Re: อยากทราบวิธีที่จะขายได้ที่ราคาต่ำสุด ของผม ขายให้เร็วที่สุด ในปริมาณที่มากที่สุด ด้วยความมั่นใจว่าหุ้นจะลงอย่างที่สุด ไม่เคยพลาดคับ LOW ประจำ โดย shesha พฤหัสฯ. ก.ค. 26, 2012 2:15 pm

Re: ข้อคิดที่ได้จากการลงทุน ของคนเขลาๆคนหนึ่ง เป็นหนึ่งใน post ที่ดีที่สุดเท่าทึี่เคยอ่าน (ซึ่งก้อนิำดน้อยมาก) แต่ขอบคุณคร้าบ โดย shesha พุธ มี.ค. 07, 2012 8:09 pm

Re: เทสโก้โลตัส ตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ จุดสำคัญอยู่ที่การ 'valuation' ของทรัพย์สิน ว่ายุติธรรมแค่ไหน แต่ออกในช่วงนี้ ผู้ขายอาจเป็นฝ่ายได้เปรียบนักลงทุน ส่วน Tesco Lotus นั้น มีพื้นที่ ที่เป็นทั้งที่ซื้อขาด และเช่าระยะยาว ไม่แน่ใจว่าที่ขายออกมาเป็น Prop.Fund ครั้งนี้จะเป็นที่ไหนบ้าง และเป็นแบบ Free หรือ Lease Hold (ผมว่าน่าจะเป็นอย่างหลังมากกว่า) แล้ว พื้นที่ที่ขายออกมานั้น Tesco Lotus จะเช่่ากลับในส่วนที่เป็น Discount Store ของ โลตัสหรือเปล่า? หรือจะตัดแบ่งเฉพาะส่วนที่ เป็นร้านค้าภายนอกที่ให้ร้านค้าอื่นๆ หรือธนาคารเช่า ไม่ว่าอย่างไร Prop.Fund ที่เป็นพื้นที่ศูนย์การค้า น่าสนใจกว่า ประเภทอื่นๆ ทั้งหมด (อย่างอื่นๆ พวกโรงแรม และ Apartment ถ้าออกมา ให้ลืมไปได้เลยว่ามีอยู่ในตลาด อย่าไปมองเลยครับ ยกเว้นขายออกมาแบบถูกมากๆ ซึ่งไม่เคยเห็น มีแต่แพงมากๆ ผู้ลงทุนขายทุนย่อยยับ ผู้ขายกับผู้เสนอขาย รวย) เพราะส่วนมาก แล้วพื้นที่ ที่ให้ร้านค้าเช่า มักมีผู้เช่าเต็มอยู่ตลอดเวลา และสามารถ ขึ้นค่าเช่าได้เท่ากับหรือมากกว่าอัตราเงินเฟ้อ ก็อยู่ที่ราคา IPO ว่าเหมาะสมแค่ไหนแล้วครับ เป็นศูนย์การค้า 15 แห่ง ในจำนวนนี้ 11 แห่งเป็น Freehold ครับ แล้วที่เหลือก็ปนๆ กัน ส่วนเรื่องการให้เช่า lotus จะเช่ากลับ และโอนสิทธิ์ของร้านค้าปลีกที่เช่าอยู่ในปัจจุบันให้กองทุนทั้งหมดครับ โดย shesha อาทิตย์ ต.ค. 16, 2011 10:52 pm

Re: ลงทุนเรียนโทด้วยเงิน3แสน VS อ่านเอง+ลงทุนในหุ้นแทน รบกวน ผมจบโทการเงิน ทำงานด้านการลงทุน และกำลังลงทุนอยู่ครับ อยากจะแชร์ความเห็นนะครับ 1. การเรียนปริญญาโทด้านการเงินมีประโยชน์แน่นอนครับ เพราะเป็นพื้นฐานสำคัญที่จะเข้าใจการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นทฤษฎีการเงินด้านอะไร เรียนรู้ไว้จะช่วยพัฒนาแนวทางการลงทุนของตัวเองได้ครับ ไม่เกี่ยงว่าจะเป็นการลงทุนแบบ VI, เก็งกำไร หรืออะไรก็ตาม ทุกทฤษฎีไม่ว่าจะเป็น modern, VI หรืออะไรก็ตามมีประโยชน์ครับ 2. นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จไม่จำเป็นต้องจบปริญญาโทการเงินครับ มีตัวอย่างมากมายครับ แต่ผมมั่นใจว่านักลงทุนที่ประสบความสำเร็จที่ไม่จบการเงินมีความรู้ด้านการลงทุนไม่แพ้คนที่จบปริญญาเช่นกัน 3. แนะนำแบบนี้ละกันครับ ถ้าไม่จำเป็นที่จะต้องเรียนเพื่อเอาปริญญา่มาทำงานหาเงิน อย่างเช่นเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัว การเรียนปริญญาโทอาจมีความจำเป็นน้อยลงครับ เพราะปริญญาโทเป็นแค่ความรู้ส่วนนึงของการลงทุน (ซึ่งอาจไม่เพียงพอสำหรับการลงทุนอย่างจริงจังโดยที่ไม่หาความรู้เพิ่มเติมครับ) แต่ก็ยังคงเป็นความรู้ที่มีประโยชน์ครับ แต่จะคุ้มค่าเงินหรือป่าวอยู่ที่ตัวคุณเองครับ และอยู่ที่ว่าคุณจะเอาปริญญาไปใช้ทำอะไร 4. อย่างไรก็ตาม ถ้าต้องการจะเป็นนักลงทุนเต็มตัวโดยไม่ทำงานอะไรอื่นอีก การอ่านหนังสือเองก็อาจจะเพียงพอครับ แต่เงิน 3 แสนอาจจะไม่พอครับ 555 (-ขอให้ประสบความสำเร็จครับ-) โดย shesha อาทิตย์ ก.พ. 06, 2011 11:24 pm