10 มิถุนายน 2552
เรื่อง ความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบและคณะกรรมการบริษัทฯ (เพิ่มเติม)
เกี่ยวกับการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัท สแกนดิเนเวียลีสซิ่ง จำกัด (มหาชน)
เรื่องการซื้อหุ้นสามัญของบริษัท เดวา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
เรียน กรรมการและผู้จัดการ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ตามที่ที่ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัท สแกนดิเนเวีย ลีสซิ่ง จำกัด (มหาชน) ("บริษัทฯ") ครั้งที่
5/2552 ประชุมเมื่อวันที่ 10 มิ ถุนายน 2552 มีค วามเห็นเกี่ยวกับรายการที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่
5/2552 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 8 เมษายน 2552 ได้มีมติให้นำเสนอให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณาการซื้อหุ้นของบริษัท เด
วา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ("เดวา") จากผู้เสนอขาย คือ คุณปิ่นมุก เสนาดิสัย และคุณชานนท์ เสนาดิสัย ผู้ถือ
หุ้นรายใหญ่สองรายของ เดวา จำนวน 639,499,700 หุ้น ในราคาหุ้นละ 0.85 บาทต่อหุ้น (ราคาพาร์เท่ากับ 1.00 บาท
ต่อหุ้น) คิดเป็นร้อยละ 63.95 ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วของเดวา เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 543,574,745 บาท และเมื่อ
การซื้อขายหุ้นเดวาเสร็จสิ้นครบถ้วน คุณปิ่นมุก เสนาดิสัยจะทำคำเสนอซื้อโดยสมัครใจ (Voluntary Tender Offer) ใน
หุ้ น สามั ญ ทั้ ง หมดของบริ ษั ท ฯ ที่ ร าคาหุ้ น ละ 9.00 บาท ตามประกาศคณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาด
หลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง ที่ประชุมมีความเห็นดังนี้
ที่ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาโดยคำนึงถึงประโยชน์ของบริษัทฯ ประกอบกับความเห็นของที่
ปรึกษาทางการเงินอิสระแล้ว
มีความเห็นสอดคล้องกับที่ปรึกษาทางการเงินอิสระว่า ผู้ถือหุ้นบริษัทฯ ควรมีมติไม่อนุมัติ
รายการดังกล่าว ด้วยเหตุผลต่อไปนี้ คือ แม้ว่านโยบายขยายธุรกิจของบริษัทฯไปสู่ธรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อทดแทน
ธุรกิจเช่าซื้อที่ให้ผลตอบแทนต่ำและเป็นธุรกิจที่บริษัทฯมีข้อจำกัดในการแข่งขันนั้น มีความเหมาะสม แต่การลงทุนโดย
การซื้อหุ้นสามัญเดิมของเดวานั้นไม่เหมาะสม เนื่องจากอาจไม่ก่อให้เกิดประโยชน์ต่อบริษัทฯอย่างแท้จริง มีความเสี่ยง
สูงในหลายประเด็นๆ เช่น เดวามีผลการดำเนินงานขาดทุน และรายได้ในอนาคตยังมีความไม่แน่นอน มีหนี้สถาบัน
การเงินตามสัญญาปรับโครงสร้างหนี้จำนวน 644 ล้านบาท และหนี้สรรพากรค้างจ่ายจำนวน 490 ล้านบาท รวมทั้งมี
ความเสี่ยงจากข้อกล่าวหาของคณะกรรมการตรวจสอบการกระทำที่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่รัฐ (คตส.) และอาจถูก
การเคหะแห่งชาติ เรียกร้องค่าเสียหายจากการส่งมอบบ้านเอื้ออาทรล่าช้า เป็นต้น
อนึ่งในการประชุมคณะกรรมการตรวจสอบครั้งที่ 4/2552 เมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2552 ที่ปรึกษาทางการเงิน
อิสระได้นําเสนอมูลค่ายุติธรรมของหุ้นสามัญของเดวาทีคํานวณโดยใช้วิธีปรับปรุงมูลค่าทางบัญชี (ตามหลัก
conservative basis) ที่ราคา 0.59 บาทต่อหุ้น ต่อมาที่ปรึกษาทางการเงินอิสระได้ปรับเปลี่ยนมูลค่ายุติธรรมของหุ้น
สามัญของเดวาเป็น 0.41 บาทต่อหุ้น เนื่องจากมีการคำนวณเพิ่มเติมโดยยึดหลักระมัดระวังมากขึ้น โดยได้รวมค่าปรับที่
เกิดจากการก่อสร้างล่าช้าสำหรับโครงการที่ส่งมอบงานไปแล้วเมื่อปี 2551 และปัจจุบันเดวายังไม่ได้รับการอนุมัติผ่อน
ผันค่าปรับจากการเคหะแห่งชาติ
ดังนั้นคณะกรรมการตรวจสอบจึงได้มีการประชุมครั้งที่ 5/2552 ในวันที่ 10 มิถุนายน 2552 เพื่อรับทราบการ
ปรับเปลี่ยนมูลค่ายุติธรรมดังกล่าว และเนื่องจาก ราคาขายหุ้นสามัญของเดวาที่ 0.85 บาทต่อหุ้นนั้น มีราคาสูงกว่า
มูลค่ายุติธรรมที่ 0.41 บาทต่อหุ้น คณะกรรมการตรวจสอบยังคงมีความเห็นสอดคล้องกับที่ปรึกษาทางการเงินอิสระว่า
ผู้ถือหุ้นบริษัทฯ ควรมีมติไม่อนุมัติรายการดังกล่าว
หน้าที่ 1 / 2
นอกจากนี้ ตามมติคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 9/2552 วันที่ 10 มิถุนายน 2522 คณะกรรมการบริษัทฯ ได้
พิจารณาและมีมติรับทราบรายงานความคืบหน้าเกี่ยวกับการนำเสนอให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณาการซื้อหุ้นเดวา
และรับทราบความเห็นคณะกรรมการตรวจสอบเกี่ยวกับการนำเสนอให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณาการซื้อหุ้นเดวา
จากการพิจารณาความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบและความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ ที่
ประชุมมีความเห็นสอดคล้องกับความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบและความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ
แต่บริษัทฯยังคงต้องนำเสนอรายการลงทุนในเดวา ครั้งนี้ให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณา เนื่องจาก ในคำเสนอขายหุ้น
เดวา ปรากฏเงื่อนไขที่กระทบต่อสิทธิของผู้ถือหุ้นโดยตรง คือ การทำคำเสนอซื้อหุ้นของบริษัทฯ ทั้งหมดในราคา
9.00 บาทของคุณปิ่นมุก เสนาดิสัย หากบริษัทฯรับข้อเสนอที่จะลงทุนในหุ้นเดวา ซึ่งเงื่อนไขดังกล่าวเป็นการเปิด
โอกาสให้ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯแต่ละรายมีเอกสิทธิที่จะเลือกขายหุ้นของบริษัทฯ แก่คุณปิ่นมุกหรือไม่ก็ได้ ดังนั้น เพื่อ
เป็นการรักษาประโยชน์ให้แก่ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯและการทำคำเสนอซื้อจะมีผลกระทบโดยตรงต่อสถานภาพทาง
การเงินและการลงทุนของผู้ถือหุ้นโดยตรง คณะกรรมการจึงเห็นควรให้นำเสนอข้อเสนอของคุณปิ่นมุกและคุณชา
นนท์ให้แก่ผู้ถือหุ้นพิจารณา เพื่อไม่เป็นการปิดกั้นโอกาสที่ผู้ถือหุ้นจะได้รับประโยชน์จากการที่มีการทำคำเสนอซื้อ
ทั้งนี้ ราคาในการทำคำเสนอซื้อที่ 9 บาทต่อหุ้น ถือเป็นราคาที่สูงกว่าราคาซื้อขายหุ้นของบริษัทฯ ในรอบหลายปีที่
ผ่านมา
นอกจากนี้ ที่ประชุมได้มีความเห็นเพิ่มเติมว่า ในการนำเสนอข้อมูลให้ผู้ถือหุ้นพิจารณารายการซื้อหุ้น เดวาใน
ครั้งนี้ บริษัทฯ จะต้องเปิดเผยข้อมูลทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการทำรายการดังกล่าว และข้อมูลดังกล่าวจะต้องชัดเจน
ถูกต้อง และครบถ้วน เพื่อให้มั่นใจได้ว่าผู้ถือหุ้นมีข้อมูลที่เพียงพอในการพิจารณาตัดสินใจ
ท้ายนี้ ไม่ว่าที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ คณะกรรมการตรวจสอบ หรือคณะกรรมการบริษัทฯ จะมีความเห็น
เป็นอย่างไรในการตัดสินใจว่าจะลงคะแนนเสียงอนุมัติในการทำรายการในครั้งนี้หรือไม่ การอนุมัติรายการดังกล่าวจะอยู่
ภายใต้ดุลยพินิจของผู้ถือหุ้นบริษัทฯ เป็นสำคัญ
จึงเรียนมาเพื่อทราบ
ขอแสดงความนับถือ
(นายวินิต สัมฤทธิ์ปรีชา)
กรรมการผู้จัดการ
*************
ยังกับหนังไทย พระเอกเจอ หลายด่าน
ขึ้นกับผู้กำกับครับ ว่าจะเป็นแบบ พิศาษ (ตบ แล้ว จูบ)
หรือ แบบ คุณบอย (ตายตอนจบ)
--"