับนักลงทุน โิอนแล้วนะคะ วันที่ 7 มีนา ลำดับที่ 16 คะ aarongibsonus ยอด 1500.22 คะ โดย aarongibsonus อาทิตย์ มี.ค. 07, 2010 11:02 pm

เปิดเรียน วิธีอ่านและวิเคราะห์งบการเงินสำหรับนักลงทุน จองด้วยคนนะคะ แต่ถ้าเรียนวันที่ 13-14 มีนา ไปไม่ได้ค่ะ ติดงานรับปริญญาคะ ถ้ากำหนดเรียนวันอื่น ไปชัวร์ค่า โดย aarongibsonus อาทิตย์ ก.พ. 07, 2010 9:26 am

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น เคยคิดแบบนี้เหมือนกันครับ ที่บ้านมีคอนโดให้เช่าอยู่นิดหน่อย ตอนปี 2008 หุ้นถูกมาก ผมมีความคิดว่าจะยุให้ที่บ้านขายคอนโด ซึ่ง yield ก็ต่ำมาก (net แล้วไม่ถึง 5%) คนเช่าก็หายาก ไหนจะค่าดูแลรักษาอีก เอาแค่ขายคอนโดไปซื้อกองทุนอสังหาอย่างพวก cpnrf ผมว่าคุ้มกว่าเป็นไหนๆยิ่งตอนนั้น cpnrf อยู่ที่ 6-7 บาท yield เกิน 10% ด้วยซ้ำ ไม่ต้องดูแล อยากได้เงินคืนก็ขายง่าย แถมมี potential capital gain เมื่อวิกฤติผ่านไปอีกต่างหาก พอคิดได้แบบนี้ผมก็เอาเลยครับประกาศขายคอนโดแม่ไปขนาดลดราคาจากราคาตอนปกติไป 10-20% ยังไม่มีคนซื้อเลยครับ มีแต่ดูๆๆๆ ไม่มีใครกล้าตัดสินใจอะไร จนโอกาสผ่านไปหุ้นหลายๆตัวขึ้นมามากมาย คนซื้อคอนโดก็เริ่มมาจะขอซื้อกันตลอด ... แต่มันไม่ทันซะแล้ว ก็เลยต้องปฏิเสธไป เป็นเหมือนกันคะ แบบว่าพยายามคอนโดตรงอโศกออกไป ฝากให้นายหน้าขายอยู่เป็นปี ก็ยังขายไม่ได้เลยคะ จนต้องหาคนมาเช่า เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการผ่อนธนาคารคะ แต่กว่าจะหาคนเช่าได้ก็ทำเอาหืดขึ้นคอเหมือนกันคะ เดี๋ยวกลับไปไทยอาทิตย์หน้า ก็จะไปหาลู่ทางการขายแล้วคะ สัญญาเช่าตอนนี้มีอยู่ 6 เืดือน หมดสัญญาเมื่อไหร่ ถ้าไม่มีคนเช่าก็คงจะรับภาระผ่อนธนาคารไม่ไหวแล้วคะ โดย aarongibsonus อังคาร ม.ค. 12, 2010 8:40 pm

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น ขอบคุณทุกๆความคิดเห็นมากๆคะ ทั้งที่เตือนสติเรื่องการลงทุน และช่วยแนะนำเรื่องการจัดการอสังหาริมทรัพย์ คาดว่า น่าจะขายคอนโดตรงอโศกออกไปให้เร็วที่สุดคะ เพราะอยู่เองก็คงจะไม่ไปอยู่คะ เพราะมีซินแสจีนแนะนำไม่ให้คุณแม่อยู่คะ และคุณแม่ก็เชื่อเรื่องฮวงจุ้ยและดวงคะ อีกอย่างตรงนี้เดินทางค่อนข้างลำบาก ให้เดินไปกลับจากรถไฟฟ้าทุกวันก็คงจะไม่ไหวคะ ใช้บริการพี่วิน ก็แอบอันตรายคะ เพราะรถแถวนั้นเยอะ ส่วนที่จะเก็บไว้ก็น่าจะเป็นคอนโดตรงลาดพร้าวคะ ส่วนตรงสุขุมวิท 52 คงจะขายทิ้งเมื่อคุณแม่ตัดสินใจย้ายกลับไปอยู่ บ้านที่ ต่างจังหวัดคะ ส่วนเรื่องการลงทุน ดิฉันคงจะศึกษาให้มากกว่านี้จริงๆคะ และเริ่มด้วยเงินจำนวนเล็กน้อยก่อน จริงแล้วสนใจหุ้นปันผลพวก csl, epco, spack, ait แต่พีอีก็สูงมาก และก็กลัวว่า อดีตการจ่ายปันผลที่รุ่งโรจน์ ไม่ได้การันตีอนาคต คะ หุ้นอสังหา p/e และ p/b ต่ำกว่าธุรกิจด้านอื่นๆ ก็จริง แต่ไม่น่าจะเข้าข่ายวีไอ เท่าไหร่ เพราะต้องเล่นเร็วขายเร็วเมื่อหุ้นขึ้น สนใจหุ้นเดินเรือ psl เพราะปันผลงาม ก็ดันเป็นขาลงของธุรกิจเดินเรือ รายได้ปีที่แล้วก็ดันเกิดจากการขายเรือเก่าอีก มาคิดอีกทีตอนนี้ก็ยังไม่เจอหุ้นตัวที่แบบมั่นใจ ฝากอนาคต ยังไงก็จะพยายามใจเย็นๆค่า ศึกษาวิเคราะห์งบการเงิน แนวโน้ม นโยบายบริษัท และตัวผู้บริหาร ของหุ้นรายตัว ให้มากกว่านี้ ถ้าวันดีคืนดีหุ้นตกลงมาต่ำกว่าพื้นฐาน จะได้มีเงินเย็นไว้เข้าซื้อคะ โดย aarongibsonus จันทร์ ม.ค. 11, 2010 8:29 pm

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น [quote="tn143"]เรื่อง irr ที่พูดถึงเป็นหลักเบื้องต้นในการลงทุน ให้เห็นภาพเปรียบเทียบโดยเฉพาะธุรกิจที่ต่างกัน ที่นี้ เมื่อเป็นกิจการที่ทำไปแล้ว ลองลงลึกรายละเอียดอีกหน่อยนึง ข้อดี อสังหา คือ คุณสามารถเอาไปเป็นหลักทรัพย์ กู้เงินคนอื่นมาลงทุนได้ อย่างที่ คิดออกมา irr6% จาก"เงินสด" 3ล้าน แต่อย่าลืมว่า เงินทุนของคุณจริงๆเป็นเพียงเงินดาวน์ ถ้าจะคิดให้ละเอียด เพราะเป็นกิจการที่ทำมาแล้ว กู้มาแล้ว ลองทำประมาณการ ให้ชัดขึ้น ผมอยากได้ราคาซื้อ เงินดาวจริง มากกว่า แต่ว่าประมาณจากตรงนี้ดูก่อนก็ได้ คุณน้องไปทำexelต่อ สมมุติ คอนโด1. ผมซื้อต่อจากคุณน้องวันนี้ ราคาซื้อ ซื้อมา 3 ล้าน ผ่อนธนาคารต่อ เหมือนเดิม ปีที่1 จ่ายเงินสด 1 ล้านบาท มีคนเช่า ตลอด ผ่อนต่ออีก 11 ปี? ปีที่ 12 ผ่อนหมด ผมจะได้คอนโด ราคาซื้อ 3 ล้าน เป็นของผมเอง คิดเป็นผลตอบแทน 3m/1m = 300%12ปี = เฉลี่ย 25% ต่อปี ยังไม่รวม captital gain (คอนโด 2 เมื่อราคาเช่า ไม่พอค่างวด คุณก็ใส่เงินคุณลงไป 3พันเป็นต้นทุน) ถ้าเป็นหุ้น เงินสด 1 ล้าน คิดเฉพาะ ปันผล 7% ทบต้น 12 ปี จะได้ 210% โดย aarongibsonus จันทร์ ม.ค. 11, 2010 7:56 pm

Re: ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในห อ่านจากประโยคนี้แล้วงงครับ เพราะถ้ากิจการมีกำไรนิดหน่อย โดย aarongibsonus จันทร์ ม.ค. 11, 2010 7:04 pm

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น [quote="vi_tal  signs"]ดีนะครับที่หลุดกรอบวัยรุ่นทั่วๆไปออกมาได้ จะได้ถึง financial freedom ได้เร็ว ผมว่าวัยรุ่นสมัยนี้มีสิ่งที่ต้องใช้จ่ายเยอะมาก (พูดเหมือนแก่ โดย aarongibsonus เสาร์ ม.ค. 09, 2010 10:14 pm

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น [quote="vi_tal  signs"]นับถือเลยครับ อายุ 23 ผมยังเดินซื้อของเล่นที่สะพานเหล็กอยู่เลย โดย aarongibsonus เสาร์ ม.ค. 09, 2010 8:45 pm

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น [quote="vivitawin"] "การเปลี่ยนแปลง" คือ "ความเสี่ยง" "ความเสี่ยง" ลดได้ด้วย "ความรู้" จากที่คุณ เกริ่นมา [quote]เกริ่นก่อนพอดีตอนนี้อายุ 23 ปี และกำลังจะเรียนจบปริญญาตรีมีนาคมนี้คะ ได้ศึกษาการลงทุนแบบ Value investment มาเกือบ 3 ปีแล้ว แต่ตอนนั้นมีความจำเป็นในการใช้เงินประกอบกับไม่มีความรู้เพียงพอ ทำให้ไม่มีเงินเก็บไปลงทุนคะ โดย aarongibsonus เสาร์ ม.ค. 09, 2010 6:36 pm

ขอคำแนะนำค่ะ เรื่องขายอสังหาริมทรัำพย์ เอาเงินมาลงทุนในหุ้น ขอบคุณมากๆคะ สำหรับคำแนะนำดีๆ ข้อมูลเพิ่มเติม เพิ่งสอบถามคุณแม่มาเมื่อกี้คะ 1. คอนโดตรงลาดพร้าว กู้ธนาคารมา 2 ล้าน กู้กับธนาคารเอกชนอยู่คะ ดอกเบี้ยปีแรก 2 % ปีที่ 2 MLR-1 อาจจะเพิ่มเป็น 5-7%   ระยะผ่อนเวลา 15 ปี เหตุผลที่ควรจะเก็บไว้ ทำเลดีคะ เป็นแหล่งคนทำงานเยอะ ปล่อยเช่าง่าย ส่วนตัวคิดว่าพื้นที่ตรงลาดพร้าวราคายังขยับเพิ่ม อีกอย่างคอนโดนี้ ใกล้ MRT คะ เหตุผลที่ควรจะขาย ผ่อนธนาคารดอกเบี้ยแพงมาก เพราะเป็นธนาคารเอกชน ต้องเสียดอกเบี้ยเฉลี่ย ราวๆ 70000-90000 บาท ต่อปี 2. คอนโดตรงอโศก 4 ปีที่ผ่านมา เสียดอกเบี้ยให้ธนาคารเฉลี่ย 4.875% ตอนนี้ดอกเบี้ยอยู่ที่ ปีละ 4.5% คะ ระยะผ่อนเวลา 15 ปี เหตุผลที่ควรจะเก็บไว้ ทำเลดี ย่านธุรกิจ คนต่างชาติเยอะ ใกล้ Airport link สถานีใหญ่มักกะสัน ซึ่งกำลังจะเปิดเร็วๆนี้ ในช่วงเศรษฐกิจดีๆ ราคาเช่าอยู่ที่ 20000-25000 มีห้างสรรพสินค้าใหม่ใกล้จะเปิดติดบีทีเอส อโศก เหตุผลที่ควรจะขาย คนส่วนใหญ่ซื้อไว้เพื่อให้คนต่างชาติเช่า ทำให้เกิดการแข่งขันการปล่อยห้องเช่าในยามเศรษฐกิจตกต่ำสูงคะ 3.คอนโดตรงสุขุมวิท 52 ถ้าปล่อยเช่า แล้วได้ เดือนละ 15000 ก็ึคงไม่ค่อยคุ้มคะ เพราะเทียบกับเงินลงทุน 3 ล้านแล้วได้ประมาณปีละ 5% คะ เพราะต้องหักค่าส่วนกลางหรือบางทีถ้าใช้เอเจนซี่หาผู้เช่า ก็ต้องเสียค่า คอมมิชชั่น อีกคะ กลางเดือนนี้จะลองทดสอบฝีมือตัวเองในตลาดทุนก่อนคะ คงเริ่มที่เงินไม่มากนักคะ เพราะเศรษฐกิจ+การเมืองยังไม่มั่นคงคะ ส่วนอสังหาริมทรัพย์ก็ึคงรอดูลาดเลาเศรษฐกิจก่อนคะ ปล่อยตอนเศรษฐกิจดีๆคงได้ราคามากกว่านี้คะ จริงๆพยายามปล่อยตรงคอนโดตรงสุขุมวิท 21 ตั้งแต่ปีก่อน แต่ปล่อยในราคาที่ต้องการไม่ได้ เลยยังไม่ได้ปล่อยคะ เดี๋ยวขอไปคิดเลข เรื่อง capital gain ตามที่คุณ tn143 แนะนำก่อนนะคะ เพราะงงมากๆตัวเลขเยอะ แต่ยังไงคิดว่าหากสามารถลงทุนในหุ้นให้ได้ผลตอบแทนปีละ 10% ก็มากกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้วคะ โดย aarongibsonus เสาร์ ม.ค. 09, 2010 5:41 pm

แจก work sheet excel สำหรับ คำนวณเครดิตภาษีปันผล [email protected] ขอด้วยคนคะ ขอบคุณมากๆๆๆคะ โดย aarongibsonus จันทร์ ส.ค. 17, 2009 7:55 pm