Re: กลุ่มเหล็กจะกลับมาฟื้นได้ไหมครับ ผมว่า ถ้ามองภาพรวม ตลาดโลกโดนกดดันจาก การทุ่มตลาดของเหล็กจีน ตราบได้ ที่ supply ยังเยอะกว่า demand ยิ่งจีนเองโตได้น้อยลง และเน้นเติบโตภายในประเทศ ก็ยากที่จะกลับมาครับสำหรับอุตสาหกรรมเหล็ก . นอกจากผู้ผลิตเหล็กจีนลดกำลังการผลิตหรือปิดโรงงานออกไป ช่วงนี้มองกลุ่มอื่นดีกว่าครับ ระยะเวลาน่าจะนาน และจะเกิดขึ้นเมื่อไหร่ก็ไม่รู้ ถึงจะเป็นรอบของเหล็ก เราลงทุนช้าหน่อยแพงหน่อยสัก 10-20% ก็ยังทัน โดย Jazzman พฤหัสฯ. มี.ค. 03, 2016 7:53 pm

Re: วงจรธุรกิจ(หุ้น) เป็นคำถามที่กว้างมากครับ ขอตอบเท่าที่รู้นะครับ อย่างAOT น่าจะยังอยู่ในช่วง เติบโตนะครับเพราะ ผู้คนเดี๋ยวนี้มีกำลังซื้อและสามารถเดินทางทางเครื่องบินมากขึ้นที่ไม่เหมือนแต่ก่อน ผมจำได้เวลาไปเมื่องนอกที่นี้ โครตเท่แห่ไปส่งกันทั้งหมู่บ้าน lol โดยรวมธุรกิจของ AOT ยังเติบโตอยู่ตามกลุ่มท่องเทียวและเดินทาง ที่ราคาตั๋วถูกลง ผู้คนสามารถเลือกเป็นตัวเลือกต้นๆทั้ง เวลาเดินทางที่ไม่นาน และก็ประหยัดขึ้นครับ ยังมีการท่องเทียวในประเทศและ การเดินทางประเทศ กลุ่มนี้ก็น่าจะโตเรื่อยๆตามอุตสาหกรรมท่องเทียวไทยครับ CPN นี้ก็ยังขยายสาขาไปเรื่อยๆ ชุมชนที่แต่ก่อน จะมีความเจริญแค่ใน กทม และรอบนอก สังเกตุดูเดี๋ยวนี้ก็มีหัวเมืองใหม่ๆ เกิดขึ้นทุกภาค และเศรษฐกิจของจังหวัดหัวเมืองก็ไม่ได้พึ่งพาแต่ กทมเหมือนแต่ก่อน ใครๆก็ชอบเดินห้างเสาอาทิตย์ lifestyle มันเปลี่ยนครับ วัยรุ่น คนทำงาน ว่างๆก็ไปเดินห้าง ซื้อเสื้อผ้า กินข้าวนอกบ้าน. ไม่ได้ไปเล่นเป่ากบ ดูหนังกลางแปลงเหมือนสมัยผมแต่ก่อน CPN คงยังโตไปเรื่อยๆ อยู่ที่ว่าครบทุกหัวเมืองหลักรึยัง และรอหัวเมืองใหม่เกิดขึ้นมา หลังๆ ก็เห็นเป็น Robinson ที่ขยายนำร่องจังหวัดรองๆไปก่อน ขนาดก็กะทัดรัดขึ้น Advanc ต่อไปเป็นยุคของข้อมูลสื่อสาร และความเร็วในการรับส่ง โลกของเราก็เปลี่ยนไปเรื่อย อยู่ที่ไหนก็ทำงานได้ มองเห็นกันได้ พูดคุยกันได้ เทคโนโลยีสมัยใหม่ต่อไปเพิ่งพาพวกนี้หมดครับ เบอร์1 ก็ต้องพัฒนาต่อไปเพื่อรองรับโลกใหม่ที่กำลังจะมาถึง ผู้บริโภคยังไงก็ต้องใช้ตามโลกเราที่เปลี่ยนไป ถ้าถามว่า Advanc เป็นไงแต่ก่อนมีแต่คนบอกว่าถึงทางตันแล้ว เพราะจำนวนเบอร์เกินจำนวนประชากรไปไกลแล้ว แต่ก็ยังโตไปเรื่อยๆ เพราะเทคโนโลยี และข้อมูลนี่แหละครับ แต่ชะลอตัวชั่วคราวตามสภาพเศษฐกิจที่ผู้คนรัดเข็มขัด ประหยัดการใช้สอย นั้นเกิดขึ้นได้ครับ ชะลอตัวไม่นานก็ผ่านไป แต่ถ้าตกต่ำถูกแย่งชิงการตลาดจนธุรกิจเป็น red ocean margin ลดลงมากจากการแข่งขัน นั้นทั้ง 3 บริษัทยังไม่ถึง stage นั้นครับ ตอบกว้างๆนะครับ ไม่เกี่ยวกับราคาหุ้นว่าถูกหรือแพง โดย Jazzman ศุกร์ เม.ย. 03, 2015 4:07 pm

Re: ช่วงเวลาอันตราย น่าสนใจมากครับ พี่ NB นึกว่าผมที่เริ่มคิดไปเอง พี่ๆในนี้ก็เริ่มรู้สึกกันบ้าง VI เราๆ เองลงทุนตั้งแต่ ตลาดตกต่ำ PE 6 7 8 จน เดี๋ยวนี้ เทรดกัน PE 10 15 20 บางครั้งราคาหุ้นปัจจุบันบางตัวก็คงเริ่มฝืนความรู้สึกของเราไม่บ้างก็น้อย หลายๆตัวของผมเองก็ยังเติบโตดี แต่ราคานี่ขึ้นไปเร็ว จน " คันมือ" สำหรับ นักลงทุนที่ผ่านหนาว มาอย่างน้อย 5- 6 ปี ผมคิดว่า ก็คงเริ่ม วิเคราะและระวังตัวกันมากขึ้น Circle ของตลาด ก็คงเดิมๆ มีขึ้นแรง สักพัก ก็ลงแรง เป็นงี้ทุกๆครั้ง แต่วันนี้ตลาดก็วิ่งขึ้นมามาก ก็เลยตั้งคำถามกับตัวเอง ว่า หลังปฎิรูปกับ คสช เศรษฐกิจไทย ดีขึ้นมาก ขนาดนั้นเชียวเหรอ และจะดีถึงปีหน้า และปีต่อๆไปหรือไม่ ตลาดหุ้นตอบรับล่วงหน้าและเต็มมูลค่ารึยัง. เราต้องมี Exit strategy โดย Jazzman อังคาร ก.ค. 08, 2014 3:07 pm

Re: การบริโภคในประเทศ แนวโน้มไม่ดีเลย ผมขอเพิ่มข้อ 4 4.หุ้นลง น่าจะทำให้การบริโภคลดลง อันนี้พูดจริงนะครับ เพราะจะเห็นว่าตลาดหุ้นในตอนนี้ไม่ได้มีแต่วัยดึกๆแล้ว ตอนนี้มีทั้งเด็ก นักเรียน นักศึกษา พี่ป้าน้าอา พ่อแม่ อากง อาม่า หันมาลงทุนในตลาดหุ้นเยอะ ยิ่งในช่วงตลาดบูม นะตอนนี้ผลตอบแทนหลายๆคนน่าจะลดไปมาก คนขาดทุนก็เยอะฺกำลังซื้อหายไปแน่นอนครับ คอยดูถ้าตลาดเป็นหมี น่าจะเห็น effect เยอะขึ้น และน่าจะฉุดกำลังซื้อลงไปส่วนนึงเลยทีเดียวครับ โดย Jazzman พฤหัสฯ. มิ.ย. 20, 2013 7:59 pm

Re: สารคดีชีวิตสัตว์โลก :: จะไปยากอะไร... การลงทุนเป็นทั้งศาสตร์และศิลป์ เม่าน้อยน่าจะศาสตร์เยอะไปหน่อย :D โดย Jazzman พฤหัสฯ. มิ.ย. 20, 2013 7:52 pm

Re: ขอความเห็นกรณี cpall ซื้อแมคโครค่ะ ผมว่าตั้งห้องแยกออกมาก็ดีน่ะ โพสแบบนี้บ้าง ไม่อยากไปเพิ่มมลพิษให้ในห้อง ส่วนตัวผม ไม่ค่อยชอบวิธีการแบบนี้ ของ เจ้าสัวครับ CPall สองสูง (ซื้อราคา Makro สูง กับ เพิ่มให้ CPG value สูง :wall: ) ไม่น่าจะได้ประโยชน์เยอะจากการ เทค makro เพราะ โมลเดล ค้าปลีกกับค้าส่งต่างกัน Cpall ค้าปลีก ไม่ได้เป็นผู้ผลิต จะได้ก็แค่แบ่งรายได้มาจาก makro และก็ทรัพสินย์ แต่บริษัทในเครื่องของ CP Group น่าจะได้ประโยช มากที่สุด จากการเข้าซื้อ Makro ที่ทำให้มีช่องทางการจำหน่ายสินค้าของเครือซีพีเอง การที่ Makro จะขายหุ้น ถือว่าเป็นโอกาศที่หลายๆยักใหญ่ ทางธุรกิจต้องสนใจแน่นอนครับ ใครมีเงินก็อยากคว้าเอาไว้ ธุรกิจก็สร้างมาแล้ว เติมโตได้อีก มั่นคง มี Brand ใครจะไม่อยากได้ . . . แต่ ผู้ถือหุ้น Cpall คงไม่อยากได้ในราคานี้ เจ้าสัวอยากได้ เพร้า Chain business ของเค้ายังมีอีกเยอะที่อยู่นอกตลาด สิ่งที่น่าจะมีประโชยน์ต่อ CP Group 1. ช่องทางการจำหน่าย ต่อไปนี้คงเน้นสินค้าของตัวเองก่อน ค่าแรกเข้าก็คงไม่เสีย หรือเสียน้อยลง 2. เป็นช่องการกระจายสินค้า ไปยังตลาดค้าส่งมากขึ้น หมู ไก่ ไข่ อาหารสัตว์ อาหารสำเร็จรูปของทั้งบริษัท ข้าว เส้นหมี่ แป้ง น้ำมะพร้าว จะแตกไล ทำครบวงจรยังได้ ส่วนประโยชต่อ CPall ผมยังมองไม่เห็นครับ เห็นแค่ส่วนแบ่งรายได้จาก Makro ซึ่งก่อนที่จะรับเต็มๆ คงต้องจ่ายหนี้ดอกเบี้ยก่อน ผมคิดว่าเค้ายังเปิดไพ่ไม่หมด คงมีวิธีการที่จะลดเงินกู้ และดอกเบี้ยแน่นอน ซึ่งมีหลายวิธีใน การระดมทุน ในตลาดครับ คงต้องรอดูต่อไป ไม่มีหุ้นนะครับ โดย Jazzman พุธ เม.ย. 24, 2013 1:19 pm

Re: How to Beat Warren Buffett?....Thai focused equity fund :idea: ได้เปิดหูเปิดตา port กองทุน ไม่ธรรมดาจริงครับ การเลือกหุ้น High gain ทุกตัว พี่โจ้ นี่ขยันจริงๆครับ ผมตัวเล็กไปเลย โดย Jazzman พฤหัสฯ. เม.ย. 18, 2013 1:05 pm

Re: Supply Shock กำลังจะมาอีกรอบ ขอบคุณครับพี่ ธุรกิจผมยังสบายดี อยู่ในอุตสาหกรรมที่ได้ประโยชน์จากรัฐ ผมแค่อยากให้เพื่อนๆเห็นภาพกว้างๆ ว่าบางครั้งสิ่งที่เราอ่านในหนังสือพิมพ์ สิ่งที่เค้าป้อนให้เรา มันสะท้อนภาพให้เราเห็นไม่หมดครับ. ผมเคยไปกับกระทรวงพาณิช กับรมต ไปเซ็น Mou กับจีน ความเป็นจริง กับข่าวที่ให้สัมภาษณ์ นั้น ตรงข้ามกันสิ้นเชิงครับ โดย Jazzman อังคาร เม.ย. 16, 2013 10:18 am

Re: Supply Shock กำลังจะมาอีกรอบ ผม อยู่ต่างจังหวัด จาก 225 มาเป็น 300 นี่ ถือว่าขึ้นเยอะนะครับ ได้เพิ่มขึ้นมา วันล่ะ 75 บาท ที่นี้ มาดูค่าครองชีพบ้าง เดี๋ยวนี้แพงหมดครับ ได้เพิ่มขึ้นมา 75 บาท ต่อวัน หรือ 2250 บาทต่อเดือน ที่นี้ลูกน้องผม จะอยู่ยัง ไง มาดูกัน ของที่ต้องใช้ในชีวิตประจำเดือน 1 เดือนนี้ มัน หลาย Item ครับ นับมาเลย 1. ของกินนี่กินทุกวันครับ ได้มาวันล่ะ 75 บาท แต่ก่อน ข้าวจานมื้อล่ะ 25 บาท แต่เดี๋ยวนี้ 35 บาท + อิชิตันทุกวัน อยากรวยเร็ว อย่างต่ำ ส่วนต่าง ก็ 10 บาท ต่อมื้อ x 3 ก็ 30 บาท แหล่ะ เหลือได้เพิ่มมาแค่ 45 บาท ต่อวัน หรือ 1350 บาท ต่อเดือนที่ได้เพิ่มขึ้นมา 2. ที่นี้ปัญหามันอยู่ที่ว่า ไอ้ 1350 บาท ที่ได้ขึ้นมา มันไม่พอแน่นอนครับ มาดูว่า อะไรขึ้นบ้าง - 1 เดือนเราซื้ออะไรบ้าง เอาแค่ของพื้นๆนะครับ น้ำมันพืช น้ำตาล ผัก หมู เป็ด ไก่ ปลา ผลไม้ แปรงสีฟัน ยาสีฟัน - น้ำมัน ก๊าชหุงต้ม ค่าไฟ พวกนี้ขึ้นหมด ไข่ มะนาว ลูกล่ะ 9 บาท ทุกอย่างแพงขึ้นหมด ตัวหาร 1350 ด้วย สินค้าเหล่านี้ มันไม่พอแน่นอนครับเพราะ มันไม่สมดุลกัน สินค้าบางอย่างขึ้นแล้วไม่เคยลง 3. หลายครอบครัวยังมี ภาระ ส่งลูกเรียน ส่งงวดรถมอเตอร์ไซ ต้องเจ็บ ต้องป่วย 4. ยังมีสินค้าฟุ่มเฟือย ต้องกินดืม เที่ยวบ้าง นี่คือภาระของคนที่เป็นลูกจ้างแรงงาน ส่วนคนที่มีรายได้เยอะ แต่ผมรับประกันเลยว่า ท่าน รับรู้ แต่ " ไม่เข้าใจ" เพราะท่านไม่ได้สัมผัสกับมันตรงๆ สองสูง ท่านเข้าสัวนั้น ที่ผมคิดว่า สูงเร็วไปหน่อย ผมเห็นด้วยกับการปรับค่าแรง แต่ พวกปัจจัยสี่นี่มันขึ้นไปแรงมาก เพราะ ธุรกิจเค้าไม่มีเวลาปรับตัว เค้าก็ต้องปรับราคาเพื่อความอยู่รอดเหมือนกัน จะให้ไทย เปลี่ยนไปเป็นเหมือน สิงคโป หรือ เมืองนอก ในระยะเวลาอันสั้นนั้น เหมือนกับ กำลังจะบอกว่า SME ที่อยู่ไม่ได้ก็ต้องเปลี่ยนอาชีพ หรือ ออกไปสร้างฐานที่อื่น อันนี้ผมรับได้ครับ ถ้าเค้าบอกผมล่วงหน้า 3-4 ปีให้เตรียมตัว ถ้าคนไม่ได้รับผลกระทบจริงๆ ไม่รู้หรอกครับว่า เหนื่อยขนาดไหนกับการสร้างธุรกิจขึ้นมา จากรุ่นสู่รุ่น แล้วมาโดนนโยบาย_____ แบบนี้ เริ่มอิน พอแค่นี้ก่อน เหอะๆ เด๊๋ยวมาม่า โดย Jazzman พฤหัสฯ. เม.ย. 11, 2013 9:10 pm

Re: ธนาคารพาณิชไม่น่าสนใจอย่าวไร ถ้าเราถูกสอนตามหนังสือลงทุนต่างๆ จะบอกให้ลงทุนในสิ่งที่เราเข้าใจ หลีกเลี่ยงสิ่งที่เราไม่รู้ซึ้งแก่นแท้ ซึ่งก็ถูกต้อง งบธนาคารนั้นยาก ที่จะเข้าใจจริงๆครับ ผมเองก็อ่านไม่เข้าใจ ไม่รู้ว่า เงินเค้าปล่อยให้ใครบ้าง เอาไปทำอะไรบ้าง งบบัญชีไม่กี่หน้านั้น บอกไม่หมดหรอกครับ เพราะธนาคารสมัยนี้มีผลิตภัณหลากหลายมาก เยอะแยะไปหมด แต่ในใจผมเองกลับสนใจเพราะว่า ผมอยากเป็นเจ้าของธนาคาร อยากเป็นหุ้นส่วน จากที่ผมเดินเข้าออกแบงค์ทุกวัน ส่วนตัวก็ผมก็ทำธุรกรรมกับธนาคาร โดยใช้วงเงินตลอด แม้ว่าเราจะขยายงาน ขยายสาขา เราก็ใช้เงินเราส่วนนึ่ง ธนาคารส่วนนึงตลอด ที่นี้ส่ิ่งที่ผมเห็นทุกวัน - เวลาผมถอนเงินต่างสาขา เงินของผมเอง นั้นยังต้อง " เสียค่าธรรมเนียม" ซึ่งถ้ายอดหลายล้านนั้น ก็เป็นพันบาท รวมทั้งเช็ค ผมจึงรู้สึกว่า อะไรวะเงินตัวเอง มาง้อให้ฝาก ธนาคารจะได้ไปปล่อยกู้่ต่อ ผมถอน ยังต้องเสียเงินให้อีก - ธนาคารนั้น เดี๋ยวนี้มี ผลิตภัณ ต่างๆ เหมือนมี สินค้าที่มาเสนอให้เราตลอด ยิ่งปัจจุบัน มีทั้ง ลิชซิ่ง ประกัน กองทุน สินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่ง อาศัย ส่วนต่างดอกเบี้ย เงินฝาก กับดอกเบี้ยให้กู้มาปล่อยให้เรา เป็นเจ้าของธนาคาร ก็เหมือนว่าเรา ทำธุรกิจเกี่ยวกับผลิตภัณการเงินหลายตัว แต่ว่า ผมไม่สามารถเข้าใจได้หมด ผมจึงคิดว่า ถ้าให้ผมเลือก ลงทุนสักตัว ผมจะเลือก หุ้นธนาคาร ที่เราดูผลงานย้อนหลังได้หลายปี เติบโตตลอด ผ่านวิกฤติ มาได้อย่างมั่นคง ผู้บริหารเก่ง และ มีธรรมภิบาล มาเป็นอันดับหนึ่งครับ มีอีกอย่างนึง ถ้าธนาคารเจ้ง จริงๆ พี่ว่า ธุรกิจ ต่างๆจะไม่เจ้ง เหรอ ครับ เพราะเค้าปล่อยกู้ให้ลูกค้า ลูกค้า ต้องเจ้งก่อน จ่ายดอก และเงินต้นไม่ได้ ธนาคารถึงจะขาดสภาพคล่อง นอกจากว่า จะมีการปล่อยกู้ แบบ ไม่มีธรรมภิบาล เหมือนปี 40 หรือเหมือนธนาคารที่เพิ่งมีข่าวไป. โดย Jazzman อังคาร เม.ย. 09, 2013 10:26 pm

Re: เชื่อกันหรือยังครับ ว่าฟองสบู่เกิดตอนไหนไม่ใช่จะรู้ง่ายๆ ผมว่ายังไม่แตกหรอกครับ แค่ปรับฐาน จาก "แพงมาก" ---->"มาสู่แพง" แตกจริงๆ นี้ไม่ได้มานั่งตอบสบายใจ แบบนี้หรอกครับ :mrgreen: ปล.ผมอยู่กองแช่ง ตอนนี้ :ep: โดย Jazzman เสาร์ มี.ค. 23, 2013 5:26 pm

Re: คนตายมาเร็วๆ ผมกำลังนั่งอมยิ้ม เพราะโชคดี ถือเงินสดพอดี แต่ว่าตัวที่อยากได้ มันไม่ยอมลงมาให้สักที ปูนนี่ ขอ 230 อีกรอบ จะเป็นบุญ >_< ส่วนแฟนกะแม่ ยาย นี่ ปีกไหม้ เกรียม 5555 โดย Jazzman ศุกร์ มี.ค. 22, 2013 2:00 pm

Re: สิ่งที่เรียนรู้จากช่วงตลาดกระทิงดุ ขอบคุณที่แบ่งปัน ครับ นานๆจะมีกระทู้ดีๆ ตั้งแต่ตั้งสมาคมมา อิอิ ประสบการณ์รอบข้างผม ก็คล้ายๆ กัน พี่สาว เพื่อนๆ ก็มาสนใจในหุ้น แม้แต่แม่ยาย ยังมาถามเลยซื้อตัวไหนดี 55 แต่ก่อน PE 8-12 ยังซื้อไม่ค่อยลง เดี๋ยวนี้ ล่อกัน ไป 20 30PE คนข้างๆผมบอกว่าถูกมาก PE 20 เอง ผมนั่งมองตาปริบๆ ก็คงยึดหลัก stay clam , stay invested สู้ในเกมส์ของเราดีกว่าครับ Technical, VI , ไวไว แนวทางใครทางมันครับ 55 โดย Jazzman พฤหัสฯ. ก.พ. 28, 2013 2:36 pm

Re: แจ้งปัญหาการใช้งานร้อยคนร้อยหุ้น [โปรดรวมที่นี่] แจ้งเข้าห้องร้อยคนร้อยหุ้นไม่ด้ครับผม ได้เมลยืนยันลแ้ว โดย Jazzman ศุกร์ ธ.ค. 14, 2012 2:41 pm

Re: ชอบขายหมู ขายหมูเป็นกันทุกคนแหละครับ พอร์ต 8 หลัก 9 หลัก ก็ยังหมูกันประจำ อย่างที่พี่ๆเค้าแนะนำคือว่า ไม่มีใครขายได้ราคาสูงสุดตลอดหรอกครับ แต่เรามีวิธีที่ช่วยให้ขายได้ราคาที่ดี คือ ขายราคาเฉลี่ย แบ่งเป็นไม้ ไม้ล่ะ10% 25% อันนี้แล้วแต่ ว่าเราชอบ ขายหมูตัวใหญ่ หรือหมูตัวเล็กบ่อยๆหรือเปล่า ถ้าบ่อยก็ขายเอา เคล็ด 10% พอถ้าเราอยากจะขายแล้วนะครับ และส่วนมากราคาก็มักจะวิ่งขึ้นไป จากนั้นก็ ขายที่ล่ะไม้ ค่อยๆปรับ % ตามอาการขายหมูของเรา น่าจะพอช่วยได้กระมั้งครับ โดย Jazzman อังคาร ส.ค. 28, 2012 1:59 pm

Re: ผมอ่านแล้วงงครับ หนังสือวัดมูลค่าหุ้นของพี่สุมาอี้ การทำ DCF ต้องดู model ธุรกิจด้วยนะครับว่า โครงสร้างรายได้ และ การประกอบธุรกิจนั้นเป็นอย่างไร โดย Jazzman เสาร์ มิ.ย. 02, 2012 4:11 pm

Re: มีใครพอมี pdf ที่เป็นหนังสือหุ้นที่น่าสนใจมั๊ยครับ อุตหนุนผลงาน เจ้าของความรู้ หน่อยไม่ดีเหรอครับ ^^ โดย Jazzman อังคาร มี.ค. 27, 2012 11:54 am

Re: ขอปรึกษาท่านที่เล่นมาร์จินหน่อยครับ... อยากตอบเหมือนกัน แต่ไม่มีความรู้ คำแนะนำของผม คือลอง คลิก "Search ก่อนดีไหมครับ เพราะมี พี่ๆ ให้ความรู้ไว้มากมายเลยครับ การเริ่มต้นหาข้อมูลง่ายๆ โดย Jazzman พฤหัสฯ. มี.ค. 22, 2012 11:49 am

Re: ถ้าเราเดินดุ่มๆเข้าไปในบริษัทนี่จะได้ไหมครับ ไม่น่าจะได้ครับ ^^ ถ้าถามว่าทำไม ลองคิด ใจเขาใจเราดู 1. เป็นใคร มาจากไหน มาทำอะไร 2. มาสืบข้อมูลรึเปล่า หวังดี หวังร้าย 3. มีการติดต่อ มารึเปล่า ถ้า walk in มาเลยนี่ รปภ. คงห้ามไว้หน้าประตู เลยครับ หุหุ 4. ทั้งนี้ทั้งนั้น แล้วแต่บริษัท ส่วนตัวของผมก็คงห้าม ครับ ถ้าเข้ามาขอดู สอบถามข้อมูลดื้อๆ โดย Jazzman อังคาร มี.ค. 13, 2012 12:20 pm

Re: ทำอย่างที่ ดร.นิเวศน์พูด หรือ ทำอย่าง ดร.นิเวศน์ทำ ? ถ้าเรามองเป็นกลางๆ คำถามของ จขกท ก็เป็น การเปิดความคิด ให้เรา นำปัญหา ไปคิดต่อยอด อย่าพูดเหน็บแนมกันเลยนะครับ ผมไม่ได้เข้าข้างใครนะ ผมชอบทุกคน ดร. และทุกท่านที่ทำตัว "น่ารัก" แต่ ถ้า ไปพูดเหน็บแนม คนที่ตั้งกระทู้ ต่อ ไป จะมีใครกล้าตั้งกระทู็้้ พูดคุยไหม ? :idea: โดย Jazzman พุธ ก.พ. 29, 2012 3:00 pm

Re: เฉพาะมือใหม่เล่นแบบนี้ไปเลย ขอบคุณคับพี่เจ๋ง โดย Jazzman จันทร์ ก.พ. 27, 2012 9:59 am

Re: ยกสุดท้าย GREECE ปะทะ THAILAND ถ้าสมมุตว่า กรีช ต้องออกจาก กลุ่มยูโร กรีชต้องกลับมาใช้สกุลเงินตัวเองใช่รึเปล่าคับ ที่นี้ ก็จะเหมือนกับไทยตอนปี 40 ที่เงินบาทด้อยค่า หนี้สินที่เป็นเงินยูโรก็จะเพิ่มมากขึ้น กลับมามองเศรษญกิจประเทศกรีช -มีประชากร ประมาณ 11 ล้านคน -ตลาดส่งออกที่สำคัญคือ อียู 45% อเมกา ประมาณ 5% -ตลาดนำเข้าที่สำคัญคือ อียู 50% กว่า -สินค้าส่งออกที่สำคัญคือ เครื่องดื่ม สิ่งทอ เคมีภัณ ผลิตภัณปิโตเลียม อุปกรไฟฟ้า ถ้ากรีชต้องออกจากกลุ่มยูโร ต้องเพิ่งพาการส่งออกเหมือนกันไทยเพื่อการแข่งขันในตลาดโลก แต่คำถามคือ -หลังจากออกจากลุ่มยูโร ค่าเงินจะอยู่ที่เท่าไหร่ -และหนี้สินจะเพิ่มขึ้นเป็นเท่าไหร่ -แข่งขันในตลาดโลกได้จริงหรือไม่ เพราะ ไม่เหมือนกับไทย ที่มีทัั้งภาคการเกษตร และภาคอุตสาหกรรม ในระยะสั้นเราคงหลีกเลี่ยงผลกระทบของคลื่นไม่ได้ แต่ถ้าเรือที่เราขึ้นสามารถผ่านมันไปได้ก็คงไม่ต้องกังวลมากอะไร คิดๆ แล้วปวดหัวตัวเลขเยอะไป สุดท้ายผมตั้งการ์ดไว้ข้างนึงก่อน อีกข้างก็ stay calm , stay invest โดย Jazzman พุธ ก.ย. 14, 2011 1:44 pm

Re: ถามเกี่ยวกับ ธุรกิจรถเช่าครับ ขอออกตัวก่อนว่า ผมไม่ได้ว่า GL ไม่ดีนะคับ ผมก็เคยมี และถือยาว สมมุติว่า ถ้าจะเข้าลงทุนใน ลิชซิ่ง รวมทั้ง รถยนต์ และจักรยานยนต์ นี้ ถามว่า ผมต้องแข่งกับใครบ้าง ก็จะเห็นได้ว่า 1. ผมต้องแข่งกับแบงค์ KBANK SCB และยังมี ลิชซิ่งอื่นๆ ฉะนั้นถามว่า ในระยะยาว สู้ BANK ได้ไหมส่วนตัวผมว่าแข่งขันลำบาก ถ้าใน ตลาด mass เพราะเราจะเห็นได้ว่าในชีวิตประจำวันของเรานั้น เราติดต่อกับ BANK มากกกว่า และผลิตภัณของแบงค์ก็เยอะมาก ข้อเสนอๆ หลายๆอย่างก็ ค่อนข้างน่าสนใจ . Growth ของบริษัท ถ้ายังโตได้เรื่อยๆ ก็ถือว่ายังมีแนวโน้มที่ดี แต่ ถ้าคงที่หรือเริ่มลดลง นี่แสดงว่าบริษัทกำลังสูญเสียตลาดให้คู่แข่งคับ และ ลิชซิ่งนั้น ต้องมีฐาน dealer ที่ดีด้วยเพื่อใช้ในการปล่อยสินเชื่อ โดย Jazzman อังคาร ก.ย. 13, 2011 9:38 am

Re: สิ่งที่ผมเรียนรู้จากการอยู่ในตลาดหุ้นมา 8 ปี ขอบคุณมากครับพี่ที่ช่วยสรุปให้ฟัง สั้นๆ 1 หน้า อยู่หมัด 8 ปี อิอิ โดย Jazzman จันทร์ ก.ย. 05, 2011 6:11 pm

Re: สิ่งที่ผมเรียนรู้จากการอยู่ในตลาดหุ้นมา 8 ปี ขอบคุณมากครับพี่ที่ช่วยสรุปให้ฟัง สั้นๆ 1 หน้า อยู่หมัด 8 ปี อิอิ โดย Jazzman จันทร์ ก.ย. 05, 2011 6:11 pm

Re: STEVE JOBS RESIGN แล้ว ในฐานะ CEO ผมเป็นคนขายเองคับ ที่ทำให้ apple ตก 5% ปล. ตื่นๆ เอิ๊กๆ เศร้า โดย Jazzman พฤหัสฯ. ส.ค. 25, 2011 5:53 pm

Re: นโยบายใหม่รัฐบาลจากที่แถลงการ เรื่องนโยบายลดภาษี และเพิ่มค่าแรงนั้น ผมฟังก็เกิดคำถามว่า บริษัทที่ได้ สิทธิ BOI ก็จะไม่ได้รับประโยชน์ตรงนี้เลยสิครับ พวกบริษัทที่ทำ Electronic คงได้รับผลกระทบไปเต็มๆ โดย Jazzman พุธ ส.ค. 24, 2011 8:27 pm

Re: โห ดาวโจนตกมากจริงๆ อ่านแล้วสนุกมากเลยครับพี่เจ๋ง :bow: ขอคาระวะ ครับ โดย Jazzman พฤหัสฯ. ส.ค. 04, 2011 12:20 am

Re: สารคดีชีวิตสัตว์โลก :: จุดเริ่มต้นของความเป็นเม่า เป็นกระทู้แรกๆ ของบอร์ดที่ผมต้องเปิดเข้ามาอ่าน ก่อนเลย เป็นกำลังใจให้คับ โดย Jazzman จันทร์ ส.ค. 01, 2011 8:18 pm

Re: company visit BCP 23 สค. ค่ะ ขอ สำรองไว้เผื่อพลุกได้ คับ 1 ที่ ถ้าติดชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่นี่ขอใช้สิทธิ์ได้รึเปล่าคับ ปล.ไม่ใช่ผมนะ :oops: โดย Jazzman จันทร์ ส.ค. 01, 2011 4:55 pm

Re: อธิบายเหตุการณ์ที่ผู้บริหารล้มบนฟูกให้ฟังหน่อยครับ ครับพี่ ผมอธิบาย รวบๆ สั้นๆคับของคำว่า ล้มบนฟูกคับ อาจจะไม่ใช้คำไม่ถูกต้อง แล้วพี่คิดว่าล้มบนฟูกนี่ เป็นยังไงคับ ชี้แนะด้วย โดย Jazzman จันทร์ ส.ค. 01, 2011 12:51 am

Re: อธิบายเหตุการณ์ที่ผู้บริหารล้มบนฟูกให้ฟังหน่อยครับ จากประสบการณ์ ไม่รู้ว่าอย่างนี้เรียกว่าล้มบนฟูกได้หรือไม่ นาย A กู้ยืมเงินจาก เจ้าหนี้ 100 ล้านบาท โดยมีทรัพสิน และตัวเองเป็นผู้ค้ำประกัน ผ่านมา 5 ปี นาย เอ รู้ว่าธุรกิจอาจจะไปต่อไม่ไหว จึงยักยอกเงิน ไปหมุนธุึรกิจอื่นของตัวเอง แต่อาจจะถือหุ้น โดยเป็นชื่อของ ภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียน หรือ บุคคลอื่น พอถึงเวลา ใช้หนี้ ให้เจ้าหนี้ ก็เบี้ยว ให้ศาลฟ้องร้องเป็นบุคคลล้มละลายไป โดยไม่สามารถไปประกอบอาชีพ หรือทำธุรกรรมอื่นๆได้ ใน 3 ปี และเสียเครดิต ติด แบลคลิซ แต่ในความเป็นจริง นาย เอ ก็ยังสุขสบาย มีเงินใช้ยังทำธุรกิจด้านอื่นของตัวเองต่อไปโดยผ่านบุคคลอื่น แถม ฟูกยังนอนสบายๆ เหมือนเดิม ล้มแล้วไม่เจ็บ ฉะนั้นเวลาปล่อยกู้ แบงค์จึงต้องมองความเสี่ยงและทรัพย์สินของธุรกิจ อยู่เสมอ ปัญหา ของนายราเกช นั้นเกิดจาก การทุจริตภายในองค์เองด้วยเงินที่ได้ไป ก็ไม่ได้กลับคืนมา คนข้างหลังก็ใช้ชีวิตยังสุขสบายดีอยู่มั้งครับ โดย Jazzman อาทิตย์ ก.ค. 31, 2011 11:30 pm

Re: หุ้น หลังเลือกตั้ง ? ครับพี่ charnengi ผมเห็นด้วยกับไอเดียของพี่คับ แต่ดูแล้วน่าจะปฎิบัติยากนะครับ พื้นฐานของประเทศเรา ไม่เหมือนสิงคโปร์ เอาตัวอย่างเช่น - ความรุนแรงของกฏหมาย : ที่โน้นแค่สูบบุหรี่ แล้วทิ้งผงลงพื้นนี่ปรับอย่างน้อย 200- 500 เหรียญ หรือ 5000- 12000 บาทครับ - ข่มขืนประหาญชีวิต - คอร์รัปชั่น ก็ จำคุกตลอดชีวิต -ชกต่อยวิ่งราว หรือขโมย นี่ผมไม่ทราบแต่น่าจะรุนแรงมาก กลับมามองที่ประเทศเรา การเปิดคาสิโนนั้น คำถามคือ ตอนนี้ ประเทศเราพร้อม แล้วหรือ ที่จะรับมือกับปัญหา สังคม ที่จะตามมาในอนาคต ผมคิดว่ายังไม่พร้อมนะครับ ผมก็ยอมรับนะครับ ว่านักศึกษาไทย บางคนก็เก่งจริงๆ แต่ โดยภาพรวมคุณภาพของนักศึกษาใหม่ไทย ต้องยอมรับนะครับ ว่าสู้ ที่อื่นไม่ได้จริง ฉะนั้นการขึ้นค่าจ้างขึ้นต่ำนั้น ผมก็เห็นด้วยแต่ต้องพัฒนาคุณภาพควบคู่กันไปด้วย ซึ่งมันก็จะส่งผลต่อเราเอง และนายจ้างด้วย สงสัยผมจะออกทะเลไปไกล อิน ไปหน่อยก็ขออภัยครับ - การซื้อเครื่องจักรมาทำงาน แทนคน เครื่องบางตัวเล็กๆ ไม่ใช่หลักแสน เป็นหลัก ล้าน สิบล้าน สิ่งที่ผมพยายามจะสื่อเป็นมุมมองกว้างๆ ไม่เฉพาะบริษัทในตลาดหุ้นที่มีเงินเยอะแยะ แต่รวมถึง บจกทั่วไป ห้างหุ้นส่วนต่างๆ และ ธุรกิจ SME ที่มีอยู่แล้ว และ กำลังจะเกิดขึ้นใหม่ ที่อาจจะได้รับผลกระทบจาก การขึ้นค่าแรงขึ้นต่ำแบบรวดเดียวคับ 300 บาท ขออภัย จขกท. คับ เห็นว่าจะคุยเรื่องหุ้น ^^" เช่น โดย Jazzman จันทร์ ก.ค. 04, 2011 11:03 pm

Re: หุ้น หลังเลือกตั้ง ? ^ ^ น่าคิดเหมือนกันนะครับ หลายๆบริษัททั้ง SME และขนาดใหญ่ เมื่อเริ่มต้น อาจจะยังไม่ถึงจุดคุ้มทุน หรือ break even ทำให้ต้องแบกรับการขาดทุนในช่วงแรก ฉะนั้น นโยบายด้าน ภาษี 23 % ไม่ได้ช่วยอะไรเลย แต่กลับต้องมาแบกรับภาระค่าแรงงาน ที่เพิ่มขึ้นอีก... อีกอย่างภาคแรงงานไทย เดี๋ยวนี้ หนักไม่เอา เบาก็สู้นิดๆ พูดแล้วก็เหนื่อยครับ กลับมาพูดถึ model ธุรกิจ ที่เกี่ยวเนื่องกับภาคแรงงานเยอะ นี่อาจจะมีปัญหาได้ เช่นพวกสิ่งทอ สิ่งพิมพ์ พวกนี้ margin ไม่ได้เยอะ แต่ใช้พนักงานเยอะเหมือนกัน โดย Jazzman จันทร์ ก.ค. 04, 2011 8:04 pm

Re: วิธีขุดหาหุ้นของพี่ๆ vi เริ่มจากตรงไหนก่อนครับ 1. ดูภาพใหญ่ของอุตสาหกรรม trend 1-3 ปี ขึ้นไปค่อนข้างปลอดภัย 2. list บริษัทที่น่าสนใจในอุตสาหกรรมนั้น 3. กรั่นกรองบริษัท ที่น่าสนใจ โดยอาศัย งบการเงิน model ธุรกิจ และผู้บริหาร 4. ดูว่าราคาที่ซื้อแพงไปรึยังสำหรับมูลค่าที่เราประเมินได้ เบื้องต้นก็น่่าจะประมาณนี้ครับ โดย Jazzman พฤหัสฯ. มิ.ย. 30, 2011 11:20 pm

Re: คุณเคน ในกรุงเทพธุรกิจ => ผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับ 2 RS เยี่ยมไปเลยครับคุณเคน ผมติดตามผลงานมานานล่ะ ในเรื่องวัฒนธรรมองค์กรผมชอบมากฺ จริงๆการมีธุรกิจของตัวเองถือว่าเราได้เปรียบกว่าคนอื่นอย่างหนึ่งในเรื่องของ เครื่องปั้มเงินมาลงทุนต่อยอด และ ยังได้แนวคิดในการบริหารธุระกิจมาต่อยอดในการลงทุนอีก. จะรอติดตามนะครับ ปลฺ บริษัทได้ไปออกบูทเมืองทอง thaifex รึเปล่าครับ ผมเห็นแวบๆ ไม่รู้ใช่รึเปล่า โดย Jazzman พุธ มิ.ย. 29, 2011 6:51 pm

Re: ทำอย่างไรกับหุ้นตัวที่ถืออยู่ถูกเทนเดอร์ฯ ไม่เคยมีประสบการ ถือหุ้น ที่จะถูกถอนออกจากตลาด อยากทราบเหมือนกันว่า หุ้นที่ถูก ถอนออกไปนี้ เรายังจะได้ปันผลรึเปล่าคับ โดย Jazzman อาทิตย์ พ.ค. 22, 2011 2:38 pm

Re: 'หมอนักเล่นหุ้น' พงศ์ศักดิ์ ธรรมธัชอารี เจ้าของพอร์ต2พัน เจ๋งไปเลยครับ โดย Jazzman จันทร์ พ.ค. 16, 2011 7:29 pm

Re: ใครๆก็อยากเป็นนักลงทุนแบบ vi (จริงหรือ) :mrgreen: :mrgreen: เยี่ยมไปเลยถูกใจหลายๆคน อิอิ โดย Jazzman จันทร์ พ.ค. 16, 2011 7:15 pm

Re: เงิน 2 ล้านบาทระหว่างเปิด 7-11 หรือ จะซื้อหุ้น cp all ดี ถามบอร์ดหุ้นอาจจะ ได้ Bias สักนิดนะคับ ผมว่าลองมองกลางๆ เปรียบเทียบดูสักนิดว่า 1. ผลตอบแทนในการลงทุน Cpall ตอนนี้ กับเปิด 7-11 เอง อย่างไหนน่าจะให้ผลตอบแทนมากกว่ากันนะระยะยาว 5-10 ปี 2. ทำเลที่เราจะเปิดร้าน 7-11 เราอาจจะประสบความสำเร็จมากกว่าเงินปันผล ของ Cpall ก็ได้ ผมว่า ลองมองกลางๆ เปรียบเทียบ ผลตอบแทน ทั้งสองอย่าง กับ แนวโน้มในอนาคตของกิจการ ดูไหมคับ น่าจะช่วยให้การตัดสินใจเหมาะสมขึ้นนะคับ ยังไงก็ลอง โหลด รายงานประจำปีของ cpall มาดูและลองตามข่าวว่าเค้าวางแผนเติบโตอย่างไรบ้าง ใน 5ปี คิดเป็น DIv เท่าไหร่ คุ้มไหม กะเปิดร้านเอง โดย Jazzman เสาร์ มี.ค. 26, 2011 4:22 pm

Re: หน้ามืด + โลภ -ยึดทางสายกลางคับ ศึกษาธรรมมะแล้วใจจะนิ่งขึ้นนะคับ -Undervalue or Overvalue แล้วก็เปรียบเทียบกับ Time Investment Valuation โดย Jazzman พุธ มี.ค. 09, 2011 1:13 pm

Re: จะซื้อหุ้นเอาปันผลระยะยาวครับ รบกวนแนะนำครับ ปันผล นั้น มากจากกำไรของบริษัทคับ ถ้า กำไรน้อย ก็ปันผลน้อยลง ฉะนั้นการ ถือหุ้นระยะยาวหวัง ปันผล ต้องมองหา บริษัทที่มีกำไร มั่นคง สม่ำเสมอ ต่อเนื่อง ไม่ค่อยแปรผันนักนะคับ โดย Jazzman จันทร์ มี.ค. 07, 2011 2:25 pm

Re: JAS [เฉพาะวันที่ 24 - 25 FEB 2011] เชิญคุยกันที่นี่ชั่วค พี่ densin มีมุมมองกับคดีความต่างๆของ jas ยังไงบ้างครับ อยากฟังความเห็นครับ ขอบคุณครับ :D โพสก็โดนลบ วันนี้ไม่อยากดราม่า เพราะต้องออกไปกินโต๊ะจีนฟรีทั้งวัน :D แต่พรุ่งนี้ไม่แน่ เอาว่า ตัวนี้ผมมีเท่าเดิม ก็คือไม่เคยมี ไม่เคยซื้อลงทุนหรือเก็งกำไร พี่den ชี้นำนะ สมควรโดนลบ คริๆ แค่บอกว่าไม่มี หรือไม่เคยซื้อ คือการชี้นำหรือครับ :?: เค้าหยอกเล่น คร้าบ พี่ โดย Jazzman พฤหัสฯ. ก.พ. 24, 2011 4:21 pm

Re: การทำใจในการลงทุน : ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร ช่วงนี้ ดร. เขียนบทความได้ ยอดเยี่ยมมากและโดนใจมาก คับ ผมถึงกับปริ้น และเก็บไว้ให้ลูกดูตอนโต :P ขอบคุณคับ โดย Jazzman พุธ ก.พ. 23, 2011 11:15 am

Re: ปรึกษาเรื่องการลงทุนทีครับ ตัดสินใจไม่ถูกเลย สวัสดีคับพี่ ในห้องนี้กระทู้ที่ติดหมุดไว้ด้านบน ของพี่ IH นั้นให้คำแนะนำเริ่มต้น VI ที่ดีมากนะคับ สนใจลองเข้าไปอ่านดู นะคับ Hints: การลงทุน VI คืออะไร การประเมินมูลค่าประเมินอย่างไร ปัจจัยเสี่ยงที่จะเข้ามากระทบกับบริษัทที่เราลงทุนคืออะไร ect: พอศึกษาเข้าไปเรื่อยๆ ก็จะรู้ว่าหลายธุรกิจ มี political risks effects มาก และ ก็น้อย จนแทบไม่ต้องกังวล หรือต้องกังวล หุ้นหลายๆบริษัทที่หลายๆคนสงสัยว่า มีหุ้นถูกไหมตอน set 1000 ทำไมถึงกล้าลงทุน. ยังมีอีกเยอะเลยคับ หลักของ VI ที่ลงทุน ยิ่งได้ความรู้ มากกว่า ยิ่งจ้องราคายิ่งกลัว และโลภ ขอให้โชคดีนะคับ โดย Jazzman อังคาร ก.พ. 22, 2011 9:57 pm

Re: เบื่อมาม่า! มานั่งทบทวนแนวคิดของตัวเองดีกว่า ยอดเยี่ยมมากคับ คุณ กล้วยไม้ขาว สรุปทั้งหลักการ และวิธีการ มารวมกันได้ใจความ เหมือน ต้มยำ ...เอ๊ย มาม่า จริงๆ แซบอีหลี ถ้วยนี้ โดย Jazzman พุธ ก.พ. 16, 2011 9:19 pm

Re: มีที่ดิน 1 ไร่ ติดมหาวิทยาลัย ทำยังไงดี? ที่ดินที่ไหนเหรอคับ 1. ถ้าทำเลดี เช่นมหาลัยดัง จ.ใหญ่ พื้นที่โดยรอบ กำลังเจริญ แสดงว่ามูลค่าในอนาคต มีโอกาศเพิ่มสูงขึ้นอีกคับ ได้ทำเลเราดี 2. ถ้าอยากเก็บไว้ ก็ให้เช่าก็ดีนะคับ เพราะ เราได้เงินค่าเช่า แถม มูลค่าสุดท้าย ก็ยังขายได้อีกในอนาคต 3. ถ้าอยากขาย pm มาดูนะคับ :D โดย Jazzman พุธ ก.พ. 16, 2011 5:31 pm

Re: การบริหารพอร์ตให้กับคนอื่น ของผมบริหารให้แฟน นโยบายแบบนี้ครับ ถ้ากำไร เธอรับหมด และผมต้องรับประกันเงินต้นด้วยครับ :| 55คิดว่ามีแต่เหมือนแฟนผมซะอีก มีเพื่อนแล้วคับ. ของผมต้องแบ่งกำไรส่วนตัวอีก10% มาให้แฟนด้วย แฟนบอกก็เราหุ้นส่วนกันไง ปล. กลายมาเป็นนินทา ผ.บ.ท.บซะแล้ว โดย Jazzman จันทร์ ก.พ. 14, 2011 9:35 pm

Re: งานเฮฮาประสาวีไอ Q1/54 ตอน แพ้ศึก อย่าแพ้สงคราม (12มีค) Reserve 1 seat krub. Thank you โดย Jazzman ศุกร์ ก.พ. 11, 2011 5:36 pm

Re: วัฎจักรหุ้นอสังหา , เดินเรือ จริงๆผมก็อยากแสดงความคิดเห็นเรื่อง อสังหา นะคับ แต่ถ้าจะไปโพส ในห้องร้อยหุ้น คงจะไม่เหมาะ เพราะ จะโดนว่าเอาได้ เพราะหุ้นค่อยข้างผันผ่วน ผมเองก็คิดว่า อสังหา น่าจะเหนื่อยเยอะขึ้นกว่าเดิม เพราะเห็นได้ชัดว่า ภาวะเงินเฟ้อค่อนข้างขยับเร็ว และ อัตราดอกเบี้ยจะต้องขยับขึ้นมาอีก 0.75%-1% ในปีนี้ ซึ่งจะส่งผลกระทบพอสมควรแก่คนซื้อบ้านนะคับ ลองคิดดูว่า กู้เงินมาซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน คิดตัวเลข ที่ 5.8-6.5% เมื่อดอกเบี้ยเงินกู้ปรับขึ้น (MLR ตอนนี้ก็ประมาณ 5.85 แล้ว) และ คนทั่วไปผ่อน เป็นระยะ เวลา 15-20 ปีนั้น จะเห็นว่า จากราคาบ้าน 3 ล้าน กลายเป็น 10++ กว่าล้านบ้าน เมื่อผ่อนเสร็จ อัตราดอกเบี้ย เมื่อปรับขึ้น เพียงแค่ 0.75-1% นั้น จะมีผลอย่างมากในระยะยาว และยังไม่แน่นอนว่าจะปรับขึ้นมากกว่า นี้หรือไม่ในอนาคต ในอีก 1-2 ปีข้างหน้า อีกทั้งอสังหา โดยธุรกิจแล้ว ลูกค้า ไม่ค่อยได้ซื้อซ้ำ ซึ่งผู้ประกอบการต้องหาลูกค้าใหม่ทุกปี และยิ่งมีปัจจัยลบเข้ามาในตอนนี้ เลยอาจจะทำให้ การซื้อชะลอตัวลงไปได้คับ เมื่อลูกค้าเกิดการชะลอ การตัดสินใจซื้อ บริษัทในตลาดหลักทรัพย์เอง ที่ต้องทำผลงาน ให้เติบโตขึ้นทุกปีและมั่นคง ก็ต้องเหนื่อยหน่อย เพราะโครงการ เช่น บ้าน คอนโต มูลค่า 10000 ล้าน อาจจะขายไม่หมด ในปีนี้ แต่อาจจะเลื่อนไปปีหน้า แทน หรือ ปีต่อไป เลยทำให้กำไรต่อหุ้นปรับตัวลดลงได้ ฉะนั้นส่วนมากธุรกิจอสังหา ตลาดเลย ยังให้ PE ที่ยังต่ำอยู่กระมังคับ เพราะมันอาจจะเป็น pe ที่สูงได้ในอนาคต ผมเองก็เคยมีอสังหา เพียงแต่ตอนนี้มองว่า trend มันเปลี่ยนไปแล้วในปี นี้ และปีหน้า คับ โดย Jazzman พุธ ก.พ. 09, 2011 9:29 pm