สิทธิ์การเช่าของ Leasehold (กองทุนอสังหาฯ) รวมอยู่ใน...
โพสต์แล้ว: พุธ ก.ย. 02, 2015 6:24 pm
สิทธิ์การเช่าของ Leasehold (กองทุนอสังหาฯ) รวมอยู่ในบุคเวลูไหมครับ
รวมครับ ดูได้จากรายงานประจำปีก็ได้ครับ
แต่ว่ามูลค่านั้นจะถูกประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคา ซึ่ง
แต่ละกองทุนอสังหาฯ มีสมมุติฐานที่ไม่เหมือนกัน และที่สำคัญ
มากๆคือ ไม่มีมาตรฐาน Discounted Rate ซึ่งมีผลมากในการ
การคำนวณมูลค่า