SBPF อย่างนี้ก็ได้เหรอ

[huatoh]

เข้าตลาดปี 2553 ด้วยราคา par 10 บาท ได้เงินของกองทุน 800 กว่าล้าน ไปซื้อสมุยบุรีรีสอร์ทจากเจ้าของเดิม
เจ้าของเดิมทำสัญญาเช่า 15 ปี จ่ายค่าเช่าถึงปี 2557 ก็เบี้ยวไม่ยอมจ่าย เป็นคดีฟ้องร้อง
ผู้ถือหุ้นได้ปันผลสะสม ตั้งแต่ 2553 ถึงปีนี้ 2.4 บาท ไม่เคยลดทุน

ประกาศขายรีสอร์ท หลายครั้งไม่มีใครสนใจซื้อ

จนมาประมูลขายได้ราคา 230 ล้าน เข้าที่ประชุม ผู้ถือหุ้นไม่อนุมัติ (มติส่วนมากอนุมัติ แต่ไม่ถึงเกณฑ์ 3/4ของผู้ม่ประชุม)

ผู้จัดการกองทุน ใช้วิธีแก้ไข ระเบียบกองทุนรวม จากเดิม จะเลิกกองทุน ต้องใช้เสียงครึงนึงของผู้ถือหุ้นทั้งหมด เป็น ใช้เสียงครึ่งนึงของผู้มาประชุม
โดยอ้างระเบียบกลต. (ซึ่งตามไปดูแล้วไม่มีข้อไหนให้ระบุให้แก้ไขระเบียบเองได้) โดยไม่ขออนุมัติการแก้ไขจากผู้ถือหุ้น

แล้วเอาระเบียบที่แก้ไขเอง เรียกประชุมผู้ถือหุ้น ลงมติเลิกกองทุน 52% ของผู้มาประชุม แต่ไม่ถึงครึ่งของผู้ถือหุ้นทั้งหมด

เพื่อที่จะชำระบัญชี เอารีสอร์ทไปขาย ตามราคาที่ว่า

จากรีสอร์ท 800 กว่าล้าน เหลือ 200 กว่าล้าน ราคาหุ้นจาก 10 บาท 10ปีได้ปันผลรวม 2.4 บาท ราคาหุ้นเมื่อวานอยู่ที่ 2.34 บาท ซื้อขายวันสุดท้ายคือ 2 พย 64

ที่สำคัญคือ แก้ระเบียบเองได้ โดยไม่ต้องขออนุมัติที่ประชุมเหรอ?

ไม่มีหุ้น แต่วันจันทร์ จะซื้อสัก 100 หุ้น

ตามไปดูตอนจบ

บันทึกไว้เป็นอีกหนึ่งบทเรียนของกองทุนรวมอสังหา freehold

ใครว่าปลอดภัย (สถาบันที่ไม่ชอบเสี่ยงมักซื้อ กองนี้ก็มีธนาคารออมสินถือหุ้นใหญ่ 24%) แต่ในไทย เจ๊งซะส่วนใหญ่

[syj]

น่าเห็นใจผู้ถือหน่วย มากๆ ครับ

แล้ว อย่าคิดว่า กลต จะคุ้มครองนะครับ

อีก Prop.Fund นึง นี่อัปยศอดสู มากๆ
คือ TU-PF (Lease Hold) แต่กรณีนี้
บลจ. และ กรรมการโดนลงโทษ และ
ปรับไปแเล้ว แต่ ถือว่าน้อยมากเมื่อ
เทียบกับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับ
นักลงทุน

[Peter1011]

SHREIT ด้วยครับ