Thai Value Investor การลงทุนแบบเน้นคุณค่า ลงทุน VI หุ้นวีไอ Webboard

por_jai เขียน:

por_jai เขียน:

saichon เขียน:แฮ่...ขอคำถามหน่อมแหน๊มซักข้อน๊ะครับ

เราจะดูว่าบริษัทที่เราสนใจที่จะลงทุน
มีโอกาสเพิ่มทุนได้จากส่วนไหนของงบการเงิน
หรืออัตราส่วนไหนบ้างครับพี่ฉัตรชัย

chatchai เขียน:

picklife เขียน:1.ใครเป็นคนตรวจสอบการปรับเพิ่มลดมูลค่าราคาที่ดินและสินทรัพย์อื่นๆครับ?เป็นออดิตหรือปล่าวครับ ถ้าใช่แล้วเขาจะรู้เรื่องราคาสินทรัพย์ที่เหมาะสมยังไงครับ กลัวกรณีเจ้าของปรับมั่วๆนะครับพี่
2.กรณีราคาที่ดินเพิ่มขึ้นก็จริง แต่ตราบใดที่ไม่มีการขายก็ไม่น่าจะได้ผลแระโยชน์อะไรใช่ไหมครับ นอกจากPBVอาจจะลดลงนิดหน่อย....แต่ถ้าอย่างที่พี่บอกว่าจะปรับเมื่อเกิดวิกฤติแต่ถ้าไม่เกิดมันก็ค้างเติ่ง10ปี20ปีปะครับ
3.ผมสมมุติกรณีCPNที่ดินราคาขึ้นๆมากๆบ.จะได้ผลประโยชน์อะไรบ้างครับ?แล้วเราในฐานนะผู้ลงทุนจะหาประโยชน์จากสิ่งนี้ได้อย่างไรครับ? แล้วถ้าที่ดินขึ้นมากๆจากประสบการณ์ของพี่จะทำให้ขึ้นราคาค่าเช่าที่ได้มากน้อยแค่ไหนครับ?
ขอบคุณครับ

picklife เขียน:ปล.คุยเล่นๆนะครับ วันInvestor Dayผมได้นั่งหน้าเลย ได้เจอพี่ตัวจริง พี่โหวเฮ้งดีมากๆ เลยครับ ผมให้อันดับ1ในกลุ่มที่นั่งวันนั้นเลยครับ อิอิ

doodeemak เขียน:ถามพี่ฉัตรหน่อยครับว่า

"อย่าหลงความดี แต่จงอยู่เหนือความดี" นี่หมายถึงอะไรเหรอครับ
เป็นแง่คิดเกี่ยวกับหุ้นรึเปล่า

chatchai เขียน:

chatchai เขียน:

AuI_a VI เขียน:เห็นพี่ให้ความสำคัญ กับ กระแสเงินสด เป็นสำคัญ แบบนี้ พี่มีมุมมอง เรื่อง P/E อย่างไรบ้างครับ เช่น หุ้นที่สามารถสร้างกระแสเงินสดได้เพื่มขึ้นเรื่อยๆต่อเนื่อง แต่ p/e 30 แบบนี้ พี่ยังจะสนใจ หรือมี ราคาที่รอรับที่p/eเท่าไรครับ หรือว่าไม่ต้องสนใจเลย ดีครับ

ขอบคุณครับ

chatchai เขียน:
1. ที่ดินจะไม่มีค่าเสื่อมราคาครับ

2. ส่วนใหญ่แล้ว  จะปรับปรุงเมื่อบริษัทมีฐานะทางการเงินที่ย่ำแย่  ขาดทุนจนส่วนผู้ถือหุ้นติดลบ  เลยมีการประเมินมูลค่าใหม่  เพื่อเพิ่มส่วนผู้ถือหุ้น  และอาจจะมีการปรับมูลค่าลดลง  ถ้าราคาที่ดินมีการลดลงอย่างมีนัยสำคัญ  

3. ไม่บันทึกในงบกำไรขาดทุนครับ  แต่จะบันทึกใน  สินทรัพย์ถาวร  และ  ส่วนผู้ถือหุ้น

Power Investor wrote:
HEMRAJ will not book any asset or liability of Gheco.  It will not book any revenue or expense of Gheco.  It will only book the sharing of the profit or loss of Gheco based on their 35% equity stake.  

Clear?


That is incorrect krub. HEMRAJ books GHECO-One assets as an Associate Investment so it will recognise BOTH share of income from associates and dividend payments. Dividend payments will be the larger of the two. Basic accounting practice for consolidating minority-owned companies

Total CAPEX is 4.4bn for 35% share but actual cash out on HEMRAJ's separate financial statement level has been very little (~200m).  Another way to look is the movement in associates value in the end note. It has not moved much.

Also in non-current asset section,  there is a 2bn deposits. That will be used for GHECO-One injection. They will need an additional 1.3bn for GHECO-One this year and 0.9bn in 2011.

200+2,000+1,300+900 = ~4.4bn

FYI, CAPEX this year = 3bn + could be more to purchase SIL. Deal completion has dragged on with SCC for some time (though this may be in 2011).