Thai Value Investor การลงทุนแบบเน้นคุณค่า ลงทุน VI หุ้นวีไอ Webboard

CHINA:นักเศรษฐศาสตร์คาดรบ.จีนอาจไม่ลดภาษีภาคอสังหาฯอีก ขณะสกัดการเก็งกำไร
       ปักกิ่ง--25 ธ.ค.--รอยเตอร์

       นายฉิน ฮอง รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย กระทรวงการเคหะและการพัฒนา
เขตเมือง-ชนบทของจีน กล่าวในวันนี้ว่า จีนไม่มีแนวโน้มที่จะปรับลดภาษีการทำธุรกรรม
อสังหาริมทรัพย์ลงอีก และจะยังคงจำกัดการซื้อที่อยู่อาศัยที่มีจุดประสงค์เพื่อการลงทุน
เก็งกำไร
       "จีนได้ลดภาษีและค่าธรรมเนียมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ลงอย่างมากแล้ว
และในขณะนี้มีโอกาสน้อยมากที่จะปรับลดลงอีก" นายฉินกล่าวกับหนังสือพิมพ์ไชน่า
ซิเคียวริตีส์ เจอร์นัลกล่าว
       "นโยบายใหม่ในอนาคตจะยังคงสกัดการลงทุนและการเก็งกำไรในตลาด
อสังหาริมทรัพย์ ขณะที่กระตุ้นการซื้อบ้านเพื่อการอยู่อาศัย" นายฉินกล่าว
       เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว รัฐบาลได้ปรับลดระยะเวลาของช่วงการห้ามเจ้าของบ้าน
ทำการขายบ้าน ซึ่งหากมีการขายบ้านในช่วงดังกล่าวเจ้าของบ้านก็ต้องจ่ายภาษีธุรกิจ
และระบุว่ารัฐบาลจะจัดเก็บภาษีกำไรจากการขายบ้าน แทนที่จะคิดจากมูลค่าโดยรวม
ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขาย
       การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของมาตรการที่จะหนุนตลาดอสังหา
ริมทรัพย์ที่ย่ำแย่ ซึ่งถือเป็นเสาหลักของเศรษฐกิจจีนที่ได้ชะลอตัวลงจากผลกระทบของ
วิกฤติการเงินโลก
       นอกจากนี้ ทางการจีนยังได้ย้ำถึงคำมั่นในการจัดหาบ้านที่มีราคาเหมาะสม
มากขึ้นเพื่อช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้ต่ำ และวางแผนที่จะใช้จ่ายเงิน 9.00
แสนล้านหยวน (1.32 แสนล้านดอลลาร์) ในช่วง 3 ปีข้างหน้าเพื่อสร้างบ้าน
ลักษณะดังกล่าว
       ทั้งนี้ จีนได้ปรับเพิ่มภาษีการทำธุรกรรม, การชำระเงินดาวน์และ
อัตราดอกเบี้ยกู้ยืมเพื่อการจำนอง เพื่อสกัดการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์
และราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งขึ้นในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ก่อนที่จะออกมาตรการใหม่
ในเร็วๆนี้เพื่อกระตุ้นความต้องการบ้านเพื่อการอยู่อาศัย โดยเป็นส่วนหนึ่ง
ของความพยายามในการหนุนการขยายตัวทางเศรษฐกิจ--จบ--