เขาว่าอสังหาริมทรัพย์ปีนี้อยู่ที่ดวง

[hot]

จริงหรือคับ

[benedict]

คเห็นตั้งกระทู้แล้วไม่ใครเข้ามาแจม เลยขออนุญาต เสนอความเห็นส่วนตัวต่อกลุ่มอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

- แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น มีส่วนสำคัญต่อการตัดสินใจต่อการซื้อที่อยู่อาศัย
มาก ประกอบกับ ราคาที่อยู่อาศัยที่เป็นโครงการใหม่ๆ มีแนวโน้มสูงขึ้น เนื่องจาก
วัตถุดิบราคาสูงขึ้น จึงทำให้เกิดการชะลอตัวต่อความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย ถึงแม้
จะมีความต้องการที่อยู่อาศัยอยู่ จึงทำให้เกิดสภาพ Over supply ในช่วงขณะหนึ่ง
แต่ทั้งนี้ เรื่องดอกเบี้ย ประกอบกับนโยบายภาครัฐ ที่ส่งเสริมให้ผู้บริโภคหัน
มาให้ความสนใจกับบ้านพักอาศัยมือสองเพิ่มขึ้นนั้น ประกอบกับราคาบ้านใหม่มี
ราคาขยับตัวสูงขึ้น อันสืบเนื่องจากวัตถุดิบ จะเป็นปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจ
ของผู้บริโภคอย่างมีนัยสำคัญ

- สภาพดังกล่าวข้างต้น จะเป็นอยู่ช่วงขณะหนึ่ง คาดว่า ในไตรมาส สอง ถึงสาม
ของปี 2548 นี้ เจ้าของโครงการที่อยู่อาศัยจะปรับกลยุทธ โดยเน้นไปยังตลาดระดับ
กลาง ถึง ล่าง เพิ่มขึ้น ซึ่งจะก่อให้เกิดการแข่งขันค่อนข้างรุนแรง แต่การแข่งขันดัง
กล่าวจะไม่มีผลกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัยแต่อย่างใด ดังนั้น โครงการใหญ่ๆ จะได้
เปรียบในการเข้าหากลุ่มเป้าหมายมากกว่าโครงการเล็กๆ โดยเฉพาะต้นทุน ที่ดิน
และวัสดุก่อสร้าง

ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่อยู่อาศัยปี 2548 นี้ ถึงแม้จะไม่บูมเหมือนเมื่อปี 2546
ซึ่งเป็นผลสืบเนื่องจากนโยบายภาครัฐ แต่ความต้องการที่อยู่อาศัย ของคนเมือง
ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกลยุทธการตลาดของแต่ละบริษัทในการเจาะเข้า
หากลุ่มเป้าหมาย

สำหรับ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ความเห็นส่วนตัวผมยังมองเห็นอนาคตที่ค่อนข้างสดใส อันเป็นผลสืบเนื่องจาก นโยบายภาครัฐ ที่กระตุ้นให้เกิดการลงทุนระหว่างประเทศเพิ่มขึ้น โดยผ่านสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน อีกทั้งภูมิประเทศของประเทศไทย อยู่ในอันดับสาม รองจาก จีนและอินเดีย ที่เป็นประเทศที่น่าลงทุนในภูมิภาคนี้ ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดการได้เปรียบเรื่องภูมิประเทศ ประเทศไทยจำต้องพัฒนาบุคคลากรให้มีศักยภาพเพิ่มขึ้น ทั้งด้านเทคโนโลยี่ และการศึกษา อย่างต่อเนื่อง

ประเภท เห็นน้ำทะเลลดลงฮวบฮาบแล้วทะเล่อวิ่งเข้าไปเก็บหอย ปลา ปู บนทรายแล้วโดนคลื่นโถมทับจนชีวิตวอดวายไปหมื่นกว่าคนนั้น จะต้องไม่มีในอนาคตน่ะครับ แล้วมันเกี่ยวกันไหมเนี่ย!

[Eak71]

สำหรับ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ความเห็นส่วนตัวผมยังมองเห็นอนาคตที่ค่อนข้างสดใส อันเป็นผลสืบเนื่องจาก นโยบายภาครัฐ ที่กระตุ้นให้เกิดการลงทุนระหว่างประเทศเพิ่มขึ้น โดยผ่านสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน อีกทั้งภูมิประเทศของประเทศไทย อยู่ในอันดับสาม รองจาก จีนและอินเดีย ที่เป็นประเทศที่น่าลงทุนในภูมิภาคนี้ ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดการได้เปรียบเรื่องภูมิประเทศ ประเทศไทยจำต้องพัฒนาบุคคลากรให้มีศักยภาพเพิ่มขึ้น ทั้งด้านเทคโนโลยี่ และการศึกษา อย่างต่อเนื่อง

แล้วอย่าง T_CON อยู่ในข่ายนี้ไหมครับ :lol: