Re: กองทุนอสังหา ที่มีรายได้สม่ำเสมอ แน่นอน ความเสี่ยงต่ำสุด 1. TLGF น่าจะเป็น Free/Lease Prop.Fund มีศูนย์การค้ากระจายไปทั่วประเทศมากกว่า 20 แห่ง (สัดส่วนโดยประมาณ 70:30 Free:Lease ทำให้เกือบๆ เหมือนเป็น Free Hold) 2. SPF เป็น Lease Hold ที่มีการเติบโต (น่าจะใกล้เคียง กับอัตราเงินเฟ้อ) อายุ 30 ปี ตอนนี้เหลือ 20กว่าๆ ปี ตลอด 30 ปี ค้ำประกันรายได้ขั้นต่ำสุดต่อหน่วยที่ 60 สตางค์ โดยใช้หุ้น BGH ค้ำประกัน ืตอนนี้แบบเร็วๆ ที่คิดออกมีสองตัว เองครับ ... พวกอพาร์ทเมนต์และโรงแรม ให้หลีกเลี่ยงการลงทุน โดยสิ้นเชิง แต่หากเป็นการทำ Arbitrage บ้างเป็นบางครั้ง ถ้ามีโอกาส ทำได้ครับ ขอถามด้วยความไม่รู้นะครับ -เหตุใดถึงให้หลีกเลี่ยงอพาร์ทเมนต์และโรงแรมอะครับ -ผมสนใจกองทุน LHPF ไม่ทราบพอมีความคิดเห็นยังไงบ้างครับกับตัวนี้ โดย เม่าคุง พฤหัสฯ. เม.ย. 03, 2014 9:15 pm

Re: เมื่อ นตท. เริ่ม คิดจะลงทุน และก่อนอายุ 30 จะมีเงิน1ล้าน ตอนนี้ ผมอายุ 26 ปี ครับ คิดว่าจะเล่าเป็นตอนๆ ไล่มาจนถึงปัจจุบัน เพื่อจะได้คำแนะนำดีๆจากพี่ๆครับ อายุเท่ากันเลยครับ และก็มีความฝันที่เหมือนกันเลย รู้สึกเหนื่อยเหลือเกิน กับการเริ่มต้นจาก0 มันไม่ง่ายเลย โดย เม่าคุง อังคาร ก.ย. 17, 2013 12:53 am

Re: เมื่อ นตท. เริ่ม คิดจะลงทุน และก่อนอายุ 30 จะมีเงิน1ล้าน ขอบคุณครับ สำหรับทุกคำแนะนำ และการติดตามผม :P :D ขอให้แนะนำผมเยอะเลยครับ ผมจะได้ไปปรับปรุงตัว **วันนี้ พึ่งกลับมาจากเป็นกองทหารถวายพระเกียรติ อ.นครไทย จ.พิษณุโลก** มีต่อไหมครับ รอฟังอยู่นะครับ โดย เม่าคุง จันทร์ ก.ย. 16, 2013 10:54 pm

Re: (ยังไม่มีใครตั้ง) ผลตอบแทน 2554 เป็นอย่างไงกันบ้าง + 110% กว่าๆ ครับ ปี 2553 ตั้งใจว่าจะเลิกเล่นหุ้นแล้ว แต่ เบื่อพนักงานแบงค์ โทรหาเงินฝากกันจัง ให้ปรับไปถือนั่นนี่ สุดท้ายถอนไปฝากไว้ในหุ้นดีกว่า คุยกับมาร์คนเดียวพอ ช่วงต้นปี 2554 เลยเริ่มหาหุ้น มองง่ายๆ เข้า web ที่ ranking stock กด dividend มองผ่านๆ ดูว่าอะไรธุรกิจนิ่งๆ แล้วเราเข้าใจเจอ 2 อุต คือ ไฟฟ้า กับ มือถือ คัดเลือกหุ้นมา มี advance dtac glow ratch egco ทำการศึกษา 1 คืนเต็ม dtac ถูกมากที่สุด เมื่อมองจาก กระแสเงินสด บวกกับมองsmart phone ผ่าน demographic การใช้data ต้องไปไกลกว่านี้แน่ๆ ตอนนั้นแฟนจับเล่น smart phone แล้วเลยเข้าใจ ว่าคนเห็น แต่ยังไม่มีก็ต้องอยากได้แน่ๆ ปันผลต่ำๆ ก็ 7% มองกระแสเงินสดเงินเหลือเยอะมาก ไปดู telenor เห็นว่ามีปัญหาที่อินเดียกับบังคลาเทศ เดาว่า คงมีปันผลพิเศษแน่ๆ จากกระแสเงินสดที่เหลือมากเกินกว่าจะทำ 3g และปัญหา nominee กับ เงินลงทุนที่อินเดีย วันที่เริ่มทำการศึกษา ราคาอยู่42 ได้ซื้อ 48-55 ก็ซื้อ ยังคุ้ม ซื้อตัวเดียว + margin ราคาที่ 72-80 มีการลด เงินกู้ เพราะใกล้เป้าหมาย+เจอหุ้นเป้าหมายใหม่จึง ดึงทุนกลับ พอประกาศปันผลพิเศษจริง ก็ขายหมด ไม่ค่อยอยากได้ xd เพราะ dividend มีคนอยากได้กันเยอะ ทำให้ขายหุ้นได้ง่าย หลัง xd กลัวคนไม่อยากได้กันแล้ว จบละครับเหตุการณ์ปีที่แล้ว ไว้ปีหน้ามาตั้งกระทู้ใหม่ คงมีเรื่องมาเล่าใหม่ สุดยอดมากครับ ไว้ผมจะรอติดตามกระทู้ใหม่นะครับ ผมติดตามอ่านตลอดเลย คุณคือ my idol :mrgreen: โดย เม่าคุง เสาร์ ม.ค. 07, 2012 2:09 pm

Re: (ยังไม่มีใครตั้ง) ผลตอบแทน 2554 เป็นอย่างไงกันบ้าง ผลตอบแทนคุณ pak สุดยอดมากครับ ขอคาราวะหนึ่งจอก :wink: ส่วนผมเริ่มต้นเดือนกุมภาลบ2% ครับ อายจัง :cry: โดย เม่าคุง อังคาร ม.ค. 03, 2012 6:43 pm

Re: ขอ share ประสบการณ์การลงทุน ในรายการมือใหม่นะครับ ตอบพี่ KABU กับ พี่เม่าคุงนะครับ รู้สึกว่า ต้องติดตั้งโปรแกรม Silverlight ก่อนนะครับ ถึงจะเปิดดูได้ http://www.moneychannel.co.th/Menu4/HowToLive/tabid/179/Default.aspx http://www.microsoft.com/getsilverlight/Get-Started/Install/Default.aspx ตอบพี่ earthcu สำหรับจังหวะในการขาย ขอแยกเงินลงทุนเป็นสองส่วนนะครับ ก้อนแรก คือ เงินสด อีกก้อนคือ เงินกู้ ปกติแล้ว การลงทุน แบบ VI มักไม่ใช้ margin นะครับ เพราะ VI จะเน้นหลักเรื่องความปลอดภัย ส่วนการใช้ Margin คือการ เพิ่มความเสี่ยง เพื่อเพิ่มผลตอบแทน การบริหารจัดการความเสี่ยงในส่วนนี้ จะเป็นวิถีของ Trader กับ นักเก็งกำไรมากกว่า สำหรับหลักในการขายของนักลงทุนพื้นฐาน จะขายเมื่อ 1. พื้นฐานเปลี่ยน 2. ราคา over value 3. เจอตัวที่ดีกว่า ________________________________________________________________VI แต่เงินก้อนที่เป็น Margin ผมจะเพิ่มหลักการข้อที่ 4 คือ ขาย เมื่อเห็นท่าไม่ดี คือหมายความว่า ถ้าเห็นท่าไม่ได้ สิ่งแรกที่ผมทำ คือ ขายเงินลงทุนในส่วนที่เป็น มาร์จิ้นก่อน ตรงนี้บางที ก็ใช้สัญชาติญาณ บางครั้งก็ขายเพราะรู้ว่าถือแล้วรู้สึกเครียด บางทีก็ขายเพราะอยากขาย ตรงนี้ไม่มีหลักแน่นอน ส่วนใหญ่จะเรื่องของอารมณ์มากกว่าเหตุผล ตรงนี้จะเป็นอีกมิตินึง ที่ไม่ใช่ VI นะครับ ________________________________________________________________Trader ผมเลยกลายเป็นพวกสายผสม ตามสัดส่วนมาร์จิ้นครับ ถ้าใช้มาร์จิ้น 10% ก็จะเป็น Trader 10% VI 90% ถ้าใช้มาร์จิ้น 40% ก็จะเป็น Trader 40% VI 60% แต่ในส่วนหลังนี้ ไม่อยากให้เลียนแบบนะครับ เพราะอันตรายเกินไป โดยเฉพาะสำหรับมือใหม่ เอาวิธีคิดในส่วน VI ไปใช้ประยุกต์ใช้จะปลอดภัยกว่านะครับ ขอบคุณมากครับ คุณ leaderinshadow พอดีผมโหลดในเว็บแล้วมันไม่ขึ้นอะครับ เลยโหลดลิ้งล่าง ขอบคุณมากครับ โดย เม่าคุง อาทิตย์ มิ.ย. 19, 2011 5:41 pm

Re: ขอ share ประสบการณ์การลงทุน ในรายการมือใหม่นะครับ ทำไมโหลดไม่ขึ้นหว่า :( คุณ leader มีเป็นไฟล์มั้ยครับ รบกวนด้วยครับ ผมก็โหลดไม่ขึ้น เหมือนกันครับ อยากดูมากๆ รบกวนด้วยคนนะครับ ขอบคุณครับ โดย เม่าคุง อาทิตย์ มิ.ย. 19, 2011 4:15 pm