Thai Value Investor การลงทุนแบบเน้นคุณค่า ลงทุน VI หุ้นวีไอ Webboard

สมาคมจัดการลงทุน-ก.ล.ต. ลงตัวกติกาจ่ายปันผลกองทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิทธิการเช่า ไม่
เกินกำไรสุทธิ หากจ่ายเกินถือเป็นเงินต้นต้องลดทุนลง
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ทหารไทย
กล่าวว่า ตัวแทนสมาคมบริษัทจัดการลงทุนหารือร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เมื่อวันที่ 6 มิ.ย. ที่ผ่านมาได้ข้อสรุปการจ่ายเงินปันผลของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนประเภทสิทธิการเช่า (ลีสโฮล) โดย ก.ล.ต.อนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในจำนวนไม่เกินกำไรสุทธิของกองทุน

สรุปแล้วดี ร้ายยังไงครับ

ปกติ อัตราการจ่ายปันผลอยู่ที่ไม่น้อยกว่า 90%ของกำไรสุทธิ

ถ้าจ่ายเกินกำไรสุทธิก็คงเหมือนเอากำไรสะสมมาจ่าย เราคิดว่ากอง leasehold จะไม่มีการลงทุนเพิ่ม เพราะลงทุนเป็นสิทธิการเช่า ตัดจำหน่ายไปเรื่อยๆ ดังนั้นถ้าเอากำไรสะสมมาจ่ายแสดงว่าเงินเหลือเยอะ แถมไม่มีโครงการลงทุนต่อ เหมือนคืนเงินต้น

ส่วนตัวคิดว่าไม่ดีแฮะ เพราะถ้าจ่ายเกินกำไรได้ เงินสดจะได้ไม่เหลือมากไปในกิจการ เพราะยังไงเงินก้อนนั้นก็ไม่ได้เอาไปทำไร ควรคืนผู้ลงทุน แต่เท่าที่เคยเห็น แต่ละกองก็จ่ายปันผลไม่เกินกำไรสุทธิหรอกค่ะ

คิดว่าไม่ดี แต่ไม่ได้เลวร้ายอะไรนะคะ