กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DTCPF)

[top_ab]

พอดีได้เมล์มาเลย copy รายละเอียดคร่าวๆมาครับ
> มูลค่าระดมทุนทั้งหมด ประมาณ 4,000 ลบ.
> - มูลค่าเสนอขาย IPO ประมาณ 2,700 ลบ. (วันจองซื้อ ประมาณช่วงต้นเดือนธันวาคมนี้)
> - การลงทุนของดุสิต ประมาณ 1,300 ลบ.
> ทรัพย์สินที่จะลงทุน 1. โรงแรมดุสิตธานีลากูน่า ภูเก็ต (Freehold) 2,715 ลบ.
> 2. โรงแรมดุสิต D2 เชียงใหม่ (Freehold) 362 ลบ.
> 3. โรงแรมดุสิตธานีหัวหิน (Leasehold 30 ปี) 908 ลบ.
> ผู้บริหารกองทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน)
> ผู้บริหารโรงแรม บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) (> “> ดุสิต> ”)
> การรับประกันรายได้ ดุสิตรับประกันรายได้ให้แก่ DTCPF ตลอด 4 ปีแรก คิดเป็นผลตอบแทนประมาณ 7% +/- โดยมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคาร 125 ลบ./ปี
> การจ่ายปันผล ประมาณ 2 ครั้ง/ปี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิ
> จุดเด่นการลงทุน 1. กระจายความเสี่ยงการลงทุนในหลายโรงแรม (Asset diversification)
> 2. โรงแรมทั้ง 3 แห่ง มีผลการดำเนินงานมาอย่างยาวนานและมีความมั่นคง (Track Record)
> 3. จะเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในตลาดหลักทรัพย์
> 4. จะเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมเพียงรายเดียวมีที่สินทรัพย์ในลักษณะ Freehold กว่า 76%
> 5. การบริหารงานโดยดุสิต ซึ่งมีประสบการณ์และความเข้าใจในธุรกิจมากว่า 60 ปี
> 6. อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและโรงแรมมีแนวโน้มการเติบโตที่ดี
> 7. มีส่วนช่วยป้องกันเงินเฟ้อให้แก่นักลงทุน เพราะอัตราค่าห้องพักจะเปลี่ยนแปลงไปตามภาวะเงินเฟ้อ
> มูลค่า Par ของหน่วยลงทุน 10 บาท/หน่วย
> มูลค่าขั้นต่ำการจองซื้อ 10,000 บาท และเพิ่มเป็นทวีคูณของ 1,000 บาท
> วิธีการจัดสรร Small lot first

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ลิงค์ http://www.kimeng.co.th/dtcpf

[tt]

LUXF เป็นกองอสังหาโรงแรม เป็น Freehold 100% นะครับ ถ้าจำไม่ผิด

[enokwan]

^
^
^
ข้างบนถูกต้องค่ะ
งงเหมือนกัน มาอ้างได้ไงว่า "เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมเพียงรายเดียวมีที่สินทรัพย์ในลักษณะ Freehold กว่า 76%"

ถ้าเป็นรายเดียวที่มีทั้งเช่า+ซื้อขาด ว่าไปอย่าง
(ไม่เข้าใจอยู่ดีว่าทำไมต้องเหมารวมด้วย มันดีตรงไหนหนอ?)