พุธ ก.ย. 16, 2009 10:27 am
noooon010 เขียน: :
คนเล่นหุ้นส่วนใหญ่ไม่ค่อยอ่านหนังสือ
หนุงสือของท่านดร.ที่คุยกันก็ขายได้ไม่มาก
ขายได้เป็นหมื่นเล่มนี่ ต้องฉลองแล้ว
อย่าคิดถึงยอดขายเป็นแสนเหมือนหนังสือขายดีอื่นๆ
ส่วนของผมกับคุณมน
ยอดพันเท่านั้นเอง....เศร้า
noooon010 เขียน: :ปกติพี่วิบูลย์มีความเห็นเรื่องการซื้อบ้านอย่างไรครับ
ขอบคุณครับ
เรื่องซื้อบ้าน
ถ้ารอซื้อเงินสด บ้านราคาสามล้านอาจกลายเป็นห้าล้าน
ยกเว้นจะหาเงินได้สามล้านในหนึ่งปี
ถ้าหาได้ขนาดนั้นก็คงอยากซื้อบ้าน 20 ล้านมากกว่า
ถ้าซื้อบ้านยี่สิบล้านด้วยเงินสดก็ต้องเก็บเงินอีก 7 ปี
ราคาบ้านก็กลายเป็น 30 ล้านแล้ว
ผมว่าการซื้อบ้านเงินสดอาจไม่ใช่วิธีการที่ดีนัก
แต่การผ่อนบ้านมากเกินไปก็ไม่ใช่สิ่งที่ดี
ควรซื้อบ้านเมื่อพร้อม
ค่าผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 20-30% ของเงินเดือนที่ได้แต่ละเดือนของครอบครัว
สมมุติครอบครัวหนึ่งสามีภรรยามีรายได้รวมกันหนึ่งแสนบาท
ค่าผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 30,000 บาท
นั่นคือซื้อบ้านไม่เกิน 3,000,000 บาท
ถ้าคิดดอกเบี้ยตามปกติ
การซื้อบ้านต้องมองยาวๆ
อย่าซื้อบ้านที่ทำให้ภาวะการผ่อนมากเกินไป
ให้ซื้อบ้านใน"ทำเล"ที่ดีที่สุดในราคาที่จ่ายไหว
ผมเองสร้างบ้านเมื่อกว่าแปดปีที่แล้ว
ลงทุนซื้อที่สร้างบ้านหมดตัว
แถมมีหนี้อีกหลายล้าน
กว่าจะเก็บเงินมาลงทุนใหม่ได้
ใช้เวลาหลายปีเลยทีเดียว
แล้วเจ้าบ้านก็ต้องซ่อมกันทุกปี
นี่ท่อประปาแตกอีกแล้ว
น้ำไม่ไหลทั้งวัน..เซ็งเป็ด
อย่าเอาเงินทั้งหมดมาลงในบ้านเลยครับ
แบ่งเอามาลงทุนอย่างอื่นบ้างดีกว่า
ส่วนใหญ่ที่เห็น ซื้อบ้านสร้างบ้านทีไร หมดตัวทุกที
โชคดีครับ
)
ยังเขียนไม่จบเลย กดปุ่มเร็วไป(ดีนะที่ไม่ได้กดปุ่มซื้อขายหุ้น :lol: )
โพสต์
บันทึกไม่สำเร็จ