SOHO

[pakapong_u]

PLE-บ.ย่อยร่วมตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โครงการ SOHO มูลค่า 2 พันลบ.


ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- ศุกร์ที่ 28 มิถุนายน 2556 08:50:55 น.
นายเสวก ศีสุชาติ ประธานกรรมการ บมจ. เพาเวอร์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง (PLE) แจ้งว่า เมื่อวันที่ 27 มิถุนายนที่ผ่านมา บริษัทฯ และ บริษัท บำรุงเมืองพลาซ่า จำกัด (BMP) (บริษัทย่อย) ซึ่งเป็นเจ้าของโครงการศูนย์ขายส่งสินค้า SOHO ได้ทำพิธีลงนามความร่วมมือกับ บลจ.วรรณ และ บล.ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) ในการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โครงการ SOHO มูลค่าประมาณ 2,000 ล้านบาท



สำหรับความคืบหน้าของการดำเนินการจะแจ้งให้ทราบในระยะต่อไป
อินโฟเควสท์ โดย รัชดา คงขุนเทียน โทร.02-2535000 ต่อ 317 อีเมล์: [email protected]--

[NEWYORKER]

ห้างนี้ใหม่มาก แต่ในอดีตเป็นพื้นที่อาถรรพ์ ผู้ค้าไม่เข้าไปขายเพราะทำเลไม่อำนวย.
ขับผ่านบ่อยๆ เห็นแต่คนเดินกินข้าว ตั้งแต่ปรับมาเป็นห้าง 24ชม.


คคสต: ห้างใหม่เพิ่งเปิดบนพื้นที่ๆคนรู้กัน. พอเปิดปุป เอามาขายราคานี้ปั๊ป....หึหึหึหึ

[pakapong_u]

Update/PLE คาดอีกราว 3-4 เดือนจะคลอดรายละเอียดกองทุนรวมอสังหาฯ หวังนำเงิน
ยื่นประมูลงาน-เป็นเงินหมุนเวียน

PLE คาดอีกราว 3-4 เดือนจะคลอดรายละเอียดกองทุนรวมอสังหาฯ หวังนำเงินยื่น
ประมูลงาน-เป็นเงินหมุนเวียน ระบุอาจมีการเพิ่มค่าเช่าในระยะเวลา 2-3 ปีซึ่งขณะนี้เฉลี่ยอยู่ที่
3,000-4,000 บาท/ตารางเมตร เผยครึ่งปีหลังลุ้นผลประมูลงาน กฟภ.อีกราว 1 พันลบ. คาดมี
โอกาสได้งาน 20% โดยขณะนี้มีมูลค่างานในมือ 6,000-7,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมจับมือ
กับพันธมิตร ร่วมประมูลงาน 2 ล้านล้าน

นายเสวก ศรีสุชาต ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท เพาเวอร์
ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ PLE เปิดเผยกับ eFinaceThai.com ว่า คาดว่าจะใช้
เวลาอีกประมาณ 3-4 เดือน ในการสรุปรายละเอียดต่างๆ ของการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริม
ทรัพย์โครงการศูนย์ขายส่งสินค้า SOHO โดยขณะนี้บริษัทฯ กำลังปรึกษากับผู้ที่เกี่ยวข้อง ใน
เรื่องหลักเกณฑ์ของกองทุน และช่วงเวลาของการเสนอขายหน่วยลงทุน
' การที่บริษัทฯ จัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็เพื่อจะนำนวนเงินที่ได้มานั้นไปใช้เพื่อ
ดำเนินการลงทุนในธุรกิจที่ทำอยู่เพื่อโอกาสในการรับงานที่หลากหลายมากขึ้น และเงินที่เหลือก็
จะนำไปเก็[ไว้เพื่อเป็นกระแสเงินสดหมุนเวียนในระบบโดยอัตราค่าเช่าอาจมีการปรับเพิ่มขึ้นได้
อีก หลังมีความต้องการใช้สินค้าอุปโภคบริโภคมากขึ้น จึงทำให้มีความต้องการพื้นที่ในการเก็บ
สินค้า และคาดหวังว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับการตอบรับมที่ดีจากนักลงทุนเพราะเนื่องจาก
อัตราค่าเช่าจะปรับเพิ่มขึ้นและมีราคาที่มั่นคงแน่นอน' นายเสวก กล่าว
ปัจจุบัน บริษัทฯ มีรายได้ค่าบริการจากการให้เช่าศูนย์ขายส่งสินค้า SOHO เฉลี่ย
3,000-4,000 บาท/ตารางเมตรซึ่งในระยะเวลา 2-3 ปีบริษัทฯ จะมีการปรับเพิ่มราคาค่าเช่า
สถานที่ได้อย่างแน่นอน เนื่องจากขณะนี้ทิศทางเศรษฐกิจภายในประเทศกำลังเติบโตจึงทำให้
สินค้าอุปโภคบริโภคมีความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้น ศูนย์กระจายสินค้าจึงมีความสำคัญในการ
กระจายสินค้าออกสู่ความต้องการให้กับผู้บริโภค
อนึ่ง เช้าวันนี้ บริษัทฯ รายงานว่า ได้จัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โครงการศูนย์
ขายส่งสินค้า SOHO มูลค่าโครงการจำนวน 2,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯได้ร่วมมือกับ บริษัทฯ
หลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด และ บริษัทหลีกทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย)
จำกัด (มหาชน) ในการจัดตั้งกองทุนดังกล่าว
นายเสวก กล่าวต่อว่า ขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างรอรับทราบผลประมูลงานของการไฟฟ้า
ส่วนภูมิภาค (กฟภ.)จำนวน 5-6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯ คาด
ว่าจะได้รับงานดังกล่าวประมาณ 20% ของมูลค่างานทั้งหมดที่ยื่นเสนอไป ซึ่งจะทำให้มีรายได้
เข้าเพิ่มขึ้น จากงานในมือทั้งหมดปัจจุบันที่มีอยู่ 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้
เข้ามาในปีนี้บางส่วน
ส่วนความพร้อมการเข้าร่วมประมูลงาน โครงการลงทุนด้านพื้นฐานของรัฐบาลนั้น
บริษัทฯ ได้ร่วมมือกับพันมิตรในการเข้าร่วมการประมูล จากความชำนาญของบริษัทฯ ในด้านผู้
รับเหมางานรถไฟทั้งในส่วนของรางคู่และความเร็วสูง
' ขณะนี้บริษัทฯ กำลังรอทราบผลการประมูลจาก กฟภ.โดยมีมูลค่าโครงการรวม
ประมาณ 1,000 ล้านบาทซึ่งคาดว่าจะได้อย่างน้อยประมาณ 20% ก็จะเป็นส่วนดีแล้ว อย่างไรก็
ตามตอนนี้บริษัทฯ มีมูลค่างานในมือ 6,000-7,000 ล้านบาทซึ่งจะทยอยรับรู้ในปีนี้ส่วนหนึ่ง และ
จะพยายามหางานเข้ามาเพิ่มเพื่อให้บริษัทฯ มีรายได้อยู่ตลอดเวลา'นายเสวก กล่าว

[ROGER]

ห้างนี้ ร่อแร่เต็มที เปิดมา 2 เดือนกว่า สงสารร้านที่ไม่ใช่ร้านขายอาหาร จะรอดหรือป่าว ขนาดวันเสาร์ตอนเย็น มีแต่คนไปทานข้าว คนซื้อของแทบไม่มี supermarket ที่หวังว่าจะมาดูดลูกค้า ก็เลื่อนเปิดจาก มิ ย เป็นเดือนไหนก็ไม่รู้ จะตั้งกองทุน 2000 ล้าน ผมว่า sf ตรงนางลิ้นจี่ ยังดูคึกคักกว่าเลย เอาแค่ kfc ยังมีที่นั่งทานสบายๆๆเลย ร้านสเวนเซ่น ที่ต้องต่อคิวบางที มาที่นี้คุณนั่งสบายเลย ที่นี้คุณขับรถมาจอดรถได้สบายเลย เอาแค่ที่จอดรถชั้นแรกก็จอดได้แล้ว

นอกจากร้านอาหารแล้ว แทบไม่มีไรน่าสนใจ ส่วนพวกค้าส่งผมก็ไม่รู้นะว่าขายได้หรือป่าว แต่บางร้านไม่เห็นมีคนเฝ้าร้านเลย ห้างนี้ดีตรงไปทานไรไม่ต้องรอนาน มีรออยู่เจ้าเดียว MKG

ถ้าตั้ง 2000 ล้านจริงแล้วขายได้หมด ตอนเข้าซื้อขายคงเละกว่า crystal เยอะเลย

[ดำ]

ในฐานะลูกค้า ผมชอบนะ หาที่จอดรถง่ายดี จะกินร้านไหนก็ไม่ต้องรอคิว ใครชอบกินร้านฮิตๆอย่าง MK Swensens แต่เบื่อที่ต้องรอคิว เชิญที่นี่เลยครับ

[ดำ]

supermarket ที่หวังว่าจะมาดูดลูกค้า ก็เลื่อนเปิดจาก มิ ย เป็นเดือนไหนก็ไม่รู้

เปลี่ยนเจ้าด้วยครับ ตอนแรกขึ้นป้าย Foodland ไว้ ตอนหลังเปลี่ยนแล้ว ถ้าจำไม่ผิดน่าจะเป็น Tops