Thai Value Investor การลงทุนแบบเน้นคุณค่า ลงทุน VI หุ้นวีไอ Webboard

ไม่รู้ว่ายังมี VI ท่านไหนยังมีหุ้นตัวนี้อยู่บ้าง แต่เห็นรายการนี้แล้วถ้าผมมีหุ้นอยู่คงจะไม่ชอบมากเลย เหมือนเป็นการยักยอกทรัพย์อย่างหนึ่ง

ซื้อที่ดินที่สุวินทวงศ์มาปี 2533 ราคา 216 ล้านบาท
บริษัทเอาที่ไปจำนองค้ำประกันเงินกู้ได้ 266 ล้านบาท

แต่ในอีก 16 ปีต่อมา จะเอาไปขายให้ผู้ถือหุ้นใหญ่ในราคา 140 ล้านบาท (ตระกูล มหากิจศิริ) ที่ดินจะด้อยค่าได้ขนาดนี้เชียวหรือ? ผมว่าเงิน 216 ล้านบาทเมื่อ 16 ปีก่อนไม่ใช่น้อยเลยนะเนี่ย

=====
IV.ขายที่ดินสุวินทวงศ์ให้กับ บริษัท เลควูด แลนด์ จำกัด
    ซึงเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันมีรายละเอียดดังนี้:
   
   
    1.      วัน เดือน ปี ที่เกิด รายการ
    บริษัท ไทยฟิล์มอินดัสตรี่ จำกัด (มหาชน) จะดำเนินการขายที่ดินสุวิทวงศ์ ให้กับ บริษัท เลควูด แลนด์
    จำกัด ภายหลังจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ มีมติอนุมัติการขายที่ดิน
    ซึ่งคาดว่ารายการจะเกิดขึ้นในช่วงไตรมาสที่ 2ของปี 2549
   
    2.      คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง
    ผู้ขาย  :  บริษัท ไทยฟิล์มอินดัสตรี่ จำกัด (มหาชน)
    ผู้ซื้อ   : บริษัท เลควูด แลนด์ จำกัด
    ความสัมพันธ์กับบริษัท :  มีกรรมการและผู้ถือหุ้นร่วมกัน รายละเอียดตามข้อ 7
     
    3.      ลักษณะของสินทรัพย์ที่จำหน่ายและขนาดของรายการ
    ประเภทของรายการ   : บริษัทฯ จะขายที่ดิน ให้กับบริษัท เลควูด แลนด์
    จำกัดซึ่งเข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน
    รายละเอียดของสินทรัพย์ที่ขายไป  :  ที่ดินที่มิได้ใช้ดำเนินงานในเชิงพาณิชย์
    ตั้งอยู่ติดถนนสุวินทวงศ์  ( ทางหลวงหมายเลข 304 ) บริเวณกิโลเมตรที่  30 +300 ระวาง 5136
    I 1222 ตำบลศาลาแดง อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา จำนวน 5 โฉนด เนื้อที่รวม 88-
    2-20 ไร่ หรือ 35,420 ตารางวา ดังนี้:
   
    1.      โฉนดเลขที่ 1127   เลขที่ดิน  10  หน้าสำรวจ 278 เนื้อที่ 27 ไร่ 86 ตารางวา
    2.      โฉนดเลขที่ 5124   เลขที่ดิน  13  หน้าสำรวจ 752 เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 81
    ตารางวา
    3.      โฉนดเลขที่ 5125   เลขที่ดิน  12  หน้าสำรวจ 753 เนื้อที่ 23 ไร่ 2 งาน 94
    ตารางวา
    4.      โฉนดเลขที่ 5126   เลขที่ดิน  11  หน้าสำรวจ 754 เนื้อที่ 25 ไร่ 3 งาน 98
    ตารางวา
    5.      โฉนดเลขที่ 31086 เลขที่ดิน  285 หน้าสำรวจ 2385 เนื้อที่ 9 ไร่ 61 ตารางวา
                    (แบ่งแยกจากโฉนดเลขที่ 5125)
     
          เมื่อปี 2533 บริษัทฯ ซื้อที่ดินทั้งหมดจาก นายวิเชียร อินต๊ะวิน ซึ่งเป็นบุคคลภายนอก
    และจากบริษัท รัชดาชัย ซึ่งได้ปิดกิจการไปแล้ว ในราคา 216,855,354 บาท
    มาเพื่อจะสร้างโรงงานแห่งใหม่
    แต่เมื่อเปรียบเทียบสิทธิประโยนช์ทางด้านการส่งเสริมการลงทุนระหว่างการสร้างโรงงานบนที่ดินที่สุวิน
    ทวงศ์  กับการสร้างโรงงานที่สวนอุตสาหกรรมบริษัท ระยอง
    อินดัสเตรียลปาร์ค จำกัด ทางระยองจะได้สิทธิประโยชน์จากการส่งเสริมการลงทุนมากกว่า
    ประกอบกับสวนอุตสาหกรรมบริษัท ระยองอินดัสเตรียลปาร์ค จำกัด อยู่ใกล้กับท่าเรือแหลมฉบัง
    โดยบริษัทฯ มีการส่งสินค้าออกไปต่างประเทศ ประมาณ 70-80 %
    ของจำนวนสินค้าที่ผลิตและจำหน่ายทั้งหมด
    ซึ่งจะสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายในการนำเข้าวัตถุดิบและการส่งสินค้าออกไปจำหน่ายในต่างประเทศ
    ด้วย จึงตัดสินใจสร้างโรงงานบนพื้นที่ 90 ไร่ 77 ตารางวา สวนอุตสาหกรรมบริษัท
    ระยองอินดัสเตรียลปาร์ค จำกัด แทนในปี 2535
   
                เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2537 ที่ดินที่สุวินทวงศ์
    ทั้งหมดจดทะเบียนจำนองเป็นประกันหนี้ไว้ ในวงเงิน 266 ล้านบาท
    กับบรรษัทเงินทุนอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 15
    มีนาคม 2549 บริษัทฯ มีภาระหนี้กับธนาคารเป็นจำนวน 6 ล้านเหรียญสหรัฐ นอกจากนี้เมื่อวันที่ 1
    ธันวาคม 2547 บริษัทได้ให้บริษัท ควอลิตี้ คอฟฟี่ โปรดักส์  จำกัด
    เช่าที่ดินบางส่วนโดยแบ่งให่เช่าในส่วนหลังของที่ดิน ซึ่งมีอายุสัญญา 3 ปี มูลค่ารวม 6.6 ล้านบาท
    ซึ่งการขายที่ดินให้กับ บริษัท เลควูด แลนด์ จำกัด เป็นเงิน 140,000,000 บาทนั้น บริษัท เลควูด
    แลนด์ จำกัด ยินยอมให้บริษัทฯ ใช้ที่ดินตามสัญญานี้เป็นหลักประกันในการค้ำประกันเงินกู้ต่อไป
    จนกว่าบริษัทฯ สามารถชำระหนี้และปลดจำนองหลักประกันได้
    แต่มีระยะเวลาปลอดจำนองที่ดินที่จะซื้อจะขายไม่เกิน 3
    ปีนับจากวันโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสมบูรณ์แล้วและยินยอมรับภาระผูกพันตามเงื่อนไขในสัญญาเช่าซึ่งได้ทำไว้
    กับ บริษัท ควอลิตี้ คอฟฟี่ โปรดักส์  จำกัด ตามอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่จนถึงวันที่ 30 พฤศจิกายน
    2550

สงสัยวันนี้จะฟลอร์

หลายๆคนช่วยกันดูมาเตือนกันดีครับ
ขอบคุณ

ทำคล้ายๆๆๆๆๆ
       Thai knock out  เลย

              เชื้อไม่ทิ้งแถว
         :evil:  :evil:  :evil:  :evil:  :evil:

jaychou เขียน:สงสัยวันนี้จะฟลอร์

ฟลอร์ 0.01 บาท

ถ้าฟลอร์จริง ก็น่าซื้อเล่นๆ นะ ซัก 1 ล้านหุ้น :lol:

เพิ่มความมันด้วย:

InfoQuest เขียน:          เช้านี้ TFI แจ้งมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ว่า ที่ประชุมมีมติให้ลดทุนจดทะเบียนหุ้นสามัญของบริษัทฯโดยการลดจำนวนหุ้นลงจาก จำนวน 6,781,542,590 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท รวม 6,781,542,590 บาท เหลือจำนวน 710,000,000 หุ้น  มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท รวม 710,000,000 บาท โดยหุ้นเดิมจำนวน  9.55146843 หุ้น : 1 หุ้นใหม่ รวมจำนวนหุ้นที่ลดลงไปทั้งสิ้นจำนวน 6,071,542,590 หุ้น รวม 6,071,542,590 บาท  เพื่อล้างส่วนต่ำกว่ามูลค่าหุ้น จำนวน 3,882,148,839 บาท และลดขาดทุนสะสมจำนวน  2,189,393,751 บาท ทำให้ขาดทุนสะสมลดลงเป็น 5,652,665 บาท ส่งผลให้งบการเงินของบริษัทฯ แสดงส่วนของผู้ถือหุ้นชัดเจนไม่ซับซ้อน และเข้าใจง่าย ซึ่งจะทำให้บริษัทฯ มีความแข็งแกร่งขึ้น และสามารถที่จะจ่ายเงินปันผลตามข้อบังคับของบริษัทฯ (By- Law) ได้เร็วขึ้น (เมื่อมีกำไรในอนาคต)

เมื่อมีกำไรในอนาคต............

CK เขียน: ฟลอร์ 0.01 บาท

ถ้าฟลอร์จริง ก็น่าซื้อเล่นๆ นะ ซัก 1 ล้านหุ้น :lol:

ง่า.....หลุดมาเร้นจ์นี้แต่เมื่อไหร่เนี่ย ขอบคุณที่บอกครับ นึกว่าแค่ 30%



....................

เรื่องลดจำนวนหุ้นนี่ยากที่จะทำใจได้
ผมว่าเกินไปหน่อยไปสำหรับนักลงทุนไทย
เออ..ถ้ากำลังฟื้นฟูก็ว่าไปอย่าง

คนเรานี่ก็มีเหมือนกันนะ ไม่ว่าผู้คนจะด่า จะว่า จะสาปแช่งยังไง ก็ยังโกงกันอยู่ ทำเหมือนรายย่อยไม่มีตัวตน ทำไมไม่คิดทำดี กอบกู้ชื่อเสียงบ้างนะ เฮ้อ
คนเรา

ตระกูลนี้ผมเล่นยุ่งไปตั้งแต่INOXหรือTNXแล้ว
ออกมาสาบส่งด้วย

เอาTNXมาให้ดูล่ะกัน
เขาตลาดปีแรก จ่ายโบนัสกรรมการคนละล้านบาทไทย
หุ้นIPO2บาทนิดๆๆ
แต่บริษัทซื้อคืนแถว 1.2xบาท
บริษัทกำไรจากงานนี้ 0.8xบาทโดยประมาณ ไม่ต้องเสียภาษีด้วย

ดูอย่างอื่นประกอบต่อคือ
เจ้าของก็เคยโดยกรณีซุกหุ้น ณ เป็นรองหัวหน้าพรรค การเมือง เว้นวรรค 5 ปี
และTNXหรือINOXเป็นบริษัทเหล็กสแตลเรสตัวเดียวในประเทศไทย คนอื่นแข่งด้วยมิได้


น่าจะสาบส่งและงานนี้ จุดธูป ให้ไปผุดไปเกิดเร็วๆๆ ล่ะกันจะได้ไม่ต้องขอส่วนบุญกัน

มันยิ่งกว่าที่คุณมิราเคิ่ลพูดอีกครับ

TFI

ก่อนหน้านี้ มีประวัติอันพิสดาร
ดังที่ท่านแม่ทัพสุมาอี้เคยกล่าวไว้
ตั้งแต่กุมภา ปีที่แล้ว

สุมาอี้ เขียน:หุ้น TFI (์โดน NP อยู่) ของท่านป. เพิ่ิมทุนแล้วเอาเงินไปอุ้ม Thai Copper นอกตลาดของตัวเองซึ่งขาดทุน ได้ไงก็ไม่รู้ ธุรกิจไม่ได้เกี่ยวกันเลย

TNX เอาหุ้นเก่าของผู้ถือหุ้นเดิมมา IPO ในสัดส่วนที่สูงมากๆ เมื่อเทียบกับหุ้นใหม่ คิดดูก็แล้วกันว่าเงินที่ได้จะเข้ากระเป๋าใคร เงิน raise มาก็ว่าเอาไปทำอย่าง ถึงเวลาจริงๆ กลับเอาไปทำอีกอย่าง โชคดีที่ช่วยกันโวยไว้เลยทำไม่ได้

เอา Thai Copper เข้าอีกเมื่อไร อย่าลืมไปอุดหนุนอีกล่ะ ท่านเล่นการเมืองมีความจำเป็นต้องใช้เงินเยอะ

จะโดน censor หรือเปล่าเนี่ย

อยากรู้ประวัติเบื้องลึกของ TFI และ INOX (อดีต TNX)
ลองไปดูกระทู้เก่าๆ กันดีกว่า

• ผมว่าไม่มีหุ้น ipo ปีที่แล้วตัวไหน เด็ดขาดมากไปกว่านี้แล้ว
• ATC TTA TNX ???
• ช่วยด้วย ผมติด tnx ที่ 1.05

jaychou เขียน: ง่า.....หลุดมาเร้นจ์นี้แต่เมื่อไหร่เนี่ย ขอบคุณที่บอกครับ นึกว่าแค่ 30%



....................

เรื่องลดจำนวนหุ้นนี่ยากที่จะทำใจได้
ผมว่าเกินไปหน่อยไปสำหรับนักลงทุนไทย
เออ..ถ้ากำลังฟื้นฟูก็ว่าไปอย่าง

สงสัยครับ
การที่หุ้นจะหลุด floor 30% มาได้มีกรณีไหนบ้างเหรอครับ  :?:

ประมาณนี้อะเป่าครับ
หุ้นต่ำบาทนี่ ลงได้ต่ำสุดคือ 0.01 ขึ้นสูงสุด คือ 2 เท่าของราคาปิดที่ผ่านมา
ถ้าผิดถูกประการใด โปรดแนะนำด้วยครับ

เป็นบริษัทมหาชน มันดีอย่างนี้นี่เอง    น่าจะเข้าหุ้นกันเปิดบ้างนะครับ

 :P