หุ้นตัวนี้น่าสนนะครับคิดว่าไงบ้างครับ

[ปรัชญา ทิพย์มาบุตร]

สำหรับ sf siam future development กลุ่มของ major ถืออยู่ 30% รายได้หลักมาจากการให้เช่าพื้นที่ และลุกค้าก็ได้แก่ major tops marketplace ซึ่งโดย nature แล้่วเป็นรายที่ไม่ค่อยผันผวนครับเพราะจะทำเป็นสัญญาการเช่าแถมมีส่วนหนึ่งต้องจ่ายล่วงหน้าก่อนด้วยครับ ปีที่ผ่านมามีการจ่ายปันผลไป 10 สตางค์ ราคาหุ้นในกระดานตอนนี้ยังไม่ถึง 10 บาทเลยครับ แถมถ้ามองว่ามีปน้าไม่ีมี growth มีการจ่ายปันผลเท่าเดิมคือ .10 สตางค์ ok ไหมครับเหมือนเป็นหุ้น defendsive stock รายได้แน่นอนครับ project ตัวเลขออกมาก็คงไม่กระโดดหวือหวาให้ surprise ทำให้ราคาหุ้นโดดไปแรง ๆ แต่ปี้นี้
จะเป็นหุ้น ที่มี growth ครับ จากการขยายโครงการใหม่ ๆ ซึ่งมีรายได้เข้าทันทีหลังจากเิริ่ม operate ได้เนื่องจากมีการเก็บค่าเช่าล่วงหน้าอย่างที่บอกครับ แต่ผมก็ยังไม่มั่นใจว่าจะทำให้งบดีขึ้นผิดหูผิดตารึเปล่า?
แต่ก็แปลกใจที่ปีนี้มีการลงทุนเพิ่มอีก 600 กว่าล้าน เงินลงทุนส่วนหนึ่งมาจากการเพิ่มทุนครับ แล้วก็อีกส่วนมาจากการกู้ รู้สึกจะครึ่ง ๆ ในขณะที่บริษัทมีการลงทุนต่อแต่กลับจ่ายปันผลแยะจังครับ งง ๆ ส่วนหนึ่งอาจจะมาจากการที่ผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่อยากให้จ่ายรึเปล่าครับ?

แต่ไปดูงบแล้วแปลก ๆ ครับผู้รู้ช่วยดูทีงบมันไม่ค่อยละเอียดครับเรื่องรายได้กับค่าใช้จ่่ายอ่ะมันกลม ๆ ไม่ค่อยชัดครับ?

อยากให้ลองช่วยติหน่อยครับว่ามีจุดอ่อนตรงไหนน่าสนใจยังไงครับ

[thanwa]

ผมไม่ได้ศึกษาตัวนี้ แล้วก็ไม่ได้ดูงบครับ
เห็นไม่มีใครตอบ ก็เลยขอตอบที่ระดับ 35,000 ฟุตครับ

Trend ของ Community Mall นั้นดีมากครับ มีอนาคต
แต่ผมคิดว่า ราคาอาจจะสูงเกินไปหรือว่า PE ก็ค่อนข้างสูงครับ
นอกจากนี้ยังมี warrant อีกด้วย ไม่ทราบว่าคุณปรัชญาพิจารณาสิ่งเหล่านี้หรือยังครับ