FUTUREPF

[สุมาอี้]

PF ที่เข้าเทรดปุ๊บต่ำจองปั้บนี่มันบอกอะไรบางอย่างนะครับ

[miracle]

พี่สุมาอี้ไม่คนใจอีกกองหรือครับ
TUอะไรนี่น่า
ที่จะไปก่อสร้างเหมือนเอเบค บางนา
ผมว่านาสนใจกว่าฟิวเจอร์น่า

ถ้าไม่ได้สร้างแต่หอพักอย่างเดียว
นั้นก็หมายความว่า จะเป็นที่พักผ่อนของนักศึกษามหาวิทยาลัยอื่นด้วย เช่น ม.กรุงเทพ เป็นต้น
และแถมด้วยคนแถวนั้นไปห้างที่ใกล้ที่สุดในบริเวณนั้นก็คือฟิวเจอร์ ปาร์คอาจจะทำให้เกิดผลกระทบแก่กองทุนนี้ได้ในระยะยาว

[สุมาอี้]

PF นี่ผมไม่สนใจเลยสักกอง ไม่ชอบเป็นตู้เอทีเอ็มให้ใคร ผมสนใจหุ้นของคนกดเอทีเอ็มมากกว่า  :D

[jaychou]

กรณีต่ำจอง ผมเดาว่าขายไม่หมดทำให้ต้อง discount ให้ผู้ซื้อครับ

[miracle]

[quote="สุมาอี้"]PF นี่ผมไม่สนใจเลยสักกอง ไม่ชอบเป็นตู้เอทีเอ็มให้ใคร ผมสนใจหุ้นของคนกดเอทีเอ็มมากกว่า

[ply33]

กรณีต่ำจอง ผมเดาว่าขายไม่หมดทำให้ต้อง discount ให้ผู้ซื้อครับ

เอ่อ คือว่าไม่ใช่อ่ะครับ ไม่ได้ discount ให้แต่มันต่ำจองเองเพราะตอนเข้าตลาดไปแล้วจะได้ปันผลไปแล้วอ่ะครับ ราคาเลยลดลงนา

ส่วน PF นั้นผมว่าเหมาะสำหรับคนมีเงินมากและเป็นเงินเย็นครับ เพราะว่าเหมือนเราไปเซ้งอาคารมาแต่เราไม่ได้บริหารเองจ้างเค้ามาบริหารแล้วเราได้เป็นปันผล แต่สุดท้ายแล้วไม่ได้เงินต้นคืนนะ

[สุมาอี้]

วันนี้ QHPF ยืนเหนือจองได้

ถ้าหากตัวนี้ยืนเหนือจองไม่ได้ผมจะตกใจมาก เพราะขนาดการันตีผลตอบแทน 7% แล้ว ถ้ายังขายไม่ออกแสดงว่าดอกเบี้ยที่แท้จริงที่กำหนดโดยความต้องการของคนในตลาด (ไม่ใช่กำหนดโดย RP) จะต้องสูงมากๆ แต่ตัวนี้ยืนเหนือจองได้ก็โล่งใจ ช่วยลดความกังวลเรื่อง cost of capital สำหรับคนที่เล่นหุ้นได้  :D