Re: การเลือกกองทุนอสังหาฯ ผมไปเดินฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตค่อนข้างบ่อยครับ บอกได้เลย คนเยอะมากๆ ชนิดที่ว่าเสาร์ อาทิตย์ ถ้าไม่มีธุระ จะไม่แวะไปเด็ดขาด ทั้งที่จอดรถ ร้านอาหาร คนเดินในห้าง มันวุ่นวายไปหมด แถบนั้น คนอยู่อาศัยเยอะจริงๆครับ ไหนจะพวกที่มาจากทางอยุธยาอีก พวกนิคมต่างๆ เสาร์ อาทิตย์ ก็เข้ามาผ่อนคลายที่ฟิว เห็นว่าเซนทรัลจะมาเปิด ต้องรอดูว่า เค้าจะวาง position ตัวเองยังไง เพราะ target หลักแถวนั้น คือมาจากโรงงาน+นิคม ชนชั้นกลางค่อนไปทางข้างล่าง ที่ไม่ได้มีกำลังซื้อมากนัก ห้างหรูไป อาจจะไม่น่าเดินก็ได้ ผมเห็นฟิวอยู่มานาน ค่อนข้างเจนจัด target กลุ่มนี้ เห็นจากการวางร้านค้าต่างๆ การแบ่ง zoning ถึงจะดูเหมือนตลาดนัดไปบ้าง แต่คนชอบเดินครับ ส่วน mega+ikea เนี่ย ผมคิดว่าคนละกลุ่มครับ ตอนนี้ฟิวมีโครงการเยอะนะครับ รอบๆพท.เดิม ผมไม่ทราบว่ารวมเข้าในกองทุนมั้ย ลองศึกษาดูแล้วกัน โดย Sugarray พฤหัสฯ. ธ.ค. 04, 2014 12:15 pm

Re: Moneytalk@SET16Nov2014จับตาหุ้นเด่น&เลือกหุ้นจัดพอร์ตVI ขอบคุณครับ :P โดย Sugarray อังคาร พ.ย. 18, 2014 11:07 am

Re: คูปองทีวี ดิจิตอล ได้รับแล้วครับ แต่มีจม.แจ้งให้ไปเอาที่ทำการไปรษณีย์ ซึ่งก็ไม่ใช่เขตของเราด้วย ค่อนข้างไกลมาก ยังชั่งใจอยู่ว่าจะไปเอาดีมั้ย เพราะตอนนี้ที่บ้านก็ติดจานอยู่หลายเจ้าแล้วครับ :| :| โดย Sugarray อังคาร พ.ย. 11, 2014 10:05 am

Re: สอบถาม ถ้าภาษีที่ดินผ่านจะส่งผลกระทบต่อหุ้นอย่างไรครับ อสังหายุคใหม่ไม่ได้มี land bank ตุนไว้เยอะๆ เหมือนสมัยก่อนแล้วครับ ซื้อมาแล้วก็พัฒนาทำออกขาย หมุนรอบเร็ว กลุ่มนี้น่าจะได้ประโยชน์ เพราะเจ้าของที่ดินรายย่อยทั่วๆไป ย่อมคิดหนักขึ้นกับการเก็บที่เดินไว้กับตัว น่าจะมีที่ดินออกมาหมุนเวียนในตลาดมากขึ้น ในราคาที่ต่ำลง ส่วนอสังหาที่มี landbank เยอะๆ ย่อมส่งผลลบแน่นอนครับ เต็มที่ 2% ของราคาประเมิน ซึ่งส่วนมากก็จะน้อยกว่า ราคาที่ซื้อขายจริงในตลาดพอสมควรครับ แต่เค้าน่าจะมีวิธีบริหารจัดการ ให้เสียภาษีตรงนี้น้อยที่สุดครับ ต้องรอดูว่ากม.จะออกมาละเอียดขนาดไหน มีช่องให้พอจัดการได้มากน้อยเพียงใด โดย Sugarray ศุกร์ ต.ค. 10, 2014 10:18 am

Re: ขอเด็ดๆ 1 ตัว ขออนุญาติแก้ไข ข้อมูลของ อำนาจการต่อรองกับ Supplier ครับ... แหะๆ :P อำนาจการต่อรองกับ Supplier : ต่ำ เพราะสั่งวัตถุดิบหลักเกือบทั้งหมดจาก supplier ต่างประเทศไม่กี่เจ้า Monomer แต่ละประเภท สั่งได้จาก supplier เจ้าเดียวเท่านั้น เพราะเป็นลิขสิทธิ์เฉพาะของ supplier รายนั้นๆ โดย Sugarray พฤหัสฯ. ก.ย. 25, 2014 9:10 am

Re: เห็นตัวเลขนักท่องเทียวแล้วคิดว่าไงครับ จาก FNS ครับ ภาพรวมอุตสาหกรรมฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง กลุ่มท่องเที่ยว ภาพรวมนักท่องเที่ยวมีสัญญาณฟื้นตัวต่อเนื่อง โดยในเดือน ส.ค.14 แม้ยังหดตัว 11.9% Y-Y แต่เพิ่มขึ้น 8.5% M-M โดยเฉพาะนักท่องเที่ยว จีนที่เติบโตถึง 32% M-M จากผลบวกของการยกเว้นค่าธรรมเนียมวีซ่าแก่นักท่องเที่ยวจีน เป็นเวลา 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 9 ส.ค.-8 พ.ย. เราคาดว่านักท่องเที่ยวจีนในเดือน ต.ค. มี โอกาสเติบโตอย่างโดดเด่น เพราะเป็นช่วง Golden week (วันชาติจีน) เอามาจากห้อง MINT ครับ YoY ยังหดตัว แต่ MoM โตอย่างต่อเนื่องครับ อาจจะเป็นเพราะ seasonal ด้วย อาจต้องรอถึงต้นปี 58 ละครับ กว่าจะกลับมาที่ระดับเดิม .... แต่ข่าวเรื่องเกาะเต่า สดๆร้อนๆนี่ ไม่ทราบว่าจะกระทบ sentiment นักท่องเที่ยว ขนาดไหน เพราะข่าวดัง สำนักข่าวตปท.รายงานเยอะครับ โดย Sugarray พุธ ก.ย. 24, 2014 10:44 am

Re: ขอเด็ดๆ 1 ตัว ขอนำเสนออีก 1 ตัวครับ :8) หุ้นอะไร TOG ตอนนี้ราคาเท่าไหร่ (เป้าหมายไม่ต้องนะคิดเองได้) 6.30 ทำธุรกิจอะไรขอสั้นๆ เลนส์แว่นตา ย้อนหลัง 3 ปีรายได้และกำไรเป็นยังไง - ปี 53 --> 54 --> 55 --> 56 - รายได้ 1,475 --> 1167 --> 1579 --> 1690 ลบ. - กำไร (ขาดทุน) 141 --> (65) --> 166 --> 154 ลบ. มีอะไรปัจจัยอะไรเร่งให้ธุรกิจเติบโตดีบ้างมั๊ย - ประชากรโลกมีแนวโน้มในการใช้อุปกรณ์ hitec ที่ต้องใช้สายตา (smartphone, tablet) สูงขึ้นเรื่อยๆ อายุเฉลี่ยประชากรโลกสูงขึ้นเรื่อยๆ ความต้องการแว่นสายตาก็จะโตตามไปด้วย - ขยายตลาดส่งออกไปยังภูมิภาคอื่น - เพิ่มสัดส่วนยอดขายของเลนส์ชนิดพิเศษที่มี margin ดี (เลนส์พลาสติกมูลค่าเพิ่ม, เลนส์สั่งฝนพิเศษ) - การเติบโตของ chain store ที่ deal ด้วย (Spec Saver, etc..) ปีนี้ปีหน้ารายได้กำไรคาดว่าเป็นเท่าไหร่ เอาแบบไม่เว่อร์นะ คิดให้ conservative ไว้ก่อน - รายได้ > 2,000 ลบ. - กำไร > 250 ลบ. อีก 3-5 ปีข้างหน้าเห็นภาพบริษัทเป็นยังไง - บ. ขยายการส่งออกไปยังภูมิภาคอื่นมากขึ้นเรื่อยๆ (South America, Africa ,Asia) ยังมีพท.ที่บ. ยังไม่ได้บุกอีกมากมาย - ปี 2562 คาดมีรายได้ 2,500 ลบ. (CAGR 6%/ปี) คู่แข่งเยอะมั๊ย บริษัทมีจุดแข็งยังไงเทียบกับคู่แข่ง - มีทั้งในประเทศและต่างประเทศ - บ.เน้น R&D เพื่อออกผลิตภัณท์คุณภาพสูง (กันกระแทก, บางพิเศษ, เปลี่ยนสี) ได้ margin ดี ทำให้ไม่ต้องเล่นสงครามราคากับ Mass production เช่น จีน - มีการปรับปรุงการผลิตทำให้ GPM อยู่ในระดับสูง อำนาจการต่อรองกับลูกค้าและ supplier เป็นยังไง - Supplier : ต่ำ เพราะสั่งวัตถุดิบทั้งหมดจาก supplier รายเดียวที่จีน ( deal กันมาเป็น 10 ปีแล้ว) - ลูกค้า : ต่ำ เพราะเป็นการ deal กับ chain store ซึ่งมีความจำเป็นต้องใช้เป็นช่องทางกระจายสินค้าไปยังผู้บริโภค ต้องอาศัย chain store ในการทำ promotion เพื่อดึงดูดลูกค้า รวมทั้งยังต้อง support promotion ต่างๆด้วย เพื่อสนับสนุนยอดขาย ความเสี่ยงอะไรที่ควรต้องติดตามบ้าง - ภาวะเศรษฐกิจถดถอยในยุโรป และ อเมริกา (ตลาดหลัก) - ค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น (ทุกๆ 1 บาทที่แข็งขึ้น กระทบกำไร 5 ลบ./ไตรมาส) - สินค้าทดแทน เช่น คอนแทคเลนส์ การทำเลสิค - ด้านวัตถุดิบ (Monomer) สั่งจาก supplier รายเดียวจากจีน กระแสเงินสดดีป่าว ในอนาคตต้องลงทุนเยอะมั๊ย - กระแสเงินสดดี มีการลงทุนเครื่องจักรประมาณปีละ 100 ลบ. เพิ่มกำลังการผลิต และ เพิ่มประสิทธิภาพ ปันผลประมาณกี่ % ของกำไร - ปี 53 --> 54 --> 55 --> 56 - ปันผล(%) 6.5 --> 9.03 --> 1.46 --> 6.89 กลุ่มผู้บริหารถือหุ้นอยู่ประมาณกี่ % - ตระกูลประจักษ์ธรรม ถือหุ้นรวมกันประมาณ 53.89% สมาชิกท่านใด เห็นส่วนไหน ไม่ถูกต้องหรือครบถ้วนอย่างไร เพิ่มเติมได้เลยครับ โดย Sugarray อังคาร ก.ย. 23, 2014 2:18 pm

Re: กว่าจะเป็น 'เซียนพันล้าน''นเรศ งามอภิชน' (ตอน1) อยากอ่านตอนต่อแล้วครับ :P :P โดย Sugarray อังคาร ก.ย. 16, 2014 2:11 pm

Re: กับดักของความโลภ/วิบูลย์ พึงประเสริฐ “ข้าพเจ้าสามารถคำนวณการเคลื่อนที่ของเทหวัตถุในท้องฟ้า แต่ไม่สามารถพยากรณ์ความบ้าคลั่งของฝูงชนได้” :o :o โดย Sugarray อังคาร ก.ย. 09, 2014 1:25 pm

Re: หุ้น ipo ราคาขึ้นไป เกินกว่า 100% เพราะอะไรครับ น่าจะเป็นเพราะแรงเก็งกำไรครับ อยากจะถามต่อซึ่งเกี่ยวกับไอพีโอครับ เคยอ่านจากไหนจำไม่ได้ เหมือนที่ตลาดอเมริกาจะมีช่วงนึงที่ไอพีโอเข้ามาเยอะ ๆ ก่อนตลาดจะล่ม ปัจจุบันนี้ตลาดไทยถือว่าไอพีโอเยอะไหมครับ เทียบกับช่วง5 ปี 10 ปีที่ผ่านมาครับ ที่มา : http://www.set.or.th/th/company/ipo/stat_ipo_p1.html จำนวนบริษัทที่จดทะเบียนใหม่ต่อปี SET MAI TOTAL 2551 8 3 11 2552 6 11 17 2553 4 7 11 2554 3 7 10 2555 8 10 18 2556 13 15 28 H12557 9 4 13 มีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ ทั้งจำนวนที่ยื่นขอ listing และบ.ที่เข้าสำเร็จครับ เพิ่งจะมาสูงขึ้นเมื่อปี 55 เองครับ โดย Sugarray ศุกร์ ส.ค. 29, 2014 9:12 am

Re: พลังงานทางเลือก mega trend หรือ กระแสเพียงข้ามคืน? adder เป็นค่าเพิ่มเติมต่อหน่วยไฟฟ้าที่ขายให้การไฟฟ้าครับ คิดตามปริมาณไฟฟ้าที่ผลิตได้ครับ โดย Sugarray พฤหัสฯ. ส.ค. 28, 2014 1:42 pm

Re: "...คนธรรมดาให้เลิกเล่นหุ้นเถอะ..." ขอบคุณครับ เนื้อหาสาระ เข้มข้นมากครับ ถึงจะไม่เห็นด้วยไปทั้งหมด :D โดย Sugarray จันทร์ ส.ค. 25, 2014 3:11 pm

Re: ฟรี! ระบบข้อมูลงบการเงินย้อนหลัง อัตราส่วนงบการเงิน และข ขอด้วยคนครับ [email protected] ขอบคุณล่วงหน้าครับ โดย Sugarray อังคาร ก.ค. 15, 2014 3:01 pm