ผลประกอบการณ์ AP ดีเกินคาด

[value_invester_man]

AP คาดว่าจะให้ผลตอบแทนเงินปันผล 5.1%ปี 49
คาดกำไรปกติไตรมาส 4/49
เติบโตก้าวกระโดด
โดยมีกำไรสุทธิปกติ 209 ล้านบาทเติบโต 175%
เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนเนื่องจากรายได้เพิ่มขึ้นถึง  85%
ตามยอดขายที่ดีต่อเนื่องและการรับรู้รายได้คอนโดฯ  สยามปทุมวัน 300  ล้านบาทตามความคืบหน้าการก่อสร้าง
อัตรากำไรขั้นต้นยังปรับตัวดีขึ้นเพราะมาร์จิ้นคอนโดสูงถึง 37% จากปกติ 30-31%
หากพิจารณากำไรสุทธิจะลดลง 67%  เพราะไตรมาส 3/49  มีกำไรจากการขายเงินลงทุนในกองทุนรวมซิตี้แอสเสท  752 ล้านบาท
หากเทียบไตรมาสเดียวกันของปีก่อนกำไรสุทธิลดลง 14%

แม้รายได้ดีขึ้นเพราะอัตรากำไรขั้นต้นลดลงจากการแข่งขัน
แต่ ยอดขายยังแข็งแกร่ง Booking ไตรมาส 4/49 เท่ากับ 2.7 พันล้านบาทเพิ่มถึง 28% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3/49
สวนกระแสผู้ประกอบการหลายราย จากการเปิดโครงการใหม่ถึง 6 โครงการ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม 2 แห่งที่ยอดจองที่ดี

รวมทั้งปียอดขายเป็น 8.1 พันล้านบาท เติบโต 3% และยอดขายปี 50
จนถึงปัจจุบันยังสดใสต่อเนื่องเท่ากับ  2.5 พันล้านบาท จากความสำเร็จของโครงการคอนโด Address ชิดลม ซึ่งมียอดจอง 40%
และการจัดทำกิจกรรมทางการตลาด
นับว่าโครงการบริษัทได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี
ไม่ได้รับผลกระทบมากนักแม้ว่าที่ผ่านมาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประสบปัจจัยลบรอบด้าน

บริษัทวางเป้าหมายยอดขายปี 50 ที่ 8 พันล้านบาทใกล้เคียงปี 49
และคงงบลงทุนซื้อที่ดิน 1.5 พันล้านบาท
โดยเน้นคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮาส์ต่อเนื่อง
และจากความสำเร็จที่ผ่านมา เชื่อว่ามีโอกาสเป็นไปตามเป้าหมาย
ปรับเพิ่มประมาณการปี 50-51 ขึ้น 2-8%
เพื่อสะท้อนยอดขายที่ดีกว่าคาด
คาดกำไรปกติปี 50-51 เติบโตเฉลี่ย 20% ต่อปี

ราคาตามปัจจัยพื้นฐานใหม่ 5.20 บาท

[value_invester_man]

หุ้นAP โต 15 % ในรอบ 1 เดือนที่ผ่านมา ดังในภาพ