คาดอัตราดอกเบี้ย

[zolomon]

ผมมีความจำเป็นต้องกู้เงินซื้อที่อยู่ (เพราะตอนนี้ไม่มีที่อยู่ ) เลยอยากรู้ว่าพี่ ๆ คาดกันว่าดอกเบี้ย MLR ช่วง 3 ปีนี้พี่คาดว่าจะขึ้นซักเท่าไหร่ จะได้กันเงินไว้ถูก (พอมีใครอยู่ในธนาคารบ้าง)

อ่านจากหนังสือเห็นเค้าคาดไว้ว่าน่าจะขึ้นประมาณ 2 %

[chatchai]

การกู้ซื้อบ้านนั้น ทางธนาคารจะคำนวณเงินงวดที่จะผ่อนแต่ละเดือนเผื่ออัตราดอกเบี้ยที่จะขึ้นไว้แล้วครับ เช่น

สมมุติถ้ากู้เงิน 1 ล้านบาท 20 ปี ดอกเบี้ยที่ 5.25% ควรจะผ่อนเดือนละ 6,738.45 บาท ซึ่งจะเป็นการชำระดอกเบี้ยจำนวน 4,375 บาท เงินต้น 2,363.45 บาท

แต่ทางธนาคารอาจจะให้เราผ่อนที่งวดละ 7,752.99 บาท ซึ่งถ้าดอกเบี้ยยังคงที่ 5.25% เราก็จะชำระดอกเบี้ยเท่าเดิมจำนวน 4,375 บาท แต่ชำระเงินต้นเพิ่มขึ้น 3,377.99 บาท

ดังนั้นถ้าดอกเบี้ยไม่ปรับขึ้นไปมาก จำนวนเงินผ่อนต่องวดก็ยังคงเท่าเดิมครับ คงไม่ต้องกังวลมากนัก

[harry]

ผมจำได้ว่า มีคนบอกว่า จอร์จ โซลอส รวยมหาศาล แต่ยังเช่าบ้านอยู่ นั่งแท็กซี่

ผมก็ยังไม่รีบซื้อ ถ้ามีเงินไม่มากพอ ซื้อได้โดยไม่กังวล