ซื้อบ้านเพื่อลงทุนน่าสนใจแค่ไหนครับ

[nanchan]

http://www.homedd.com/HomeddWeb/homedd/ ... law_17.jsp

ปีที่แล้วผมจองคอนโดสร้างยังไม่เสร็จไว้ โดยจ่ายเงินมัดจำไว้ก่อน
พอมาปีนี้โครงการก็ขายเสร็จแล้วเตรียมที่จะต้องจ่ายเงินส่วนที่เหลือทั้งหมด
ราคาที่ผมซื้อเป็นราคาเมื่อปีที่แล้ว ส่วนราคาปีนี้ขึ้นมาประมาณ10-15%
ก็คงกำไร ถ้าจะขายตอนนี้ แต่ไม่ได้ซื้อไว้เผื่อขาย แต่ก็คิดอยู่ขายก็น่าจะดี

คุณว่าทำไงดีครับ

ส่วนการลงทุนทั้งบ้านและคอนโด ถ้าซื้อไว้เลย เราก็จะมีค่าใช้จ่ายรายเดือน
และค่าดูแลประจำอีก เผื่อส่วนนี้ไว้หน่อยนะครับ

[Dech]

ถ้ากู้เงินมาซื้อ เผื่อดอกเบี้ย ด้วยนะครับ

ผมว่าถ้ามีบ้านอยู่แล้ว และคอนโดที่ซื้อมาทำเลดี แล้วไม่ได้อยู่เอง ให้เช่าดีกว่ามั้ยครับ

ผมมีบ้านหลังเดียวก็แย่แล้วครับ ผ่อนอ๊วกแล้ว ถ้าจะซื้อลงทุนจริง ต้องระยะยาวๆๆเลยละครับ เพราะเงินจม อสังหา สภาพคล่องต่ำนะครับ

[กล้วยทอด]

ชอบแบ่งเงินมาลงทุนกับบ้าน คอนโด อาคารเหมือนกันนะคะ
ซื้อไว้ ยังไงก็ได้ราคาส่วนต่างเมื่อขายต่อเพิ่มขึ้นมาก
เพิ่มตามจำนวนปีที่ซื้อด้วยสิ น่าแปลกใจจัง...
มีคอนโดให้เช่าก็ดีค่ะ ได้ค่าเช่า มีคนดูแลค่าส่วนกลางแทนให้

ตอนนี้มีทั้งให้เค้าเช่า และก็ทิ้งไว้เฉยๆ
ที่ทิ้งไว้เฉยๆ จะชอบลืมไปจ่ายค่าส่วนกลางทุกที
นี่ก็มักจะพอกไว้ ปีหนึ่งค่อยไปเสียค่าปรับจ่ายสักทีหนึ่ง
จ่ายค่าไฟทีไร เด็กในร้าน 7/11 ชอบมองหน้า
ประมาณว่าทำไมจ่ายถูกจัง แค่ 8.75 บาทเอง
ค่าธรรมเนียมจ่าย 10บาท  ยังแพงกว่าอีก
(แหม... ก็ค่ารักษามิเตอร์หน่ะค่ะ)

ไม่ได้เชียร์ให้ถือ หรือ ขายต่อ นะคะพี่
เพราะพี่อยากซื้อตอนแรก น่าจะคิดไว้อยู่แล้วว่าซื้อทำไม
แต่ได้ยินข่าวทีวีเมื่อวาน บอกว่า
สำหรับบ้าน, ห้อง มือสอง ถ้าต้องการขายต่อ
ได้สิทธิ์ลดหย่อนค่าจดจำนอง ค่าโอนอีกแล้วนี่คะ
จาก 2% เหลือแค่ 0.01% มั้ง ถ้าพี่ไม่อยากดูแล
จะขายต่อ ช่วงนี้ก็ถือเป็นโปรโมชั่น ให้คนซื้อนะคะ