ยังไม่สร้างนะครับ แค่ล้อมรั้วไว้เป็นที่เป็นทาง

โครงการเดิมที่คุณก้อนหินว่า ถูกรื้อใหม่แล้วครับ
ตอนนี้อยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบพัฒนาใหม่อยู่ครับ

sorawut เขียน:สิ่งที่ดีว่าแย่ ก็ใช่ว่าจะดีพอนะครับ :lol:

The better is not good enough  :twisted:

SPF น่าจะได้รับผลกระทบจากท่องเที่ยวมากนะครับ แถมเป็นแค่เกาะสมุยที่เดียว
บวกกับความแน่นอนของรายได้น่ากลัวกว่า FUTUREPF เยอะ

จริงๆ เทียบ FUTUREPF น่าจะเทียบกับ CPNRF มากกว่าครับ

Jimmy เขียน:
เห็นด้วยกับพี่มิครับ

เห็นด้วยครับ

เคยมีพี่ที่อยู่การบินไทยเล่าให้ฟัง
ทั้งนักการเมือง กินไวน์แพงๆ
ทั้งพวกญาติกัปตัน ต้องนั่ง first class ไม่งั้นไม่บิน

แถมมีพวกผู้บริหารทายาทนักการเมืองที่คอรรัปชั่นอย่างที่ว่า

ไม่ขาดทุนก้แปลกแล้วครับ

firm ว่ามี 30% แล้ว
เพิ่งผ่านมติ ตลท. มาเร็วๆ นี้เอง

[quote="ลุงขวด"]สงสัยลืมเงินเดือนตนเองไปแน่เลย.....ดูงบปี 2550 ตำแหน่งประธานกรรมการ ค่าตอบแทนได้รับ 3 แสนบาทถ้วนต่อปี......ดูเงินเดือนผู้บริหารแจ้งว่า รวม 10 ท่านเป็นเงิน 13,815,480 บาท ที่จ่ายในปี 2550 มาดูชื่อผู้บริหาร กับ มีจำนวน 11 ท่าน.....เป็นไปได้ไหมว่า

เข้าใจว่าผู้เขียนคงไม่ได้หาจุดต่ำสุดจริงๆ หรอกครับ
แนวรับอะไรก้ไม่ได้ให้ไว้

ผมว่าจริงๆ บทความนี้วิเคราะห์ได้ดีนะครับ
ออกแนว fundamental มากกว่า

[quote="mprandy"] การเพิ่มทุนสถาบันการเงิน สองแสนห้าหมื่นล้าน เหตุผลนั้นเขาต้องการให้สถาบันการเงินเหล่านี้มีเงินกองทุนเพิ่มขึ้น และสนับสนุนให้ปล่อยสินเชื่อเข้าสู่ระบบให้มากขึ้น เป็นการผ่อนคลาย credit crunch ลง ในสภาวะปกติ การเพิ่มทุนสองแสนห้าหมื่นล้านเหรียญ ควรจะทำให้สถาบันการเงินปล่อยสินเ...

ตอนนี้ผมว่าเค้าแย่งลูกค้ากันนะครับ จาก พรบ.สถาบันประกันเงินฝาก ที่จะเริ่มใช้ สค นี้ ศูนย์วิจัยกสิกร survey มาแล้วว่า คนรู้และเข้าใจกันน้อยมากครับ ส่วนใหญ่ผู้ไม่รู้จะคิดว่าการฝากเงินมีความเสี่ยงมากแล้ว รัฐไม่ค้ำเต็มจำนวนแล้ว การไหลของเงินจากแบงค์เล็กไปแบงค์ใหญ่ที่น่าเชื่อถือ เกิดขึ้นแน่ครับ ตอนนี้แบง...

chatchai เขียน:

การขึ้นดอกเบี้ยเพียงแค่ 0.25%

[quote="chatchai"]อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ระดับ 5% ถึง 6%

ไม่ได้ไปฟังอีกแล้ว

คุณก้อนหิน มีคลิปหรือช่องทางรับชมทางอื่นมั้ยครับ

ขอบคุณล่วงหน้านะครับ  

ขอชมเจ้าของกระทู้หน่อยครับ จบวิดวะแต่เห็นสนใจเสดสาดและการลงทุนมากกก เด็กเสดสาดยังอายครับ เข้าเรื่องดีกว่า ไม่อธิบายละเอียดละกันครับ สรุปเป็นประเด็นดีกว่า จะได้ไม่ยาว ตัวผมเห็นด้วยกับการขึ้นดอกเบี้ยครับ เพราะ 1. เงินเฟ้อเป็นปัญหาคุกคามระยะยาวครับ เงินเฟ้อจะส่งผลต่อเนื่องไปเรื่อยๆ และจะยิ่งสูงขึ้นเรื่...

ประกันรายได้ขั้นต่ำถึงปลายปี 2555 นี่ครับ....แต่อย่าลืมเรื่องค่าใช้จ่ายบริหารกองทุนด้วยนะครับ กองนี้ต้องดูว่าจะลงทุนเท่าไหร่ครับ และมองว่าโครงการจะ success ได้จริงหรือป่าว (Occupancy rate เท่าที่จำได้ ~30% เองนะครับ) รายย่อยคงโอเค exit ง่าย liquidity น้อยก้ยังพอออกได้ แต่ที่ต้องระวัง กลัวว่าหลัง 5 ...

เท่าที่เคยอ่านงานวิจัยปีก่อน มีคนมองเงินดอลลาร์อ่อนค่าสุดอยู่ที่ราว 29 บาทต่อดอลลาร์ครับ ... ตอนนี้เงินเฟ้ออเมริกาเริ่มสูงกว่า 5 เปอร์เซ็นต์แล้วนะครับ ... เฟดน่าจะลดดอกเบี้ยได้อีกไม่มากแล้ว Houses ใหญ่ๆ คาด fed fund rate กันใกล้ๆ 2.00% กลางปีนี้เลยนะครับ ถ้าอย่าง JPM + DB ให้ 1.00% ตอนสิ้นปีด้วยซ้ำ...

เรื่องแรก เรื่องส่งออกกะค่าเงินครับ ผมว่า SCB ทำวิจัยไว้ดีนะครับ เห็นได้ว่าธุรกิจที่มี import content มาก แทบจะไม่ได้รับผลจากบาทแข็ง (นำเข้าวัตถุดิบมาถูก) เผลอๆ ได้มาร์จินเยอะขึ้นด้วยซ้ำ ถ้าบริหารจัดการดี เช่น กลุ่มอิเล็กทรอนิกส์ ชิ้นส่วนยานยนต์ เป็นสาเหตุที่ทำให้เราส่งออกสูงมากอยู่ได้ ทั้งๆ ที่บาทแ...

ปกติผมดูตามกลยุทธ์ของกองทุนนะครับ
หลักๆ แบ่งเป็น

1.Active เลือกหุ้นเก่งๆ
2.Passive ลงทุนล้อตาม index

แล้ว weight เอาว่าเราชอบแนวไหน...

บางปีแบบ 1 ดีกว่า บางปีแบบ 2 ดีกว่า

แต่ละคน performance เป็นไงบ้างครับ

ผมนี่เพิ่งเล่นตอนกลางปี แรกๆ ยิ้มกริ่มเลย
มาโดนเอา subprime รอบต้นปีนี้ อ่วมอรทัยเลยครับ
สงสัยไปลงทุนในหุ้นอย่างเดียวจะดีกว่าเเฮะ

stp เขียน:ไม่ขายไม่ขาดทุน แต่อาจไม่ไ้ด้ทุนคืน

เห็นด้วยอย่างยิ่งครับ
นึกแล้วเศร้า  :oops:

4.สงสัยอย่างนึง คนที่ช่างติ ดีกว่าเขาหรือเปล่า อยู่เมืองไทยมีใครไม่เคยใช้เส้นสาย ติดสินบนบ้างครับ หน้าห้องสังเวียนของ ตลาดหลักทรัพย์ฯ เขียนเอาไว้ว่า "สิ่งที่ถูกต้อง คือสิ่งที่ถูกต้อง แม้ไม่มีใครทำ สิ่งที่ผิด คือสิ่งที่ผิด แม้ทุกคนทำมัน" สิ่งที่สำคัญที่สุด อย่าหลง และสูญเสียจุดยืนตัวเองครับ

โหวตด้วยค้าบ  :P

ชอบแบบ 4 อะ  :twisted:

เรื่องการกระตุ้นเศรษฐกิจตามแนวเคนส์ ในช่วงที่ผ่านมา จริงๆ ผมเห็นว่ามันถูกต้องแล้วนะครับ เรื่องการกระตุ้นทางด้านการคลัง ผ่านการใช้จ่ายของภาครัฐ ไม่ว่าจะเป็นนโยบายอะไร เพราะความจริงถ้าจะย้อนกลับไป 4 กว่าปีก่อน สภาพคล่องมันล้นระบบ มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทางการเงินไม่ได้ผล เนื่องจากติดกับดักสภาพคล่อง ดอก...

อยากทราบรายละเอียดต่างๆดับนี้ค่ะ 1 แหล่งที่ซื้อที่ได้คุณภาพ 2 ขนาดที่เหมาะสม 3 หากฝากธนาคารไว้ เขาคิดค่าฝากอย่างไรคะ 4 นอกจากฝากธนาคารไว้ เขามีวิธีเก็บกันยังไง ขอบคุณค่ะ 1 ศูนย์ซื้อขายทองคำครับ อยู่เพชรบุรีนี่เอง ถ้าลงทุนก้ควรเป็นทองคำแท่งที่เค้ามีตราของร้าน จะซื้อขายกันง่าย 2 ขนาด ผมว่าอยู่ที่เงิน...

ออกมานานแล้วนะครับ เรื่องนี้

ค่อนข้างชัดเจนอยู่แล้วสำหรับวัตถุประสงค์ของแต่ละกอง ผมว่ามันไม่ได้ซับซ้อนขนาดต้องมาวิเคราะห์ไรมากมายนะ

ไปด้วยคนค้าบบ

[quote="ba_2l"][quote="sunrise"]ผมอยากอยู่กับเด็กรังสิตจังเลย

กรณีอาคารชุดมีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลอาคารชุดนะครับ ในกรณีที่อาคารชุดเสียหายทั้งหมดหรือเป็นบางส่วน แต่เกินครึ่งหนึ่งของจำนวนห้องชุดทั้งหมด ถ้าเจ้าของร่วมมีมติ โดยมีคะแนนเสียงเกินกึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด ให้ก่อสร้างหรือซ่อมแซมอาคารส่วนที่เสียหายนั้น ให้นิติบุคคลอาคารชุดจัดกา...

จริงๆที่ถามว่า ค่าเซ้งเป็นค่าซื้อที่ดิน...ไรพวกนั้น ไม่เกี่ยวกันนะครับ ส่วนใหญ่อย่างที่ประสบมา เช่นวิธีแรก CBRE ใช้ในการคิดค่าเช่าที่ดินครับ คือ จะจ่ายค่าเซ้ง ค่าเช่าเท่าไหร่ก้ได้ แต่สรุปคือให้ PV ออกมาเท่ากับ 30% ของราคาที่ดิน จึงไม่เกี่ยวกันครับ ส่วนวิธีที่สอง เป็นวิธีที่กลุ่มคุณเจริญ ให้เช่ากับ ค...

ลืมตอบคำถามแรกไปครับ ว่าทำไมถึงเซ้ง ไม่ซื้อ ก็อย่างที่หลายคนบอกครับ ว่าที่ดินตรงนั้นอาจซื้อขายกันไม่ได้ หรือผู้ซื้อไม่อยากซื้อ เพราะไม่พร้อมที่จะจ่ายเต็มจำนวนหรือเหตุผลอื่น หรือในแง่ผู้ขายไม่อยากขาย เพราะอยากเก็บทรัพย์สินไว้ และการให้เช่าก็ได้ผลตอบแทนที่ดี เท่าที่ผมทราบ การคิดราคาค่าเช่าในตลาด จะคิด...

อย่างที่คุณ IH บอกน่ะครับ ถ้าเซ้ง ที่ดินยังไงก็เป็นของเจ้าของอยู่แล้วครับ ส่วนกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้างเป็นของเจ้าของเช่นกันครับ ขึ้นอยู่กับการตกลงครับ ว่าจะเป็นลักษณะไหน ระหว่าง BOT - Build Operate Tranfer อย่างที่คุณ IH บอกโอนให้เจ้าจองหลังหมดสัญญา หรือเป็นแบบ BTO โอนหลังสร้างเสร็จหรือขณะสร้างให้เ...