Re: ถ้าฟองสบู่อสังหาแตกปี 54จริง บ.ไหนที่จะรอด หรือยังปันผลไ ผมมองว่ายังไกลมากๆ เพราะปัจจัยที่นำไปสู่เริ่มปรากฏเท่านั้น ฟองสบู่ปี40 มันเริ่มตั้งแต่ 30 ต้นๆ ช่วงนี้สภาพคล่องไหลเข้ามาก แม้จะมีเงินร้อนอยู่บ้างแต่ไม่มากพอ เพราะขนาดเศรษฐกิจของเราตอนนี้ใหญ่กว่าปี 40มาก เราอยู่ในช่วงปรับตัวกับมัน และมีบทเรียนแล้ว ช่วง 40 สถาบันการเงินให้สินเชื่ออย่างไม่ระมัดระวังจึงมีการนำเงินไปเก็งกำไรหุ้นและอสังหาริมทรัพย์มากและยังมีการกู้ยืมตรงจากต่างประเทศของเอกชนจำนวนมากอีกด้วย ปัญหาของคอนโด คือ ราคามันสูงขึ้นเร็วกว่ารายได้คนซื้อ ทำให้กำลังซื้อถูกจำกัด เมื่อซัพพลายมากจึงอั้น ดังนั้นจึงจำเป็นต้องลดแลกแจกแถมเป็นธรรมดา :B โดย kbob พุธ ธ.ค. 01, 2010 8:10 am