TREIT

[pakapong_u]

ไฟเขียวควบ 3 กองเข้า TREIT ขึ้นแท่นกองทรัสต์ใหญ่สุด

เผยแพร่: 14 ธ.ค. 2560 08:58:00 ปรับปรุง: 14 ธ.ค. 2560 13:15:00 โดย: MGR Online

14 ธ.ค. 2560 13:15:00
แฟ้มภาพ
แฟ้มภาพ

ก.ล.ต.ไฟเขียวควบ 3 กองทุนรวมไทคอนเข้า TREIT เตรียมขึ้นเครื่องหมาย SP เพื่อหยุดพักซื้อขายหน่วยลงทุน TFUND, TLOGIS, TGROWTH ระหว่างวันที่ 15-27 ธ.ค.นี้ พร้อมเข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์วันที่ 28 ธ.ค.นี้ มั่นใจนักลงทุนไทย-เทศตอบรับดี เหตุสินทรัพย์หลากหลาย

นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด หรือ TMAN ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ TREIT (TICON Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust) เปิดเผยว่า เมื่อ 12 ธันวาคม 2560 ก.ล.ต.ได้อนุมัติการควบรวมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ 3 กองทุน ไปยังกอง TREIT ซึ่งถือว่าเป็นการดำเนินการควบรวมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกอง REIT ที่ใหญ่ที่สุด ส่งผลให้ TREIT ภายหลังการควบรวมนี้เป็นกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ภายหลังจากการอนุมัติของ ก.ล.ต.ในครั้งนี้ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด (BBLAM) และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด (SCBAM) จะดำเนินการเพิกถอน 3 กองอสังหาฯ ของกลุ่มไทคอน ได้แก่ กองทุนรวม TFUND, TLOGIS และ TGROWTH เพื่อรวมไปยัง TREIT อย่างเป็นทางการ ทั้งนี้ ในการอนุมัติการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ TREIT ด้วยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่ให้แก่กองทุนรวมเพื่อรองรับการแปลงสภาพของกองทุนรวมนั้น จะมีจำนวนประมาณไม่เกิน 2,035,587,048 หน่วย พร้อมเงินสด 3,740 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นกองทรัสต์กองเดียวในประเทศไทยที่สามารถทำการควบรวมกองอสังหาฯ ถึง 3 กองมารวมเป็นหนึ่งเดียวในกองทรัสต์ TREIT ได้
ทั้งนี้ ทางบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด ซึ่งเป็นผู้บริหารกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) และบริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้บริหารกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน อินดัสเทรียล โกรท (TGROWTH) ได้กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อกำหนดสิทธิในการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนของกองทุนรวมกับหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ TREIT (Book Closing for Swap) ณ วันที่ 20 ธันวาคม 2560 และกำหนดวันได้รับเงินสดในรูปของเงินปันผล และ/หรือ ส่วนลดทุน ณ วันที่ 3 มกราคม 2561 สำหรับผู้ถือหน่วย TFUND และ TLOGIS และ 4 มกราคม2561 สำหรับผู้ถือหน่วยลงทุน TGROWTH

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยจะขึ้นเครื่องหมาย SP เพื่อหยุดพักการซื้อขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวม ระหว่างวันที่ 15 ธันวาคม 2560 ถึง 27 ธันวาคม 2560 เพื่อประกาศเพิกถอนหน่วยลงทุนของกองทุนรวม และรับหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ TREIT ที่ออกใหม่เพื่อรองรับการแปลงสภาพเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในชื่อ “TREIT” ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ต่อไป โดยกองทรัสต์ TREIT จะสามารถเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ได้ในวันที่ 28 ธันวาคม 2560 นี้

นายพีระพัฒน์กล่าวว่า บริษัทจัดการจะเลิกกองทุนรวมหลังจากวันที่มีการโอนทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวมทั้งหมดให้แก่กองทรัสต์ TREIT เป็นที่เรียบร้อยภายในสิ้นปี 2560 จากนั้นในปี 2561 TREIT มีความประสงค์ที่จะใช้สิทธิลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของกลุ่มบริษัทไทคอนภายหลังการแปลงสภาพกองทุนรวมเป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 3,500 ล้านบาท ด้วยวิธีการกู้เงินเพื่อมาซื้อทรัพย์สิน ซึ่งเป็นการใช้ประโยชน์จากการที่มีขนาดของกองทรัสต์ที่ขนาดใหญ่ขึ้นแทนการเพิ่มทุน โดยภายหลังจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมแล้ว จะทำให้กองทรัสต์ TREIT มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยมูลค่าทรัพย์สินกว่า 36,000 ล้านบาท

“เราเชื่อมั่นว่า ภายหลังการควบรวมเสร็จสิ้น กองทรัสต์ TREIT จะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศเป็นอย่างมาก เนื่องจากกองทรัสต์ TREIT มีขนาดใหญ่ขึ้น และทรัพย์สินคุณภาพในกองมีความหลากหลายของทรัพย์สินและมีจำนวนลูกค้าเพิ่มขึ้น โดยกองทรัสต์ TREIT จะมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงงานและคลังสินค้ากระจายอยู่ใน 22 ทำเลที่ตั้ง ครอบคลุมทั้งสิ้น 7 จังหวัด ซึ่งเป็นแหล่งเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย โดยปัจจุบันมีทรัพย์สินตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการระเบียงเขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก EEC และบริเวณโดยรอบกว่า 1.09 ล้านตารางเมตร และได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติในการเข้ามาลงทุนในบริเวณดังกล่าวเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่อง” นายพีระพัฒน์กล่าว

[pakapong_u]

เนื่องจากมี นักลงทุนหลายท่านยังมีความสงสัยในขั้นตอนการแปลงสภาพกองทุนฯ เป็น TREIT ว่ามีความคืบหน้า และ ดำเนินการไปถึงขั้นตอนไหนแล้ว

วันนี้แอดมินขอแจ้งกำหนดการให้ทุกๆท่านได้ทราบดังนี้ครับ

- 14 ธันวาคม 2560
จะเป็นวันสุดท้ายที่ผู้ถือหน่วยลงทุนสามารถซื้อขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวม TFUND TLOGIS และ TGROWTH

- 15 - 27 ธันวาคม 2560
ขึ้นเครื่องหมายห้ามการซื้อขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวม TFUND TLOGIS และ TGROWTH ในตลาดหลักทรัพย์ (SP)
ทั้งนี้ #TREITยังสามารถซื้อขายในตลาดได้ปกติ ในระหว่าง 15-27 ธันวาคม 2560

- 20 ธันวาคม 2560
วันปิดสมุดทะเบียนเพื่อกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนในการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนของกองทุนรวม TFUND TLOGIS และ TGROWTH กับหน่วยทรัสต์ TREIT และ การรับเงินสด

- 28 ธันวาคม 2560
First day Trading สามารถเทรดได้ตามปกติเป็นวันแรก ภายใต้ "TREIT"

- 3 มกราคม 2561
กำหนดการจ่ายเงินสดที่ได้รับเป็นค่าตอบแทนจากการที่กองทุนรวม TFUND และ TLOGIS โอนทรัพย์สินและภาระทั้งหมดให้กองทรัสต์ TREIT

- 4 มกราคม 2561
กำหนดการจ่ายเงินสดที่ได้รับเป็นค่าตอบแทนจากการที่กองทุนรวม TGROWTH โอนทรัพย์สินและภาระทั้งหมดให้กองทรัสต์ TREIT

**หมายเหตุ : หากมีการเปลี่ยนแปลงวันที่จากที่ประกาศไว้ข้างต้นจะทำการแจ้งให้ผู้ถือหน่วยรับทราบอีกครั้งหนึ่ง**