หน้า 1 จากทั้งหมด 1
ไม่ต่อภาษีอสังหาแล้ว เป้าหมายหุ้นกลุ่มนี้ควรเปลี่ยนไหมครับ
โพสต์แล้ว: พุธ ก.พ. 24, 2010 2:04 pm
โดย V3
โบรกให้ราคาเป้าหมายหุ้นอสังหาที่ปลายปีไว้หลายตัว แต่เมื่อวานนี้ออกบทวิเคราะห์ใหม่ว่าให้น้ำหนักน้อยกว่าตลาด
ราคาเป้าหมายของโบรกที่ปลายปีที่แล้ว รวมถึงเรื่องไม่ต่ออายุไว้ด้วยหรือเปล่าครับ ผมเอาราคาเป้าหมายหลายๆโบรกมาเฉลี่ยเป็น เลยซื้ออสังหาไว้เยอะสุดในพอร์ต
การไม่ต่อภาษีมีผลกระทบต่อพื้นฐานหุ้นรุนแรงไหมครับ
ไม่ต่อภาษีอสังหาแล้ว เป้าหมายหุ้นกลุ่มนี้ควรเปลี่ยนไหมครับ
โพสต์แล้ว: พุธ ก.พ. 24, 2010 2:35 pm
โดย OutOfMyMind
เท่าที่อ่านบทวิเคราะห์ โบรกได้คิดเรือ่งไม่ต่ออายุมาตรการไว้แล้วครับ ราคาเป้าหมายไม่น่าเปลี่ยนจากข่าวนี้ ถ้าจะเปลี่ยน ควรเปลี่ยนจากปัจจัยอื่นมากกว่า
ในความเห็นผม มาตรการเป็นตัวเร่งให้คนตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น เป็นเหมือนโปรโมชั่นจากรัฐบาล เมื่อรัฐบาลไม่ให้โปรโมชั่นตัวนี้ ทางธุรกิจอสังหา ก็ต้องหาทางทำโปรโมชั่นของตนเอง โดยมีทางเลือกในการ ลดกำไรลง หรือ เพิ่มราคาขาย เอาเงินมาทำโปรโมชั่น
ผมคิดเล่น ๆ นะครับ โปรโมชั่นที่ว่า อาจจะออกมาทาง เฟอร์นิเจอร์ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งจะส่งผลดีต่อธุรกิจพวกนี้ด้วยซ้ำ เช่น modernform
ปล. พอดี ผมมีทั้ง spali และ modern หน่ะครับ เลยคิดแบบนี้
ไม่ต่อภาษีอสังหาแล้ว เป้าหมายหุ้นกลุ่มนี้ควรเปลี่ยนไหมครับ
โพสต์แล้ว: พุธ ก.พ. 24, 2010 5:17 pm
โดย i_sarut
สาเหตุที่ไม่ต่อมาตรการ เพราะรัฐบาลมองว่า ภาคอสังหาฯโตได้โดยไม่มีปัญหาแล้วนี่ครับ
ถ้าเป็นแบบนั้น ผมคิดว่า มันน่าจะเป็นสัญญาณที่ดีในข่าวร้ายระยะสั้นนะครับ
นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า วันนี้ที่
ประชุมคณะรัฐมนตรี(ครม.)ได้มีมติให้ยกเลิกมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ยกชุด ประกอบด้วย
ค่าธรรมเนียมการโอนจากปกติเก็บ 2% เหลือ 0.01% ค่าธรรมเนียมการจดจำนองจากเดิม 1%
เหลือ 0.01% และภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3.3% เหลือ 0.11% ทั้งนี้การไม่ต่ออายุมาตรการดัง
กล่าวเนื่องจากเห็นว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้ขยายตัวอย่างต่อเนื่องและหากยกเลิก
มาตรการก็จะไม่กระทบต่อผลประกอบการแต่อย่างใด รวมทั้งขณะนี้ประชาชนได้มีการโอนที่อยู่
อาศัยเพิ่มมากขึ้นเมื่อหากเปรียบเทียบกับปี 2551 เพิ่มขึ้นเป็นสัดส่วนกว่า 10% ขณะเดียวกัน
รัฐบาลก็ยังมีมาตรการการจากการยกเว้นดอกเบี้ยการซื้อบ้านของกรมสรรพากรอยู่แล้ว
ไม่ต่อภาษีอสังหาแล้ว เป้าหมายหุ้นกลุ่มนี้ควรเปลี่ยนไหมครับ
โพสต์แล้ว: พุธ ก.พ. 24, 2010 9:50 pm
โดย Kenny Jung
ผมว่า developer จะรับภาระภาษีไว้เองครับ เอาไว้เป็นจุดขายด้วย
เชื่อว่าการแข่งขันจะสูงขึ้นแน่ ลดแลกแจกแถมอีกต่างหาก
ดู GP ยังสูงเล่นได้อีกเยอะ จริงมั้ยครับ
ไม่ต่อภาษีอสังหาแล้ว เป้าหมายหุ้นกลุ่มนี้ควรเปลี่ยนไหมครับ
โพสต์แล้ว: พุธ ก.พ. 24, 2010 10:33 pm
โดย แสนยานุภาพ
OutOfMyMind เขียน:ปล. พอดี ผมมีทั้ง spali และ modern หน่ะครับ เลยคิดแบบนี้
มีเหมือนกันเลยครับ (ศุภาลัยก็ใช้ครัว modernform) :lol: